Maison Familiale Entièrement Rénovée 213m² Anglet

Located in a very dynamic area of Anglet, this spacious 213 m² house has been completely renovated and is in impeccable condition. Its location in a sought-after neighborhood, combined with excellent connectivity (quick access to major roads and public transport), makes it an ideal property for large families looking for a smooth and practical daily lifestyle.

A large, light-filled living room opening onto the outdoors
The first floor emphasizes brightness. The spacious living room benefits from a full southern exposure, flooding the space with sunlight throughout the day. This living area opens directly onto a large terrace, perfect for sunny lunches or relaxing moments outdoors. The modern kitchen, open to this generous space, enhances the convivial and spacious atmosphere of the floor.

Ground floor: the balance between social life and privacy
The lower level is designed to give each member of the family their own space while preserving the tranquility of the resting areas:

The Family Room:
This second, versatile living room brings real energy to the ground floor. A true space of freedom, it adapts to every need: a lively playroom, a multimedia corner, or a large independent office.

The sleeping area:
This level also leads to three comfortable bedrooms. This thoughtful layout allows you to entertain upstairs in a friendly atmosphere while ensuring complete privacy for the sleeping area and the family room downstairs.

Amenities and parking

The Garden:
A fully landscaped garden completes the property, offering a well-maintained green setting that is both pleasant and easy to live with.

Parking:
A major advantage, a private area allows parking for up to four vehiclesan essential luxury for an active family.
A garage integrated within the footprint of the house completes the property, providing maximum comfort.

Ubicada en una zona muy dinámica de Anglet, esta amplia casa de 213 m² ha sido completamente renovada y se encuentra en un estado impecable. Su ubicación en un barrio muy solicitado, combinada con una excelente conectividad (acceso rápido a las principales vías y al transporte público), la convierte en una propiedad ideal para familias numerosas que buscan comodidad y fluidez en la vida cotidiana.

Un amplio salón luminoso abierto al exterior
La primera planta destaca por su luminosidad. El espacioso salón disfruta de una exposición totalmente orientada al sur, lo que llena el espacio de luz solar durante todo el día. Esta zona de estar se abre directamente a una gran terraza, perfecta para almuerzos al sol o momentos de relax al aire libre. La cocina moderna, abierta a este amplio espacio, refuerza el ambiente acogedor y espacioso de la planta.

Planta baja: el equilibrio entre vida social e intimidad
El nivel inferior está diseñado para ofrecer a cada miembro de la familia su propio espacio, preservando al mismo tiempo la tranquilidad de las zonas de descanso:

La Family Room:
Este segundo salón polivalente aporta una verdadera dinámica a la planta baja. Es un espacio de libertad que se adapta a todas las necesidades: sala de juegos, zona multimedia o un amplio despacho independiente.

La zona de noche:
Este nivel también da acceso a tres cómodos dormitorios. Esta distribución inteligente permite recibir invitados en la planta superior con total convivialidad, garantizando al mismo tiempo la plena privacidad de la zona de descanso y de la family room en la planta inferior.

Equipamientos y estacionamiento

El jardín:
Un jardín completamente ajardinado completa la propiedad, ofreciendo un entorno verde, cuidado y muy agradable para el día a día.

El estacionamiento:
Una gran ventaja es el espacio privado que permite estacionar hasta 4 vehículos, un lujo indispensable para una familia activa.
Un garaje integrado en la casa completa la propiedad y aporta un nivel máximo de confort.

Maison familiale de 210 m²
Mairie d’Anglet
Située dans un secteur très dynamique d’Anglet, cette vaste maison de 213 m² a été entièrement rénovée pour offrir un état impeccable. Son emplacement au sein d’un quartier recherché, combiné à une excellente connectivité (accès rapide aux grands axes et transports), en fait un bien idéal pour les familles nombreuses en quête de fluidité au quotidien.

Un grand séjour baigné de lumière et tourné vers l’extérieur
Le premier étage met l’accent sur la clarté. Le vaste séjour, profite d’une exposition plein Sud qui inonde l’espace de soleil toute la journée. Cette pièce de vie s’ouvre directement sur une grande terrasse, parfaite pour des déjeuners ensoleillés ou des moments de détente au grand air. La cuisine moderne, ouverte sur ce volume, accentue l’esprit convivial et spacieux du niveau.

Rez-de-chaussée : l’équilibre entre vie sociale et intimité
Le niveau inférieur est agencé de manière à offrir à chaque membre de la famille son propre univers, tout en préservant le calme des zones de repos :

La Family Room : Ce second salon polyvalent insuffle une vraie dynamique au rez-de-chaussée. Espace de liberté par excellence, il s’adapte à toutes les envies : salle de jeux survitaminée, coin multimédia ou grand bureau indépendant.

L’espace nuit : Ce plateau dessert également trois chambres confortables. Cette distribution intelligente permet de recevoir à l’étage en toute convivialité, tout en garantissant la pleine confidentialité de l’espace nuit et de la family room en bas.

Aménagements et stationnement
Le Jardin : Un extérieur entièrement paysager complète la propriété, offrant un cadre verdoyant soigné et très facile à vivre.

Le Parking : Atout majeur, un espace privé permet de stationner jusqu’à 4 véhicules, un luxe indispensable pour une famille active.
Un Garage dans l’emprise de la maison complete ce bien pour donner un confort maximal.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/