$759,228
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,938 Sqft
- 7,148 Sqft lot
- Mis à jour: Août 29
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
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iad France - Valérie Zerbib vous propose: À seulement 500 mètres du centre-bourg, des commerces, des écoles et des services, cette maison familiale de 180 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié au cOEur d’Angoulins.
Dès l’entrée, vous découvrez une maison parfaitement pensée pour la vie de famille, offrant une circulation fluide en
Dès l’entrée, vous découvrez une maison parfaitement pensée pour la vie de famille, offrant une circulation fluide en
iad France - Valérie Zerbib offers you: Just 500 meters from the town center, shops, schools, and services, this family home of 180 m² living space will charm you with its generous volumes, brightness, and prime location in the heart of Angoulins.
From the entrance, you discover a house perfectly designed for family life, offering smooth flow between the different spaces.
On the
From the entrance, you discover a house perfectly designed for family life, offering smooth flow between the different spaces.
On the
iad France - Valérie Zerbib vous propose: À seulement 500 mètres du centre-bourg, des commerces, des écoles et des services, cette maison familiale de 180 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié au cOEur d’Angoulins.
Dès l’entrée, vous découvrez une maison parfaitement pensée pour la vie de famille, offrant une circulation fluide entre les différents espaces.
Au rez-de-chaussée
Une entrée spacieuse avec placard
Un magnifique séjour-salle à manger de 57 m² exposé ouest
Un superbe plafond cathédrale apportant volume et caractère à la pièce de vie
De nombreuses baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée
Une cuisine aménagée ouverte sur une terrasse d’environ 20 m²
Une arrière-cuisine fonctionnelle
Deux chambres
Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche
Un WC indépendant
À l’étage
Deux chambres supplémentaires
Un bureau idéal pour le télétravail
Une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC
À l’extérieur
Le terrain clos et soigneusement entretenu de 664 m² offre un environnement agréable et facile à vivre. Vous profiterez d’un système d’arrosage automatique alimenté par un puits ainsi que d’un espace permettant l’installation d’une piscine selon vos projets.
Les plus
Garage carrelé et isolé de 40 m²
Galetas pour le stockage
Chaudière gaz à condensation installée en 2023 et pilotable à distance
Arrêt de bus à moins de 5 minutes à pied
DPE : D
Maison parfaitement entretenue
Cette maison ne nécessite pas de gros travaux. Quelques rafraîchissements pourront être envisagés afin de la mettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel.
Une belle opportunité pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie, à proximité immédiate du littoral et de toutes les commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dès l’entrée, vous découvrez une maison parfaitement pensée pour la vie de famille, offrant une circulation fluide entre les différents espaces.
Au rez-de-chaussée
Une entrée spacieuse avec placard
Un magnifique séjour-salle à manger de 57 m² exposé ouest
Un superbe plafond cathédrale apportant volume et caractère à la pièce de vie
De nombreuses baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée
Une cuisine aménagée ouverte sur une terrasse d’environ 20 m²
Une arrière-cuisine fonctionnelle
Deux chambres
Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche
Un WC indépendant
À l’étage
Deux chambres supplémentaires
Un bureau idéal pour le télétravail
Une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC
À l’extérieur
Le terrain clos et soigneusement entretenu de 664 m² offre un environnement agréable et facile à vivre. Vous profiterez d’un système d’arrosage automatique alimenté par un puits ainsi que d’un espace permettant l’installation d’une piscine selon vos projets.
Les plus
Garage carrelé et isolé de 40 m²
Galetas pour le stockage
Chaudière gaz à condensation installée en 2023 et pilotable à distance
Arrêt de bus à moins de 5 minutes à pied
DPE : D
Maison parfaitement entretenue
Cette maison ne nécessite pas de gros travaux. Quelques rafraîchissements pourront être envisagés afin de la mettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel.
Une belle opportunité pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie, à proximité immédiate du littoral et de toutes les commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Valérie Zerbib offers you: Just 500 meters from the town center, shops, schools, and services, this family home of 180 m² living space will charm you with its generous volumes, brightness, and prime location in the heart of Angoulins.
From the entrance, you discover a house perfectly designed for family life, offering smooth flow between the different spaces.
On the ground floor:
- A spacious entrance with a closet
- A magnificent 57 m² living-dining room facing west
- A stunning cathedral ceiling adding volume and character to the living area
- Numerous bay windows providing exceptional brightness throughout the day
- A fitted kitchen opening onto a terrace of about 20 m²
- A functional utility room
- Two bedrooms
- A bathroom equipped with a bathtub and a shower
- A separate toilet
On the first floor:
- Two additional bedrooms
- An office ideal for remote work
- A bathroom equipped with a bathtub, a shower, and a toilet
Outside:
The enclosed and carefully maintained 664 m² plot offers a pleasant and easy-to-live environment. You will enjoy an automatic watering system supplied by a well, as well as space for installing a pool according to your plans.
Additional features:
- Tiled and insulated garage of 40 m²
- Attic storage
- Condensing gas boiler installed in 2023, controllable remotely
- Bus stop less than 5 minutes on foot
- Energy performance rating: D
- House perfectly maintained
This house does not require major work. Some refreshing updates can be considered to modernize it and reveal its full potential.
A great opportunity for a family seeking space, comfort, and quality of life, close to the coast and all amenities.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Valérie Zerbib, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA ROCHELLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
From the entrance, you discover a house perfectly designed for family life, offering smooth flow between the different spaces.
On the ground floor:
- A spacious entrance with a closet
- A magnificent 57 m² living-dining room facing west
- A stunning cathedral ceiling adding volume and character to the living area
- Numerous bay windows providing exceptional brightness throughout the day
- A fitted kitchen opening onto a terrace of about 20 m²
- A functional utility room
- Two bedrooms
- A bathroom equipped with a bathtub and a shower
- A separate toilet
On the first floor:
- Two additional bedrooms
- An office ideal for remote work
- A bathroom equipped with a bathtub, a shower, and a toilet
Outside:
The enclosed and carefully maintained 664 m² plot offers a pleasant and easy-to-live environment. You will enjoy an automatic watering system supplied by a well, as well as space for installing a pool according to your plans.
Additional features:
- Tiled and insulated garage of 40 m²
- Attic storage
- Condensing gas boiler installed in 2023, controllable remotely
- Bus stop less than 5 minutes on foot
- Energy performance rating: D
- House perfectly maintained
This house does not require major work. Some refreshing updates can be considered to modernize it and reveal its full potential.
A great opportunity for a family seeking space, comfort, and quality of life, close to the coast and all amenities.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Valérie Zerbib, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA ROCHELLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1998
-
Prix/pied²
$391
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cuisine ouverte
- Pergola
- Sous-sol
- Cuisinière à gaz
- Bureau
- Haut plafond
Caractéristiques
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Cuisine ouverte
- Sous-sol
Outdoor
- Terrasse
- Garage
- Pergola
- Jardin
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Angoulins, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Dernière mise à jour
Août 29
Première mise en ligne
Aug 29
Référence de l’annonce
2098113
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