Magnifique Propriété Du 18ème Siècle En Charente

À seulement 30 minutes d’Angoulême, dans un cadre naturel d’une rare beauté et d’une tranquillité absolue, ce superbe manoir du XVIIIe siècle se distingue par son authenticité, son élégance et la remarquable qualité de sa rénovation.
Située dans un environnement totalement préservé, la propriété offre environ 350 m² de surface habitable. La résidence principale s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant menant à deux spacieuses salles de réception d’environ 50 m², une salle à manger, une grande cuisine avec coin repas, une buanderie et un bureau. À l’étage, l’hébergement comprend quatre chambres, dont une spacieuse suite principale, ainsi que deux salles de bains.
Rénovée avec un goût exquis, la maison a conservé tout le charme et l’âme de ses origines. De beaux éléments d’époque se retrouvent partout, notamment du parquet, des carreaux de ciment, des cheminées, l’escalier d’origine et des proportions élégantes. Le manoir offre également un potentiel d’agrandissement important, permettant la réalisation de divers projets futurs.
Situé à l’écart de la maison principale, un charmant cottage d’environ 65 m² comprend un hall d’entrée, deux chambres et une salle de bain complète, offrant un hébergement confortable et indépendant pour la famille ou les invités.
De vastes dépendances complètent cet ensemble très attractif. La propriété est située au cœur d’un terrain d’environ 13 hectares, dont près de la moitié est boisé, bordé par une rivière et agrémenté de magnifiques arbres centenaires.
Une propriété de campagne rare et enchanteresse, idéale pour les amoureux de maisons de caractère, d’intimité et de nature préservée.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/