$605,379
Belle Villa Proche D'annecy/Genève
- 3 Chambres
- 3 SdB
- 1,551 Sqft
- 7,772 Sqft lot
- Mis à jour: Mars 27
À propos de la propriété
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Belle villa proche Annecy/Genève Réf 67985 AK: Proche Annecy (10 kms), sur la commune d’Etercy, belle villa lumineuse sur un terrain de près de 800 m2 arborés offrant une vue panoramique sur les Aravis et le Mont-Blanc. Équipée de panneaux photovoltaïques qui la rendent quasi autonome, vous profiterez d’un accès plain pied pour les deux niveaux. Au premier niveau une belle entrée, une cuisine équi
Ref 67985 AK: Near Annecy (10 km), in the commune of Etercy, a beautiful, light-filled villa set on nearly 800 m² of wooded grounds with panoramic views of the Aravis mountains and Mont Blanc.
Equipped with photovoltaic panels making it almost self-sufficient, the villa offers ground-level access to both floors.
The first level includes:
- A beautiful entrance hall
- A fi
Equipped with photovoltaic panels making it almost self-sufficient, the villa offers ground-level access to both floors.
The first level includes:
- A beautiful entrance hall
- A fi
Belle villa proche Annecy/Genève Réf 67985 AK: Proche Annecy (10 kms), sur la commune d’Etercy, belle villa lumineuse sur un terrain de près de 800 m2 arborés offrant une vue panoramique sur les Aravis et le Mont-Blanc. Équipée de panneaux photovoltaïques qui la rendent quasi autonome, vous profiterez d’un accès plain pied pour les deux niveaux. Au premier niveau une belle entrée, une cuisine équipée avec accès extérieur, un salon avec cheminée, une salle à manger dans une véranda à la vue imprenable, une chambre principale avec placards intégrés, sa salle de douche, et des toilettes séparés. Au deuxième niveau une chambre avec sa salle de douche et ses toilettes, sa cuisine ouverte sur une pièce de vie et une terrasse couverte. A cela s’ajoute une troisième chambre avec sa salle de douche et toilettes, sa cuisine ouverte sur une pièce de vie. Cette dernière partie est actuellement louée et vous assurera un revenu supplémentaire (520 euros/mois) bienvenu si vous le souhaitez (fin de bail possible pour septembre 2024). Vous êtes près d’Annecy (10 kms environ), proche de l’accès autoroute (10 minutes environ) pour Genève. Un cadre verdoyant et une promesse de merveilleux week-ends et soirées au calme. Belles prestations. À visiter pour coup de cœur ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Audrey KAUFHOLTZ - Agent commercial - EI - RSAC [hidden information] / Annecy
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ref 67985 AK: Near Annecy (10 km), in the commune of Etercy, a beautiful, light-filled villa set on nearly 800 m² of wooded grounds with panoramic views of the Aravis mountains and Mont Blanc.
Equipped with photovoltaic panels making it almost self-sufficient, the villa offers ground-level access to both floors.
The first level includes:
- A beautiful entrance hall
- A fitted kitchen with outdoor access
- A lounge with fireplace
- A dining room in a conservatory with stunning views
- A master bedroom with built-in wardrobes, its own shower room, and a separate toilet
The second level features:
- A bedroom with its own shower room and toilet
- A kitchen opening onto a living room and a covered terrace
- A third bedroom with its own shower room and toilet, and a kitchen opening onto a living room
This last part is currently rented out, providing a welcome extra income (€520/month) if desired (lease possible to end in September 2024).
Located near Annecy (approx. 10 km) and close to motorway access (approx. 10 minutes) to Geneva.
Set in a green environment, it promises wonderful weekends and peaceful evenings.
Excellent amenities.
A must-see!
Independent commercial agent Swixim in your area: Agency fees payable by vendor - Audrey KAUFHOLTZ - Commercial agent - EI - RSAC 980 263 099 / Annecy
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Equipped with photovoltaic panels making it almost self-sufficient, the villa offers ground-level access to both floors.
The first level includes:
- A beautiful entrance hall
- A fitted kitchen with outdoor access
- A lounge with fireplace
- A dining room in a conservatory with stunning views
- A master bedroom with built-in wardrobes, its own shower room, and a separate toilet
The second level features:
- A bedroom with its own shower room and toilet
- A kitchen opening onto a living room and a covered terrace
- A third bedroom with its own shower room and toilet, and a kitchen opening onto a living room
This last part is currently rented out, providing a welcome extra income (€520/month) if desired (lease possible to end in September 2024).
Located near Annecy (approx. 10 km) and close to motorway access (approx. 10 minutes) to Geneva.
Set in a green environment, it promises wonderful weekends and peaceful evenings.
Excellent amenities.
A must-see!
Independent commercial agent Swixim in your area: Agency fees payable by vendor - Audrey KAUFHOLTZ - Commercial agent - EI - RSAC 980 263 099 / Annecy
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2011
-
Prix/pied²
$390
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cheminée
- Vue sur la montagne
- Vue panoramique / panoramique
- Espace de vie extérieur
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Étercy, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Type de visite
Dernière mise à jour
Mars 27
Première mise en ligne
Apr 26, 2024
Référence de l’annonce
AK67985
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