$674,333
Venta Apartamento 5 Pieces
- 4 Chambres
- 1,077 Sqft
- Mis à jour: Août 11
À propos de la propriété
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iad France - Pierre Magerand [hidden information]) vous propose : 5 pièces en dernier étage avec grande terrasse plein ciel – Annecy – Quartier des Hirondelles
Situé au 5e et dernier étage de la résidence VERTUOSE, cet appartement de 111,83 m² environ développe un art de vivre raffiné, prolongé par plus de 90 m² environ d’espaces extérieurs — dont une terrasse plein ciel de 57 m² environ,
Situé au 5e et dernier étage de la résidence VERTUOSE, cet appartement de 111,83 m² environ développe un art de vivre raffiné, prolongé par plus de 90 m² environ d’espaces extérieurs — dont une terrasse plein ciel de 57 m² environ,
iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) offers you: T5 apartment with loggia in Annecy. PLEASE READ THE LISTING CAREFULLY! APARTMENT AVAILABLE IN 2028! In the heart of the Signature residence, located on boulevard du Fier in Annecy, discover an elegant address combining modern comfort, architectural quality, and quality of life. A refined apartment: Located on the 4th floor, this approximate
iad France - Pierre Magerand [hidden information]) vous propose : 5 pièces en dernier étage avec grande terrasse plein ciel – Annecy – Quartier des Hirondelles
Situé au 5e et dernier étage de la résidence VERTUOSE, cet appartement de 111,83 m² environ développe un art de vivre raffiné, prolongé par plus de 90 m² environ d’espaces extérieurs — dont une terrasse plein ciel de 57 m² environ, trois balcons et jardinières.
Un bien rare, conçu comme une villa sur le toit, dans un environnement naturel et central, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare d’Annecy.
Volumes et finitions soignés :
> Pièce de vie de 40 m² environ baignée de lumière
> Quatre chambres, dont suite parentale
> Deux salles de bains, deux WC séparés
> Rangements intégrés, buanderie
> Terrasse et balcons en enfilade, orientation traversante
> Hauteur sous plafond : 2,50 m
Inclus :
> Deux garages fermés en sous-sol
> Une cave privative
VERTUOSE – Signature d’un quartier visionnaire :
> Architecture contemporaine et façades sculptées
> Label RE2020 – confort thermique et performance énergétique
> Espaces paysagers généreux, allées arborées, cOEur d’îlot végétal
> Mobilité douce favorisée : accès sécurisé, locaux vélos, garages boxés
> Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes vers Genève
Disponible octobre 2025.
Surface : 112 m² environ
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situé au 5e et dernier étage de la résidence VERTUOSE, cet appartement de 111,83 m² environ développe un art de vivre raffiné, prolongé par plus de 90 m² environ d’espaces extérieurs — dont une terrasse plein ciel de 57 m² environ, trois balcons et jardinières.
Un bien rare, conçu comme une villa sur le toit, dans un environnement naturel et central, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare d’Annecy.
Volumes et finitions soignés :
> Pièce de vie de 40 m² environ baignée de lumière
> Quatre chambres, dont suite parentale
> Deux salles de bains, deux WC séparés
> Rangements intégrés, buanderie
> Terrasse et balcons en enfilade, orientation traversante
> Hauteur sous plafond : 2,50 m
Inclus :
> Deux garages fermés en sous-sol
> Une cave privative
VERTUOSE – Signature d’un quartier visionnaire :
> Architecture contemporaine et façades sculptées
> Label RE2020 – confort thermique et performance énergétique
> Espaces paysagers généreux, allées arborées, cOEur d’îlot végétal
> Mobilité douce favorisée : accès sécurisé, locaux vélos, garages boxés
> Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes vers Genève
Disponible octobre 2025.
Surface : 112 m² environ
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) offers you: T5 apartment with loggia in Annecy. PLEASE READ THE LISTING CAREFULLY! APARTMENT AVAILABLE IN 2028! In the heart of the Signature residence, located on boulevard du Fier in Annecy, discover an elegant address combining modern comfort, architectural quality, and quality of life. A refined apartment: Located on the 4th floor, this approximately 100 m² T5 apartment extends to a loggia of about 24 m². - Living room with open kitchen of approximately 34 m². - Four comfortable bedrooms, including a suite with a shower room. - Modern and equipped bathroom. - Included annex: a garage box. Facing southeast, this apartment benefits from perfect exposure to enjoy a living room bathed in light throughout the day. Energy performance is ensured thanks to the latest standards, guaranteeing lasting comfort and controlled expenses. Heating is provided by a collective wood boiler. Residence and location: - Secure residence with access control and equipped with an elevator. - Secure and equipped bicycle storage rooms. - Easy access to public transport and major roadways. - Shops, restaurants, and services within walking distance. - Schools nearby. No renovation work needed, and you have the freedom to personalize the interior to your taste. Increase your capital by reducing notary fees and enjoy a modern, efficient, turnkey living environment. Need more information or personalized support? Feel free to contact me. Agency fees are the responsibility of the seller. Property not subject to energy performance diagnosis. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Pierre Magerand EI (ID 86098), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Cusset RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Find all our properties on our website. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
6
-
Prix/pied²
$626
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Annecy-le-Vieux, Annecy, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 11
Première mise en ligne
Jun 29, 2025
Référence de l’annonce
1793894-1
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