$523,840
Appartement 3 4 Pièces Avec Jardin, Box Et Cave Dans Résidence Très Calme Et Sécurisée Avec Piscine
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 851 Sqft
- Mis à jour: Septembre 14
À propos de la propriété
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ANTIBESBRAppartement 3-4 pièces de 79 m2 dans un petit immeuble de 2 étages, traversant Nord-Sud, très fonctionnel avec de nombreux rangements dans une résidence très calme, sécurisée et bien entretenue avec un bel espace piscine. BRBRToutes les pièces de vie donnent accès à une des 2 terrasses qui totalisent plus de 100 m2 dont une offrant sur le côté un aperçu mer/cap d’Antibes. BRBRUn grand box
ANTIBES, Le Puy district!
In a small 2-story building within a quiet and secure residence with a caretaker, well maintained and featuring a beautiful pool area.
Discover this 79 m² north/south-facing apartment offering many possibilities and absolute comfort!
Currently configured as a 3-room apartment, it can easily be converted back into 4 rooms. It includes:
- 2 sp
In a small 2-story building within a quiet and secure residence with a caretaker, well maintained and featuring a beautiful pool area.
Discover this 79 m² north/south-facing apartment offering many possibilities and absolute comfort!
Currently configured as a 3-room apartment, it can easily be converted back into 4 rooms. It includes:
- 2 sp
ANTIBESBRAppartement 3-4 pièces de 79 m2 dans un petit immeuble de 2 étages, traversant Nord-Sud, très fonctionnel avec de nombreux rangements dans une résidence très calme, sécurisée et bien entretenue avec un bel espace piscine. BRBRToutes les pièces de vie donnent accès à une des 2 terrasses qui totalisent plus de 100 m2 dont une offrant sur le côté un aperçu mer/cap d’Antibes. BRBRUn grand box fermé en sous-sol (avec sa porte motorisée FAAC) permettant de garer aisément un gros véhicule et un scooter/moto ainsi qu’une belle cave saine complètent ce bien. BRBRIdéalement situé : BR3 minutes en voiture (800 m) du stade nautique et de l’espace Anthéa pour de belles soirées spectaclesBRet seulement 7 minutes de voiture pour être sur l’esplanade du Pré des Pêcheurs aux portes du Vieil Antibes et ses nombreux attraits. BRBRPour organiser une visite, Thomas : 0699333468BRBRLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 712 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente honoraires d’agence inclus : 470 000 €BRPrix de vente hors honoraires d’agence : 448 000 €BRHonoraires charge acquéreur : 22 000 € soit 4,91 % TTC de la valeur du bien hors honorairesBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Thomas MICHLER, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
ANTIBES, Le Puy district!
In a small 2-story building within a quiet and secure residence with a caretaker, well maintained and featuring a beautiful pool area.
Discover this 79 m² north/south-facing apartment offering many possibilities and absolute comfort!
Currently configured as a 3-room apartment, it can easily be converted back into 4 rooms. It includes:
- 2 spacious bedrooms: one of 10.94 m² with a large built-in closet, the other 12.67 m² with a hallway/closet and a dressing room
- A beautiful 29 m² living/dining room
- A kitchen
- A bathroom
- A separate toilet
To the south, the living area equipped with air conditioning opens onto a 26 m² terrace offering a partial sea view and Cap d’Antibes on the side. To the north, the kitchen and the 2 bedrooms open onto a terrace with an 80 m² garden allowing the use of an electric barbecue!
A large closed garage in the basement of 15.7 m² (with a motorized FAAC door) easily accommodates a large vehicle and a scooter/motorcycle, along with a spacious cellar, complete this property.
Ideally located:
- 700 m from the train station (convenient for those working in Monaco)
- 500 m from the nautical stadium and the Anthéa space for enjoying wonderful evening shows
- Only 7 minutes by car to reach the Pré des Pêcheurs esplanade at the gates of Old Antibes and the port!
To arrange a visit for this property with many advantages, contact Thomas:
The property includes 3 lots and is part of a co-ownership of 712 lots (the average annual common charges are €4,000, and the co-owners’ association is not subject to any legal proceedings under article L. 721-1 of the Construction and Housing Code).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price including agency fees: €470,000
Sale price excluding agency fees: €448,000
Buyer’s fees: €22,000, i.e., 4.91% including tax of the property value excluding fees
Contact your SAFTI advisor: Thomas MICHLER, Tel.: [hidden], Email: [hidden] - EI - Commercial agent registered with the Nice RSAC under number [hidden]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a small 2-story building within a quiet and secure residence with a caretaker, well maintained and featuring a beautiful pool area.
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Currently configured as a 3-room apartment, it can easily be converted back into 4 rooms. It includes:
- 2 spacious bedrooms: one of 10.94 m² with a large built-in closet, the other 12.67 m² with a hallway/closet and a dressing room
- A beautiful 29 m² living/dining room
- A kitchen
- A bathroom
- A separate toilet
To the south, the living area equipped with air conditioning opens onto a 26 m² terrace offering a partial sea view and Cap d’Antibes on the side. To the north, the kitchen and the 2 bedrooms open onto a terrace with an 80 m² garden allowing the use of an electric barbecue!
A large closed garage in the basement of 15.7 m² (with a motorized FAAC door) easily accommodates a large vehicle and a scooter/motorcycle, along with a spacious cellar, complete this property.
Ideally located:
- 700 m from the train station (convenient for those working in Monaco)
- 500 m from the nautical stadium and the Anthéa space for enjoying wonderful evening shows
- Only 7 minutes by car to reach the Pré des Pêcheurs esplanade at the gates of Old Antibes and the port!
To arrange a visit for this property with many advantages, contact Thomas:
The property includes 3 lots and is part of a co-ownership of 712 lots (the average annual common charges are €4,000, and the co-owners’ association is not subject to any legal proceedings under article L. 721-1 of the Construction and Housing Code).
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Sale price including agency fees: €470,000
Sale price excluding agency fees: €448,000
Buyer’s fees: €22,000, i.e., 4.91% including tax of the property value excluding fees
Contact your SAFTI advisor: Thomas MICHLER, Tel.: [hidden], Email: [hidden] - EI - Commercial agent registered with the Nice RSAC under number [hidden]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
2
-
Année de construction
1972
-
Prix/pied²
$616
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Plan d’étage 2D
- Climatisation
- Stationnement
- Balcon
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Fontmerle, Antibes, France
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Faible
Élevé
Located in Antibes, this listing offers easy access to high-end amenities and cultural sites on the French Riviera. It is a short drive from Nice Côte d’Azur Airport and major train stations linking to regional and international destinations. The area boasts renowned golf clubs, luxury dining, and beautiful Mediterranean beaches. Families benefit from prestigious international and private schools nearby, ensuring an excellent education environment.
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Dernière mise à jour
Septembre 14
Première mise en ligne
Juillet 4
Référence de l’annonce
1662632
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