$559,194
Appartement Annecy Le Vieux
- 2 Chambres
- 894 Sqft
- Mis à jour: Septembre 25
À propos de la propriété
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83 m² Pommaries – Annecy-le-VieuxÀ deux pas des commerces des Pommaries, découvrez ce spacieux T3 de 83 m² situé dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Annecy-le-Vieux.Et si vous pouviez déjà voir le résultat avant les travaux ?Les photos de rénovation virtuelle ont été réalisées pour vous aider à vous projeter et imaginer tout le potentiel de cet appartement.Les atouts : 83 m² habitables 1e
83 m² Pommaries – Annecy-le-Vieux
Just steps from the Pommaries shops, discover this spacious 83 m² T3 apartment located in one of the most sought-after areas of Annecy-le-Vieux.
What if you could already see the result before the renovations? Virtual renovation photos have been created to help you envision and imagine the full potential of this apartment.
Highlights:
- 83 m² of li
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What if you could already see the result before the renovations? Virtual renovation photos have been created to help you envision and imagine the full potential of this apartment.
Highlights:
- 83 m² of li
83 m² Pommaries – Annecy-le-VieuxÀ deux pas des commerces des Pommaries, découvrez ce spacieux T3 de 83 m² situé dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Annecy-le-Vieux.Et si vous pouviez déjà voir le résultat avant les travaux ?Les photos de rénovation virtuelle ont été réalisées pour vous aider à vous projeter et imaginer tout le potentiel de cet appartement.Les atouts : 83 m² habitables 1er étage Double séjour lumineux Deux chambres Cuisine indépendante avec balcon Balcon sur la pièce de vie Cave Stationnement privatif extérieurUne copropriété qui se valorise : Ravalement et rénovation énergétique réalisés DPE D Huisseries double vitrage récentes Volets roulants électriques Résidence prochainement sécurisée par portails et portillons Raccordement au chauffage urbain prévu d’ici la fin de l’annéeChauffage et eau chaude collectifs au gaz.Charges : 225 €/mois.Vous pourrez refaire la cuisine, les sols ou la décoration. Vous ne pourrez jamais acheter un meilleur emplacement.Des questions ? Une visite ? Appelez Maxime !Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 163 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Maxime GUICHOUXAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839044484
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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83 m² Pommaries – Annecy-le-Vieux
Just steps from the Pommaries shops, discover this spacious 83 m² T3 apartment located in one of the most sought-after areas of Annecy-le-Vieux.
What if you could already see the result before the renovations? Virtual renovation photos have been created to help you envision and imagine the full potential of this apartment.
Highlights:
- 83 m² of living space
- 1st floor
- Bright double living room
- Two bedrooms
- Separate kitchen with balcony
- Balcony off the living area
- Cellar
- Private outdoor parking
A condominium that is appreciating in value:
- Facade renovation and energy upgrades completed (Energy rating D)
- Recent double-glazed windows
- Electric roller shutters
- Residence soon to be secured with gates and pedestrian doors
- Connection to district heating planned by the end of the year
Gas collective heating and hot water. Charges: €225/month.
You can renovate the kitchen, floors, or decor. You will never find a better location.
Questions? A visit? Call Maxime!
Fees included: 5.05% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €475,000.
In a condominium of 163 lots. Average share of the annual budget: €2,700.
No ongoing legal proceedings.
Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,220 and €1,710 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your eXp Realty advisor: Maxime GUICHOUX
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 839044484
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Highlights:
- 83 m² of living space
- 1st floor
- Bright double living room
- Two bedrooms
- Separate kitchen with balcony
- Balcony off the living area
- Cellar
- Private outdoor parking
A condominium that is appreciating in value:
- Facade renovation and energy upgrades completed (Energy rating D)
- Recent double-glazed windows
- Electric roller shutters
- Residence soon to be secured with gates and pedestrian doors
- Connection to district heating planned by the end of the year
Gas collective heating and hot water. Charges: €225/month.
You can renovate the kitchen, floors, or decor. You will never find a better location.
Questions? A visit? Call Maxime!
Fees included: 5.05% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €475,000.
In a condominium of 163 lots. Average share of the annual budget: €2,700.
No ongoing legal proceedings.
Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,220 and €1,710 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
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Your eXp Realty advisor: Maxime GUICHOUX
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 839044484
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-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1974
-
Prix/pied²
$625
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Vue sur la montagne
- Plan d’étage 2D
- Cuisinière à gaz
- Balcon
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annecy-le-vieux, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 10 mois
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Publié par
933
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2025
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 25
Première mise en ligne
Juillet 27
Référence de l’annonce
VA44056-EXPFRANCE
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