$766,703
Vente Maison Traditionnelle 10 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 2,099 Sqft
- 8,773 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Philippe Konstantinidis vous propose: EXCLUSIVITÉ – MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE À ANNET-SUR-MARNE
Venez découvrir cette splendide propriété située dans un quartier résidentiel très recherché d’Annet-sur-Marne. Édifiée sur une belle parcelle de 815 m², cette maison de plus de 195 m² offre des prestations de qualité et un confort absolu (pompe à chaleur Air/Eau, poêle à bois pour le
Venez découvrir cette splendide propriété située dans un quartier résidentiel très recherché d’Annet-sur-Marne. Édifiée sur une belle parcelle de 815 m², cette maison de plus de 195 m² offre des prestations de qualité et un confort absolu (pompe à chaleur Air/Eau, poêle à bois pour le
iad France - Philippe Konstantinidis presents: EXCLUSIVE – BEAUTIFUL FAMILY HOME WITH FULL BASEMENT AND POOL IN ANNET-SUR-MARNE
In a highly sought-after residential area of Annet-sur-Marne, discover this magnificent family home of over **195 m² of living space**, built on a beautiful landscaped plot of **815 m²**, offering quality features, generous volumes, and remarkable living comfort.
In a highly sought-after residential area of Annet-sur-Marne, discover this magnificent family home of over **195 m² of living space**, built on a beautiful landscaped plot of **815 m²**, offering quality features, generous volumes, and remarkable living comfort.
iad France - Philippe Konstantinidis vous propose: EXCLUSIVITÉ – MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE À ANNET-SUR-MARNE
Venez découvrir cette splendide propriété située dans un quartier résidentiel très recherché d’Annet-sur-Marne. Édifiée sur une belle parcelle de 815 m², cette maison de plus de 195 m² offre des prestations de qualité et un confort absolu (pompe à chaleur Air/Eau, poêle à bois pour les soirées d’hiver, et système d’aspirateur centralisé pour un entretien sans contrainte).
Dès l’entrée, vous serez séduit par son hall cathédrale de plus de 5 m² qui s’ouvre sur un espace de vie baigné de lumière de plus de 56 m² comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée.
Une distribution idéale et de grands volumes :Au rez-de-chaussée : Un grand dégagement dessert une belle suite parentale confortable avec sa propre salle d’eau, un WC indépendant et un accès direct au garage de plus de 25 m² équipé d’une mezzanine de stockage.
À l’étage : Une superbe mezzanine de plus de 17 m², baignée de lumière, offre un espace polyvalent (bureau, coin lecture) pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire. Vous y trouverez également 3 grandes chambres (de 15 m², 16 m² et 16 m²), ainsi qu’une salle de bain familiale de plus de 10 m² avec baignoire, douche et double vasque.
Au sous-sol : Totalement aménagé et accessible depuis l’intérieur, il propose un grand bureau (ou chambre d’amis) de 23 m², ainsi qu’une pièce de réception de plus de 30 m² idéale pour vos festivités, une salle de jeux ou pour exprimer vos passions. Le tout est complété par deux véritables caves/ateliers de plus de 15 m² chacune avec un accès extérieur. Le point d’orgue : L’extérieur
Le jardin, entièrement clos et arboré , traversant et sans aucun vis-à-vis, abrite une magnifique piscine chauffée. Son exposition idéale Sud-Ouest vous garantit un espace de bien-être et de superbes moments en famille tout au long de l’année.
Construite en 1992, cette maison a bénéficié d’une rénovation technique de qualité lui offrant tous les équipements modernes, économiques et pratiques d’aujourd’hui.
Une opportunité rare sur le secteur, à ne pas louper !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Venez découvrir cette splendide propriété située dans un quartier résidentiel très recherché d’Annet-sur-Marne. Édifiée sur une belle parcelle de 815 m², cette maison de plus de 195 m² offre des prestations de qualité et un confort absolu (pompe à chaleur Air/Eau, poêle à bois pour les soirées d’hiver, et système d’aspirateur centralisé pour un entretien sans contrainte).
Dès l’entrée, vous serez séduit par son hall cathédrale de plus de 5 m² qui s’ouvre sur un espace de vie baigné de lumière de plus de 56 m² comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée.
Une distribution idéale et de grands volumes :Au rez-de-chaussée : Un grand dégagement dessert une belle suite parentale confortable avec sa propre salle d’eau, un WC indépendant et un accès direct au garage de plus de 25 m² équipé d’une mezzanine de stockage.
À l’étage : Une superbe mezzanine de plus de 17 m², baignée de lumière, offre un espace polyvalent (bureau, coin lecture) pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire. Vous y trouverez également 3 grandes chambres (de 15 m², 16 m² et 16 m²), ainsi qu’une salle de bain familiale de plus de 10 m² avec baignoire, douche et double vasque.
Au sous-sol : Totalement aménagé et accessible depuis l’intérieur, il propose un grand bureau (ou chambre d’amis) de 23 m², ainsi qu’une pièce de réception de plus de 30 m² idéale pour vos festivités, une salle de jeux ou pour exprimer vos passions. Le tout est complété par deux véritables caves/ateliers de plus de 15 m² chacune avec un accès extérieur. Le point d’orgue : L’extérieur
Le jardin, entièrement clos et arboré , traversant et sans aucun vis-à-vis, abrite une magnifique piscine chauffée. Son exposition idéale Sud-Ouest vous garantit un espace de bien-être et de superbes moments en famille tout au long de l’année.
Construite en 1992, cette maison a bénéficié d’une rénovation technique de qualité lui offrant tous les équipements modernes, économiques et pratiques d’aujourd’hui.
Une opportunité rare sur le secteur, à ne pas louper !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Philippe Konstantinidis presents: EXCLUSIVE – BEAUTIFUL FAMILY HOME WITH FULL BASEMENT AND POOL IN ANNET-SUR-MARNE
In a highly sought-after residential area of Annet-sur-Marne, discover this magnificent family home of over **195 m² of living space**, built on a beautiful landscaped plot of **815 m²**, offering quality features, generous volumes, and remarkable living comfort.
A spacious and bright interior
From the entrance, you are welcomed by an elegant **cathedral hall** that opens onto a large living area of over **56 m²**, filled with natural light. This inviting space combines a cozy living room, a dining area, and a fully fitted and equipped open kitchen, perfect for sharing wonderful moments with family or friends.
The house is equipped with modern systems ensuring comfort and energy savings:
- Air/Water heat pump
- Wood stove for a warm atmosphere in winter
- Central vacuum system
A layout designed for the whole family
**On the ground floor:**
- A beautiful master suite with a private shower room.
- A separate toilet.
- A garage of over **25 m²** with a storage mezzanine, directly accessible from the house.
**On the first floor:**
- A superb bright mezzanine of over **17 m²**, ideal for an office, library, or relaxation area, with the possibility to create an additional bedroom.
- Three large bedrooms of approximately **15 to 16 m²** each.
- A spacious family bathroom of over **10 m²**, equipped with a bathtub, a shower, and a double sink.
A full basement with multiple possibilities
Directly accessible from the house, the fully finished basement is a real asset:
- A large room of **23 m²** that can serve as a guest bedroom, office, or professional space.
- A magnificent multipurpose room of over **30 m²**, perfect for a playroom, home cinema, gym, or receptions.
- Two cellars/workshops of over **15 m²** each.
- A functional technical area with direct access to the garden.
A rare space that adapts to all your projects and passions.
A private outdoor space
The garden, fully enclosed, wooded, and crossing the property, offers a privileged living environment. Facing **South-West**, it features a superb **heated pool**, ideal for fully enjoying sunny days in complete privacy.
A move-in ready home
Built in **1992**, this property has benefited from quality technical renovations, allowing it to offer modern, efficient, and energy-saving equipment today.
**Highlights:**
- Over 195 m² of living space
- Fully finished full basement
- Master suite on the ground floor
- 4 to 5 possible bedrooms
- Large 56 m² living area
- Heated pool
- 815 m² plot
- Garage with mezzanine
- Air/Water heat pump
- Wood stove
- Central vacuum system
- Private garden
- Sought-after residential area
**A rare property on the market, ideal for a family seeking space, comfort, and quality features. A visit is a must!**
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 136 and CLIMATE class C index 4. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Philippe Konstantinidis, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Meaux Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a highly sought-after residential area of Annet-sur-Marne, discover this magnificent family home of over **195 m² of living space**, built on a beautiful landscaped plot of **815 m²**, offering quality features, generous volumes, and remarkable living comfort.
A spacious and bright interior
From the entrance, you are welcomed by an elegant **cathedral hall** that opens onto a large living area of over **56 m²**, filled with natural light. This inviting space combines a cozy living room, a dining area, and a fully fitted and equipped open kitchen, perfect for sharing wonderful moments with family or friends.
The house is equipped with modern systems ensuring comfort and energy savings:
- Air/Water heat pump
- Wood stove for a warm atmosphere in winter
- Central vacuum system
A layout designed for the whole family
**On the ground floor:**
- A beautiful master suite with a private shower room.
- A separate toilet.
- A garage of over **25 m²** with a storage mezzanine, directly accessible from the house.
**On the first floor:**
- A superb bright mezzanine of over **17 m²**, ideal for an office, library, or relaxation area, with the possibility to create an additional bedroom.
- Three large bedrooms of approximately **15 to 16 m²** each.
- A spacious family bathroom of over **10 m²**, equipped with a bathtub, a shower, and a double sink.
A full basement with multiple possibilities
Directly accessible from the house, the fully finished basement is a real asset:
- A large room of **23 m²** that can serve as a guest bedroom, office, or professional space.
- A magnificent multipurpose room of over **30 m²**, perfect for a playroom, home cinema, gym, or receptions.
- Two cellars/workshops of over **15 m²** each.
- A functional technical area with direct access to the garden.
A rare space that adapts to all your projects and passions.
A private outdoor space
The garden, fully enclosed, wooded, and crossing the property, offers a privileged living environment. Facing **South-West**, it features a superb **heated pool**, ideal for fully enjoying sunny days in complete privacy.
A move-in ready home
Built in **1992**, this property has benefited from quality technical renovations, allowing it to offer modern, efficient, and energy-saving equipment today.
**Highlights:**
- Over 195 m² of living space
- Fully finished full basement
- Master suite on the ground floor
- 4 to 5 possible bedrooms
- Large 56 m² living area
- Heated pool
- 815 m² plot
- Garage with mezzanine
- Air/Water heat pump
- Wood stove
- Central vacuum system
- Private garden
- Sought-after residential area
**A rare property on the market, ideal for a family seeking space, comfort, and quality features. A visit is a must!**
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 136 and CLIMATE class C index 4. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Philippe Konstantinidis, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Meaux Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1992
-
Prix/pied²
$365
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
Annet-sur-Marne, Île-de-France, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
10691
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
May 24
Référence de l’annonce
2031412
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.