$1,384,472
Venta Apartamento 6 Pieces
- 5 Chambres
- 1,884 Sqft
- Mis à jour: Août 11
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Pierre Magerand [hidden information]) vous propose : Un bien rare et exclusif à Annecy : 122,80 m² environ habitables + 67,80 m² environ de terrasses, au 6e et dernier étage.
Dans la résidence Osmose, au cOEur du nouveau Quartier des Hirondelles, découvrez ce T5 traversant, aux volumes exceptionnels et baigné de lumière, prolongé par deux vastes terrasses offrant vues dégagée
Dans la résidence Osmose, au cOEur du nouveau Quartier des Hirondelles, découvrez ce T5 traversant, aux volumes exceptionnels et baigné de lumière, prolongé par deux vastes terrasses offrant vues dégagée
iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) offers you: T6 apartment with terrace in Annecy. PLEASE READ THE LISTING CAREFULLY! APARTMENT AVAILABLE IN 2028! At the heart of the Signature residence, located on boulevard du Fier in Annecy, discover an elegant address combining modern comfort, architectural quality, and quality of life. A refined apartment: Located on the 6th and top floor, this ap
iad France - Pierre Magerand [hidden information]) vous propose : Un bien rare et exclusif à Annecy : 122,80 m² environ habitables + 67,80 m² environ de terrasses, au 6e et dernier étage.
Dans la résidence Osmose, au cOEur du nouveau Quartier des Hirondelles, découvrez ce T5 traversant, aux volumes exceptionnels et baigné de lumière, prolongé par deux vastes terrasses offrant vues dégagées et cadre de vie rare.
8 avenue des Hirondelles – Annecy (74000), à 10 min à pied du centre-ville et 9 min de la gare SNCF.
Le bien comprend stationnement double en sous-sol (valeur 20 000 € + 22 000 €) et une cave privative (valeur 3 000 €).
Des espaces de vie exceptionnels :
> Séjour/cuisine de 40,2 m² environ avec triple baie vitrée sur la terrasse
> 4 chambres, dont une suite de 17,1 m² environ
> 2 salles d’eau, 2 WC, buanderie, 2 dégagements, entrée spacieuse
> 2 terrasses privatives : 18,7 m² environ et 47,3 m² environ, exposées Sud-Est & Nord-Ouest
> Hauteur sous plafond de 2,50 m, prestations haut de gamme
Résidence Osmose – au cOEur d’un quartier exemplaire :
> Quartier végétalisé : 300 arbres plantés, 23 000 m² environ d’espaces verts
> Démarche durable complète : RE2020, gestion économe des ressources, biodiversité protégée
> Mobilité douce favorisée : garages, local vélos, accès bus, rocade et A41 en 3 min
> À proximité directe du centre commercial Courier, des écoles, du lac et des transports
Disp. septembre 2027.
Surface : 123 m² environ
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans la résidence Osmose, au cOEur du nouveau Quartier des Hirondelles, découvrez ce T5 traversant, aux volumes exceptionnels et baigné de lumière, prolongé par deux vastes terrasses offrant vues dégagées et cadre de vie rare.
8 avenue des Hirondelles – Annecy (74000), à 10 min à pied du centre-ville et 9 min de la gare SNCF.
Le bien comprend stationnement double en sous-sol (valeur 20 000 € + 22 000 €) et une cave privative (valeur 3 000 €).
Des espaces de vie exceptionnels :
> Séjour/cuisine de 40,2 m² environ avec triple baie vitrée sur la terrasse
> 4 chambres, dont une suite de 17,1 m² environ
> 2 salles d’eau, 2 WC, buanderie, 2 dégagements, entrée spacieuse
> 2 terrasses privatives : 18,7 m² environ et 47,3 m² environ, exposées Sud-Est & Nord-Ouest
> Hauteur sous plafond de 2,50 m, prestations haut de gamme
Résidence Osmose – au cOEur d’un quartier exemplaire :
> Quartier végétalisé : 300 arbres plantés, 23 000 m² environ d’espaces verts
> Démarche durable complète : RE2020, gestion économe des ressources, biodiversité protégée
> Mobilité douce favorisée : garages, local vélos, accès bus, rocade et A41 en 3 min
> À proximité directe du centre commercial Courier, des écoles, du lac et des transports
Disp. septembre 2027.
Surface : 123 m² environ
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) offers you: T6 apartment with terrace in Annecy. PLEASE READ THE LISTING CAREFULLY! APARTMENT AVAILABLE IN 2028! At the heart of the Signature residence, located on boulevard du Fier in Annecy, discover an elegant address combining modern comfort, architectural quality, and quality of life. A refined apartment: Located on the 6th and top floor, this approximately 175 m² T6 apartment extends onto a huge terrace of about 176 m². - Living room with open kitchen of approximately 62 m². - Five comfortable bedrooms, including a suite with a shower room. - Modern and equipped bathroom. - Included annex: a garage box. Energy performance is ensured thanks to the latest standards, guaranteeing lasting comfort and controlled expenses. Heating is provided by a collective wood boiler. Residence and location: - Secure residence with access control and equipped with an elevator. - Secure and equipped bicycle storage rooms. - Easy access to public transport and major roadways. - Shops, restaurants, and services within walking distance. - Schools nearby. No renovation work needed, and you have the freedom to personalize the interior to your taste. Increase your capital by reducing notary fees and enjoy a modern, efficient, turnkey living environment. Need more information or personalized support? Feel free to contact me. Agency fees are the seller’s responsibility. Property not subject to energy performance diagnosis. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Pierre Magerand EI (ID 86098), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Cusset RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Find all our properties on our website. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Étages
6
-
Prix/pied²
$734
Caractéristiques
- Vue sur la montagne
- Plan d’étage 2D
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Annecy-le-Vieux, Annecy, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 11
Première mise en ligne
Jun 26, 2025
Référence de l’annonce
1793885-1
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