Μναδναδφφδαμμμμμμμμμμμμμμμ. Σναλλφαμαναναναναναναναναναναναναννναναννννννννννννννννννννννανννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννννν

Σε μια όμορφη γειτονιά της Γλυφάδας προσφέρεται ένα μοναδικό οροφοδιαμέρισμα 181 τ.μ., κατασκευής 1990, το οποίο βρίσκεται σε κτήριο πλήρως ανακατασκευασμένο. Τα δύο υπόλοιπα διαμερίσματα έχουν ήδη ολοκληρωθεί και ανακαινιστεί το 2024, προσδίδοντας στο κτήριο σύγχρονη εικόνα, υψηλή αισθητική και ομοιομορφία. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα, που βρίσκεται στον 2ο όροφο, περιμένει τον νέο του ιδιοκτήτη για να ανακαινιστεί εξ ολοκλήρου, ώστε να σχεδιαστεί αποκλειστικά σύμφωνα με τις δικές του προτιμήσεις.
Η ανακαίνιση η οποία περιλαμβάνεται στην τιμή διαφήμισης δίνει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να επιλέξει τη διαρρύθμιση και λεπτομέρειες διακόσμησης, δημιουργώντας μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών και απόλυτα προσαρμοσμένη στις ανάγκες του. Το διαμέρισμα θα διαθέτει ανεξάρτητη θέρμανση φυσικού αερίου για μέγιστη οικονομία και άνεση, ενώ από το μπαλκόνι του απολαμβάνει κανείς και μια διακριτική αλλά όμορφη θέα προς τη θάλασσα, στοιχείο που ενισχύει ακόμη περισσότερο την αίσθηση ποιότητας και ηρεμίας.
Πρόκειται για μια πρόταση που συνδυάζει εξαιρετική τοποθεσία, άνετους χώρους, σύγχρονη αισθητική και τη μοναδική δυνατότητα να αποκτήσει κανείς ένα σπίτι πλήρως προσαρμοσμένο στο προσωπικό του γούστο. Μια πραγματικά σπάνια ευκαιρία στην αγορά της Γλυφάδας.
Το ακίνητο περιλαμβάνει μία θέση στάθμευσης στην πυλωτή και μία αποθήκη στο υπόγειο. In a beautiful neighborhood of Glyfada, a unique 181 sq.m. apartment is offered, built in 1990, which is located in a completely renovated building. The two remaining apartments of the building have already been completed and renovated in 2024, giving a modern image, high aesthetics and uniformity. This particular apartment which is located on the 2nd floor, is waiting for its new owner to completely renovate it, so that it can be designed exclusively according to his own preferences.
The renovation, which is included in the advertising price, allows the new owner to choose the layout and decoration details, creating a high-standard residence and perfectly adapted to his needs. The apartment will have independent natural gas heating for maximum economy and comfort, while from its balcony one can enjoy a discreet but beautiful view of the sea, an element that further enhances the sense of quality and tranquility.
This is a proposal that combines an excellent location, comfortable spaces, modern aesthetics and the unique opportunity to acquire a home fully customized to your personal taste. A truly rare opportunity in the Glyfada market.
The property includes an above ground parking place and a storage room in the basement.

Tοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το επόμενο πρωί. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής.
Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο.
Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων. Location: Glyfada is the commercial hub of the Athens Riviera with bustling retail by day and a vibrant night-life by dusk. It is a fashionable shopping destination with a complementary mix of concept boutiques and high-end retail. Fringed on the one side by Athens’ only 18-hole golf course, with a walking and biking track encircling it, Glyfada promises the best of all worlds.

Unique features: An upscale coastal address with easy access to beaches, cafes, restaurants and summer beach bars and clubs. Glyfada is close to international schools and is a safe environment to raise children, offers great returns on investment and boasts lots of possibilities for entertainment, fitness activities and sports. It has cinemas, fashionable boutiques, restaurants that cater to every taste and budget, bars, a vibrant outdoor life and one of the largest marinas along the coast.
Accessibility: Glyfada is well connected to the city centre and the coast by metro, tram and bus services and it is just a 30-minute drive to Piraeus Port, offering a quick getaway to the islands. Glyfada is just a 35-minute drive away from the international airport.
Investment potential: Glyfada has always been attractive to real estate investors and with the new Hellinikon redevelopment project, it is poised to experience a strong rise in property prices.

Built-in kitchen, Built-in cupboards, Green view, Water viewBuilt-in kitchen, Built-in cupboards, Green view, Water view