$592,707
Appartement Annecy
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 910 Sqft
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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Annecy-le-Vieux – T4 de 83 m² avec terrasse de 21 m²À Annecy-le-Vieux, dans un secteur particulièrement recherché, découvrez ce T4 de 83,48 m² situé au 1er étage d’une résidence récente de 6 étages.L’adresse, permet de profiter d’un quotidien particulièrement pratique et confortable : commerces, marché, écoles et transports sont accessibles à pied. La plage d’Albigny se rejoint en environ 15 minut
Annecy-le-Vieux – 83 m² T4 apartment with a 21 m² terrace
In Annecy-le-Vieux, in a highly sought-after area, discover this 83.48 m² T4 apartment located on the 1st floor of a recent 6-story residence. The address, rue des Carillons, offers a particularly convenient and comfortable daily life: shops, market, schools, and transport are all within walking distance.
Albigny beach is
In Annecy-le-Vieux, in a highly sought-after area, discover this 83.48 m² T4 apartment located on the 1st floor of a recent 6-story residence. The address, rue des Carillons, offers a particularly convenient and comfortable daily life: shops, market, schools, and transport are all within walking distance.
Albigny beach is
Annecy-le-Vieux – T4 de 83 m² avec terrasse de 21 m²À Annecy-le-Vieux, dans un secteur particulièrement recherché, découvrez ce T4 de 83,48 m² situé au 1er étage d’une résidence récente de 6 étages.L’adresse, permet de profiter d’un quotidien particulièrement pratique et confortable : commerces, marché, écoles et transports sont accessibles à pied. La plage d’Albigny se rejoint en environ 15 minutes à pied et le centre historique d’Annecy est également tout proche.L’appartement propose une belle pièce de vie séjour/cuisine de 32 m² prolongée par une grande terrasse de près de 21 m². L’espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des WC indépendants. L’agencement est particulièrement fonctionnel, avec une vraie séparation entre les espaces de vie et de nuit.Les prestations sont à la hauteur de l’adresse : carrelage 60x60 dans les pièces de vie, parquet contrecollé dans les chambres, fenêtres bois/alu, brise-soleil orientables motorisés dans le séjour, WC suspendu, salle de bains et salle d’eau aménagées.Un appartement familial confortable, avec un bel extérieur, à proximité immédiate de tout ce qui fait la qualité de vie d’Annecy-le-Vieux.Possibilité d’un garage en sous-sol (28 000 € en sus du prix de vente) et d’une cave (5 000 €)Prix : 530 000 €Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.Estimation frais de notaire : 13 250 €Estimation charges de copropriété : 139 € / moisDPE/GES ProjetéImages réalisées avec l’IA fidèles à l’appartementPour en savoir plus et organiser une visite du bien, contactez une conseillère immobilière Accano.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 170 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACCANO : Carla-Marie GaillardAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Annecy-le-Vieux – 83 m² T4 apartment with a 21 m² terrace
In Annecy-le-Vieux, in a highly sought-after area, discover this 83.48 m² T4 apartment located on the 1st floor of a recent 6-story residence. The address, rue des Carillons, offers a particularly convenient and comfortable daily life: shops, market, schools, and transport are all within walking distance.
Albigny beach is about a 15-minute walk away, and the historic center of Annecy is also very close.
The apartment features a spacious living room/kitchen area of 32 m², extended by a large terrace of nearly 21 m².
The sleeping area includes three bedrooms, a bathroom, a shower room, and separate toilets. The layout is very functional, with a clear separation between living and sleeping spaces.
The finishes match the quality of the location:
- 60x60 tiles in the living areas
- Engineered wood flooring in the bedrooms
- Wood/aluminum windows
- Motorized adjustable sunshades in the living room
- Wall-hung toilets
- Equipped bathroom and shower room
The residence complies with RE2020 standards and holds the NF Habitat HQE certification.
A comfortable family apartment with a beautiful outdoor space, close to everything that makes life in Annecy-le-Vieux enjoyable.
Possibility to purchase an underground garage (€28,000 extra) and a cellar (€5,000).
Price: €530,000
Agency fees included, paid by the seller.
Estimated notary fees: €13,250
Estimated condominium charges: €139/month
Energy Performance Certificate (DPE) / Greenhouse Gas Emissions (GES) projected.
Images created with AI, faithful to the apartment.
For more information and to arrange a visit, contact an Accano real estate advisor. Fees paid by the seller.
In a co-ownership of 170 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class B, Climate class B.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €600 and €950 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your ACCANO advisor: Manager - Jérémie VOSLION
CPI card and RCP GAN insurance details available.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In Annecy-le-Vieux, in a highly sought-after area, discover this 83.48 m² T4 apartment located on the 1st floor of a recent 6-story residence. The address, rue des Carillons, offers a particularly convenient and comfortable daily life: shops, market, schools, and transport are all within walking distance.
Albigny beach is about a 15-minute walk away, and the historic center of Annecy is also very close.
The apartment features a spacious living room/kitchen area of 32 m², extended by a large terrace of nearly 21 m².
The sleeping area includes three bedrooms, a bathroom, a shower room, and separate toilets. The layout is very functional, with a clear separation between living and sleeping spaces.
The finishes match the quality of the location:
- 60x60 tiles in the living areas
- Engineered wood flooring in the bedrooms
- Wood/aluminum windows
- Motorized adjustable sunshades in the living room
- Wall-hung toilets
- Equipped bathroom and shower room
The residence complies with RE2020 standards and holds the NF Habitat HQE certification.
A comfortable family apartment with a beautiful outdoor space, close to everything that makes life in Annecy-le-Vieux enjoyable.
Possibility to purchase an underground garage (€28,000 extra) and a cellar (€5,000).
Price: €530,000
Agency fees included, paid by the seller.
Estimated notary fees: €13,250
Estimated condominium charges: €139/month
Energy Performance Certificate (DPE) / Greenhouse Gas Emissions (GES) projected.
Images created with AI, faithful to the apartment.
For more information and to arrange a visit, contact an Accano real estate advisor. Fees paid by the seller.
In a co-ownership of 170 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class B, Climate class B.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €600 and €950 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your ACCANO advisor: Manager - Jérémie VOSLION
CPI card and RCP GAN insurance details available.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
2026
-
Prix/pied²
$651
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Garage
- Cuisinière à gaz
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Annecy, Annecy-le-Vieux, France
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Inscrit il y a 3 ans
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Septembre 23
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