À Vendre : Appartement Avec Terrasse à Annecy, 168m², 6 Pièces, 1 200 000€ Avec Garage

Penthouse d’exception à Annecy — 168 m² + 147 m² de terrasse — 1 200 000€ garage compris
Propriété rarissime à vendre — Dernier étage — 5 chambres — Terrasse XXL — Caractéristiques récentes
Découvrez l’un des penthouses les plus exceptionnels actuellement disponibles à Annecy : un dernier étage de 168 m² de surface habitable, au sein d’une résidence récente, offrant un niveau de confort, de luminosité et d’espace absolument unique sur le marché.
Un bien rare de par ses volumes et son architecture
Ce spacieux appartement familial offre un aménagement idéal :
5 chambres, toutes avec de grands placards
Suite principale avec dressing et salle de douche privée
Grand salon/cuisine de 57,82 m², inondé de lumière
Buanderie/salle de stockage séparée
Salle de bain indépendante
2 toilettes indépendantes
Chambres spacieuses (minimum 11 m²)
Chaque espace a été conçu pour apporter luminosité, confort et praticité au quotidien.
Une terrasse spectaculaire de 147 m²
Véritable extension du salon, cette terrasse sur le ciel, accessible par de grandes baies vitrées, offre une surface rare à Annecy.
Idéal pour se divertir, créer de multiples ambiances extérieures (détente, repas, solarium, jardin urbain) ou simplement profiter d’une vue imprenable et d’un ensoleillement exceptionnel.
Confort d’un bâtiment récent — Les dernières normes de performance
Ce penthouse bénéficie de tous les avantages de la construction moderne :
Excellente isolation thermique
Très bon confort sonore
Performances énergétiques optimisées
Confort thermique et dépenses maîtrisés
Résidence récente et sécurisée
Un atout majeur pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse sans rénovation, offrant un cadre de vie agréable et économique.
Garage inclus — Proximité de Genève et du lac d’Annecy
L’appartement est vendu avec un garage, inclus dans le prix de 1 200 000€.
Emplacement idéal :
Annecy centre/proche du lac
Accès rapide à l’autoroute Genève — Annecy
Ecoles, commerces, transports à quelques pas
Quartier calme et recherché
Un penthouse exceptionnel, une opportunité unique :
Les penthouses de cette taille, dotés d’une si vaste terrasse, sont extrêmement rares à Annecy.
Une opportunité idéale pour une famille, les frontaliers ou une résidence secondaire haut de gamme.
Contact et visite
Contactez CP Immobilier, votre spécialiste de l’immobilier à Annecy, votre agence spécialisée à Annecy, pour une visite.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/