$745,518
Venta Apartamento 4 Pieces
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 991 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Corine Richard vous propose: SUBLIME APPARTEMENT NEUF DE 4 PIÈCES AVEC BALCON - ANNECY
Vous rêvez de vivre dans un appartement neuf alliant modernité, confort et élégance à Annecy? Ne cherchez plus, ce bien d’exception saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et sa localisation idéale.
Situé au 3ème étage d’une résidence récente de 2022, cet appartement de 92m² offre
Vous rêvez de vivre dans un appartement neuf alliant modernité, confort et élégance à Annecy? Ne cherchez plus, ce bien d’exception saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et sa localisation idéale.
Situé au 3ème étage d’une résidence récente de 2022, cet appartement de 92m² offre
iad France - Corine Richard offers you: STUNNING NEW 4-ROOM APARTMENT WITH BALCONY - ANNECY Do you dream of living in a new apartment that combines modernity, comfort, and elegance in Annecy? Look no further, this exceptional property will captivate you with its high-end features and ideal location. Located on the 3rd floor of a recent 2022 residence, this 92m² apartment offers a bright and spacio
iad France - Corine Richard vous propose: SUBLIME APPARTEMENT NEUF DE 4 PIÈCES AVEC BALCON - ANNECY
Vous rêvez de vivre dans un appartement neuf alliant modernité, confort et élégance à Annecy? Ne cherchez plus, ce bien d’exception saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et sa localisation idéale.
Situé au 3ème étage d’une résidence récente de 2022, cet appartement de 92m² offre un espace de vie lumineux et spacieux.
Technologie Lumicene bioclimatique dedans/dehors vue à 180 °.
Composé de 3 belles chambres, dont une suite parentale, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un cellier, chaque coin de l’appartement a été pensé pour votre confort au quotidien.
La pièce de vie principale, incluant une cuisine ouverte équipée, s’ouvre sur un agréable balcon exposé Sud, Ouest et Est, offrant une vue dégagée sur les environs. Cet espace est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Les équipements de confort et de sécurité sont nombreux : câble TV, fibre optique, interphone, accès PMR, digicode, porte blindée, chauffage au gaz naturel, ventilation mécanique, et bien plus encore, pour une tranquillité d’esprit absolue.
Pour votre véhicule, une place de parking est également prévue.
Un garage en sous-sol en sus à 35 000e, carrelé et motorisé.
La résidence, en excellent état, est proche des commerces, des écoles, des transports en commun, de l’accès autoroute GENEVE, et bénéficie d’un environnement calme et verdoyant.
Cet appartement ne nécessitant aucun travaux est un véritable joyau à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d’exception.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Vous rêvez de vivre dans un appartement neuf alliant modernité, confort et élégance à Annecy? Ne cherchez plus, ce bien d’exception saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et sa localisation idéale.
Situé au 3ème étage d’une résidence récente de 2022, cet appartement de 92m² offre un espace de vie lumineux et spacieux.
Technologie Lumicene bioclimatique dedans/dehors vue à 180 °.
Composé de 3 belles chambres, dont une suite parentale, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un cellier, chaque coin de l’appartement a été pensé pour votre confort au quotidien.
La pièce de vie principale, incluant une cuisine ouverte équipée, s’ouvre sur un agréable balcon exposé Sud, Ouest et Est, offrant une vue dégagée sur les environs. Cet espace est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Les équipements de confort et de sécurité sont nombreux : câble TV, fibre optique, interphone, accès PMR, digicode, porte blindée, chauffage au gaz naturel, ventilation mécanique, et bien plus encore, pour une tranquillité d’esprit absolue.
Pour votre véhicule, une place de parking est également prévue.
Un garage en sous-sol en sus à 35 000e, carrelé et motorisé.
La résidence, en excellent état, est proche des commerces, des écoles, des transports en commun, de l’accès autoroute GENEVE, et bénéficie d’un environnement calme et verdoyant.
Cet appartement ne nécessitant aucun travaux est un véritable joyau à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d’exception.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Corine Richard offers you: STUNNING NEW 4-ROOM APARTMENT WITH BALCONY - ANNECY Do you dream of living in a new apartment that combines modernity, comfort, and elegance in Annecy? Look no further, this exceptional property will captivate you with its high-end features and ideal location. Located on the 3rd floor of a recent 2022 residence, this 92m² apartment offers a bright and spacious living area. Bioclimatic Lumicene technology inside/outside with a 180° view. It consists of 3 beautiful bedrooms, including a master suite, a shower room, a separate toilet, and a storage room. Every corner of the apartment has been designed for your daily comfort. The main living area, including a fully equipped open kitchen, opens onto a pleasant balcony facing South, West, and East, offering an unobstructed view of the surroundings. This space is perfect for sharing convivial moments with family or friends. Comfort and security features include: - TV cable - Fiber optic - Intercom - Accessibility for persons with reduced mobility (PMR) - Digital code - Reinforced door - Natural gas heating - Mechanical ventilation - And much more, ensuring complete peace of mind. A parking space is also provided for your vehicle. An additional underground garage is available for €35,000, tiled and motorized. The residence, in excellent condition, is close to shops, schools, public transport, the GENEVA highway access, and benefits from a calm and green environment. This apartment requires no renovation and is a true gem not to be missed. Contact us now to arrange a visit and let yourself be charmed by this exceptional place. This real estate listing concerns 3 lots located in a co-ownership of 360 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are €220 per month (i.e., €2640 annually). Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class A with an index of 68 and CLIMATE class A with an index of 3. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Corine Richard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Annecy RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
6
-
Année de construction
2022
-
Prix/pied²
$752
-
Émissions
A
-
Consommation
A
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
May 24
Référence de l’annonce
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