$617,009
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 2,153 Sqft
- 22,120 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
3
Vues des 30 derniers jours
- 3
À propos de la propriété
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iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***EN ECLUSIVITE ANGOULEME Maison 7 pièces 200 m². Située dans un secteur calme et sans vis-à-vis sur la commune d’Angoulême proche de toutes commodités et à seulement 4min de la gare d’Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette très jolie propriété.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée qui dessert un salon/séjo
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée qui dessert un salon/séjo
iad France - Mickaël Bertin offers you: ***EXCLUSIVELY IN ANGOULEME 7-room house, 200 m². Located in a quiet area with no overlooking neighbors in the town of Angoulême, close to all amenities and just 4 minutes from Angoulême train station, which connects to Paris in 1 hour 45 minutes via the high-speed train (LGV). Come discover this very beautiful property.
The house consists on the gr
The house consists on the gr
iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***EN ECLUSIVITE ANGOULEME Maison 7 pièces 200 m². Située dans un secteur calme et sans vis-à-vis sur la commune d’Angoulême proche de toutes commodités et à seulement 4min de la gare d’Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette très jolie propriété.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée qui dessert un salon/séjour lumineux de 80m², une cuisine aménagée, équipée de 17m², un cellier de 10m², un couloir dessert ensuite 3 chambres (19/18/14m²) dont une avec sa salle de bain, une salle d’eau de 10m² ainsi qu’un WC indépendant. A l’étage vous trouverez une suite parentale de 29m² avec une salle d’eau de 5m² avec WC.
La maison est équipée d’ouvertures en PVC et aluminium double vitrage, chauffage gaz de ville avec plancher chauffant + insert, fibre raccordée, assainissement collectif conforme, prise recharge voiture, visiophone.
Une piscine chauffée de 12,5mx6.5m avec rideau de sécurité, un double garage avec portes motorisées ainsi qu’un local piscine viennent compléter cet ensemble immobilier.
Il y a également un puit sur la propriété et de nombreux aménagements extérieurs.
Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 2055 m² avec portail motorisé.
A découvrir très rapidement !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée qui dessert un salon/séjour lumineux de 80m², une cuisine aménagée, équipée de 17m², un cellier de 10m², un couloir dessert ensuite 3 chambres (19/18/14m²) dont une avec sa salle de bain, une salle d’eau de 10m² ainsi qu’un WC indépendant. A l’étage vous trouverez une suite parentale de 29m² avec une salle d’eau de 5m² avec WC.
La maison est équipée d’ouvertures en PVC et aluminium double vitrage, chauffage gaz de ville avec plancher chauffant + insert, fibre raccordée, assainissement collectif conforme, prise recharge voiture, visiophone.
Une piscine chauffée de 12,5mx6.5m avec rideau de sécurité, un double garage avec portes motorisées ainsi qu’un local piscine viennent compléter cet ensemble immobilier.
Il y a également un puit sur la propriété et de nombreux aménagements extérieurs.
Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 2055 m² avec portail motorisé.
A découvrir très rapidement !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Mickaël Bertin offers you: ***EXCLUSIVELY IN ANGOULEME 7-room house, 200 m². Located in a quiet area with no overlooking neighbors in the town of Angoulême, close to all amenities and just 4 minutes from Angoulême train station, which connects to Paris in 1 hour 45 minutes via the high-speed train (LGV). Come discover this very beautiful property.
The house consists on the ground floor of an entrance leading to a bright living/dining room of 80 m², a fitted kitchen of 17 m², a pantry of 10 m², and a corridor leading to 3 bedrooms (19/18/14 m²), one of which has its own bathroom, a 10 m² shower room, and a separate toilet. Upstairs you will find a master suite of 29 m² with a 5 m² shower room and toilet.
The house features PVC and aluminum double-glazed windows, city gas heating with underfloor heating plus an insert fireplace, fiber optic connection, compliant collective sanitation, car charging outlet, and video intercom.
The property also includes:
- A heated swimming pool (12.5m x 6.5m) with a safety cover
- A double garage with motorized doors
- A pool house
There is also a well on the property and many outdoor improvements.
All this is set on a landscaped, wooded, and fenced plot of 2055 m² with a motorized gate.
A must-see very soon!!
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class C, index 140, and CLIMATE class C, index 21. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Mickaël Bertin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Angoulême RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The house consists on the ground floor of an entrance leading to a bright living/dining room of 80 m², a fitted kitchen of 17 m², a pantry of 10 m², and a corridor leading to 3 bedrooms (19/18/14 m²), one of which has its own bathroom, a 10 m² shower room, and a separate toilet. Upstairs you will find a master suite of 29 m² with a 5 m² shower room and toilet.
The house features PVC and aluminum double-glazed windows, city gas heating with underfloor heating plus an insert fireplace, fiber optic connection, compliant collective sanitation, car charging outlet, and video intercom.
The property also includes:
- A heated swimming pool (12.5m x 6.5m) with a safety cover
- A double garage with motorized doors
- A pool house
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All this is set on a landscaped, wooded, and fenced plot of 2055 m² with a motorized gate.
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Energy performance information for this property: ENERGY class C, index 140, and CLIMATE class C, index 21. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Mickaël Bertin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Angoulême RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
2004
-
Prix/pied²
$286
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
Bel Air-Grand Font-Madeleine, Angoulême, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 4, 2025
Référence de l’annonce
1801861
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