$2,423,520
Maison D'architecte 5 Pièces à Vendre
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 2,110 Sqft
- 21,582 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
2
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Sandrine Chamberot vous propose: Villa d’architecte d’exception à 50 mètres du Lac d’ANNECY
Idéalement située à 50 mètres du lac d’Annecy et à proximité immédiate d’un port, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement privilégié au coeur du charmant village de Sévrier.
A quelques pas de la piste cyclable et de la promenade des Seines, et à seulement 4 kilomètres du centre vi
Idéalement située à 50 mètres du lac d’Annecy et à proximité immédiate d’un port, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement privilégié au coeur du charmant village de Sévrier.
A quelques pas de la piste cyclable et de la promenade des Seines, et à seulement 4 kilomètres du centre vi
iad France - Sandrine Chamberot offers you: Exceptional architect-designed villa just 50 meters from Lake ANNECY. Ideally located 50 meters from Lake Annecy and very close to a port, this rare property enjoys a privileged location in the heart of the charming village of Sévrier. Just steps from the bike path and the Seines promenade, and only 4 kilometers from Annecy city center, the villa offers
iad France - Sandrine Chamberot vous propose: Villa d’architecte d’exception à 50 mètres du Lac d’ANNECY
Idéalement située à 50 mètres du lac d’Annecy et à proximité immédiate d’un port, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement privilégié au coeur du charmant village de Sévrier.
A quelques pas de la piste cyclable et de la promenade des Seines, et à seulement 4 kilomètres du centre ville d’Annecy la villa offre un cadre de vie exceptionnel entre nature, élégance et accessibilité ( bus, commerces, restaurants et école à proximité ).
Cette maison d’architecte développe une surface totale de 326 m², 196 m² en loi Carrez et un sous-sol de 129 m².
Dès l’entrée le charme opère : volumes, lumière et caractère définissent cette propriété pensée pour une vie conviviable et tournée vers ’extérieur.
Les espaces de réception, chaleureux et spacieux s’articulent autours de plusieurs salons et d’une grande cuisine idéal pour recevoir familles et invités.
Implantée sur un terrain de plus de 2000 m² la villa profite d’une vue imprenable sur le lac depuis l’ensemble des pièces et des terrasses.
Confort moderne et prestations de qualité :
- Système de chauffage par pompe à chaleur.
- Accessibilité avec monte escaliers ( Stannah ) déja installé
- SPA 8 personnes
- Sous-sol spacieux offrant de nombreuses possibilités
Possibilité de chambres supplémentaires dont une en rez-de-chaussée.
Le terrain n’est pas piscinable, piscine hors-sol uniquement.
Alliant charme architectural, volumes généreux et situation géographique exceptionnelle, cette propriété séduira les amateurs de biens rares en quête d’un art de vivre entre lac et montagnes.
Photos supplémentaires disponibles sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chamberot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Idéalement située à 50 mètres du lac d’Annecy et à proximité immédiate d’un port, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement privilégié au coeur du charmant village de Sévrier.
A quelques pas de la piste cyclable et de la promenade des Seines, et à seulement 4 kilomètres du centre ville d’Annecy la villa offre un cadre de vie exceptionnel entre nature, élégance et accessibilité ( bus, commerces, restaurants et école à proximité ).
Cette maison d’architecte développe une surface totale de 326 m², 196 m² en loi Carrez et un sous-sol de 129 m².
Dès l’entrée le charme opère : volumes, lumière et caractère définissent cette propriété pensée pour une vie conviviable et tournée vers ’extérieur.
Les espaces de réception, chaleureux et spacieux s’articulent autours de plusieurs salons et d’une grande cuisine idéal pour recevoir familles et invités.
Implantée sur un terrain de plus de 2000 m² la villa profite d’une vue imprenable sur le lac depuis l’ensemble des pièces et des terrasses.
Confort moderne et prestations de qualité :
- Système de chauffage par pompe à chaleur.
- Accessibilité avec monte escaliers ( Stannah ) déja installé
- SPA 8 personnes
- Sous-sol spacieux offrant de nombreuses possibilités
Possibilité de chambres supplémentaires dont une en rez-de-chaussée.
Le terrain n’est pas piscinable, piscine hors-sol uniquement.
Alliant charme architectural, volumes généreux et situation géographique exceptionnelle, cette propriété séduira les amateurs de biens rares en quête d’un art de vivre entre lac et montagnes.
Photos supplémentaires disponibles sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chamberot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sandrine Chamberot offers you: Exceptional architect-designed villa just 50 meters from Lake ANNECY. Ideally located 50 meters from Lake Annecy and very close to a port, this rare property enjoys a privileged location in the heart of the charming village of Sévrier. Just steps from the bike path and the Seines promenade, and only 4 kilometers from Annecy city center, the villa offers an exceptional living environment combining nature, elegance, and accessibility (bus, shops, restaurants, and school nearby). This architect-designed house has a total area of 326 m², 196 m² under Carrez law, and a 129 m² basement. From the entrance, the charm is evident: spaciousness, light, and character define this home designed for convivial living and oriented towards the outdoors. The warm and spacious reception areas revolve around several living rooms and a large kitchen, ideal for hosting family and guests. Set on a plot of over 2000 m², the villa benefits from breathtaking lake views from all rooms and terraces. Modern comfort and quality features: - Heat pump heating system. - Accessibility with an already installed stairlift (Stannah). - 8-person SPA. - Spacious basement offering many possibilities. Additional bedrooms possible, including one on the ground floor. The land is not suitable for an in-ground pool; only above-ground pools are allowed. Combining architectural charm, generous volumes, and an exceptional geographic location, this property will appeal to lovers of rare homes seeking a lifestyle between lake and mountains. Additional photos available upon request. Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 115 and CLIMATE class A index 4. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sandrine Chamberot, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the ANNECY RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1992
-
Prix/pied²
$1,148
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Jacuzzi
- Espace de vie extérieur
- Haut plafond
- Balcon
Explorez le secteur
Sevrier, Auvergne-Rhône-Alpes, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
10780
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 23
Référence de l’annonce
2002411
Propriétés similaires à proximité
Nouvelles annonces à Sevrier
Explorez plus de biens à vendre
Sevrier, Auvergne-Rhône-Alpes, France types de propriétés
Sevrier, Auvergne-Rhône-Alpes, France Recherches populaires
- Propriétés avec Salle de jeux à Sevrier, Auvergne-Rhône-Alpes, France
- Duplex propriétés à Sevrier, Auvergne-Rhône-Alpes, France
- Vie privée propriétés à Sevrier, Auvergne-Rhône-Alpes, France
- Au bord de l’eau propriétés à Sevrier, Auvergne-Rhône-Alpes, France
- Colline propriétés à Sevrier, Auvergne-Rhône-Alpes, France
- Immobilier d’investissement propriétés à Sevrier, Auvergne-Rhône-Alpes, France
- Équestre propriétés à Sevrier, Auvergne-Rhône-Alpes, France
- Propriétés avec Sauna à Sevrier, Auvergne-Rhône-Alpes, France
- Propriétés avec Terrain de tennis à Sevrier, Auvergne-Rhône-Alpes, France
- Propriétés avec Cuisine ouverte à Sevrier, Auvergne-Rhône-Alpes, France
- Au bord du lac propriétés à Sevrier, Auvergne-Rhône-Alpes, France
Guides et histoires connexes
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.