$780,706
Anglet Traditionnelle
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,285 Sqft
- 2,379 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 28
À propos de la propriété
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NOUVEAUTÉ KMG IMMOBILIERANGLET, Centre, Maison 5 pièces, 4 chambres – 120 m² – jardin arboré – garageAu calme tout en étant à côté des toutes les commodités du centre d’Anglet, découvrez cette maison développant près de 120 m² habitables, avec jardin arboré , terrasses et garage.Descriptif :La maison se compose de 5 pièces.Au rez-de-chaussée:Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ ,
NEW KMG IMMOBILIER
ANGLET, Center, 5-room house, 4 bedrooms – 120 m² – wooded garden – garage
Quiet yet close to all the amenities of Anglet center, discover this house offering nearly 120 m² of living space, with a wooded garden, terraces, and garage.
Description:
The house consists of 5 rooms.
On the ground floor:
- A beautiful living room with an open kitchen of abo
ANGLET, Center, 5-room house, 4 bedrooms – 120 m² – wooded garden – garage
Quiet yet close to all the amenities of Anglet center, discover this house offering nearly 120 m² of living space, with a wooded garden, terraces, and garage.
Description:
The house consists of 5 rooms.
On the ground floor:
- A beautiful living room with an open kitchen of abo
NOUVEAUTÉ KMG IMMOBILIERANGLET, Centre, Maison 5 pièces, 4 chambres – 120 m² – jardin arboré – garageAu calme tout en étant à côté des toutes les commodités du centre d’Anglet, découvrez cette maison développant près de 120 m² habitables, avec jardin arboré , terrasses et garage.Descriptif :La maison se compose de 5 pièces.Au rez-de-chaussée:Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ , une chambre avec sa salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant.Le séjour se prolonge sur une terrasse en bois exposée Sud, tandis que la cuisine ouvre sur le jardin arboré exposé Est.À l’étage:vous trouverez 3 belles chambres avec rangements, dont deux donnant sur une agréable terrasse couverte exposée Est, ainsi qu’une salle de bains avec WC.Un accès indépendant par escalier extérieur dessert également cet étage, offrant une configuration intéressante, notamment pour de la location étudiante.Un garage fermé d’environ 14 m² complète le bien, avec la possibilité de stationner deux véhicules devant celui-ci.Côté technique :Double vitrage PVCVolets roulants , dont deux électriques sur les grandes baies vitrées de la pièce de vieChauffage électrique et poêle à granulésFaçades repeintes en 2021Nettoyage et démoussage de la toiture en 2024Isolation de la toiture réalisée en 2024Panneaux photovoltaïques Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité (mairie d’Anglet, marché de Quintaou, services, école, collège, campus Montaury, lignes de bus, commerces et pistes cyclables...)La maison fait partie d’un groupe d’habitations de 4 maisons organisé en Association Syndicale Libre (ASL), avec de faibles charges annuelles (50 euros).Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 672 100 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KMG Immobilier : Directrice de l’Agence - Christelle MARGUERITTE
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
NEW KMG IMMOBILIER
ANGLET, Center, 5-room house, 4 bedrooms – 120 m² – wooded garden – garage
Quiet yet close to all the amenities of Anglet center, discover this house offering nearly 120 m² of living space, with a wooded garden, terraces, and garage.
Description:
The house consists of 5 rooms.
On the ground floor:
- A beautiful living room with an open kitchen of about 40 m²
- A bedroom with its own shower room
- A laundry room
- An independent toilet
The living room extends onto a south-facing wooden terrace, while the kitchen opens onto the east-facing wooded garden.
Upstairs:
- 3 spacious bedrooms with storage, two of which open onto a pleasant covered east-facing terrace
- A bathroom with toilet
An independent access via an external staircase also serves this floor, offering an interesting layout, especially for student rental.
A closed garage of about 14 m² completes the property, with the possibility to park two vehicles in front of it.
Technical features:
- PVC double glazing
- Roller shutters, including two electric ones on the large living room windows
- Electric heating and pellet stove
- Facades repainted in 2021
- Roof cleaning and moss removal in 2024
- Roof insulation done in 2024
- Photovoltaic panels
You will benefit from all nearby amenities (Anglet town hall, Quintaou market, services, school, middle school, Montaury campus, bus lines, shops, and bike paths...)
The house is part of a group of 4 houses organized in a Free Syndical Association (ASL), with low annual fees (50 euros).
Fees included of 4% TTC payable by the buyer. Price excluding fees: 672,100 €.
Energy class C, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,700 and €2,340 over the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your KMG Immobilier advisor: Agency Director - Christelle MARGUERITTE
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
ANGLET, Center, 5-room house, 4 bedrooms – 120 m² – wooded garden – garage
Quiet yet close to all the amenities of Anglet center, discover this house offering nearly 120 m² of living space, with a wooded garden, terraces, and garage.
Description:
The house consists of 5 rooms.
On the ground floor:
- A beautiful living room with an open kitchen of about 40 m²
- A bedroom with its own shower room
- A laundry room
- An independent toilet
The living room extends onto a south-facing wooden terrace, while the kitchen opens onto the east-facing wooded garden.
Upstairs:
- 3 spacious bedrooms with storage, two of which open onto a pleasant covered east-facing terrace
- A bathroom with toilet
An independent access via an external staircase also serves this floor, offering an interesting layout, especially for student rental.
A closed garage of about 14 m² completes the property, with the possibility to park two vehicles in front of it.
Technical features:
- PVC double glazing
- Roller shutters, including two electric ones on the large living room windows
- Electric heating and pellet stove
- Facades repainted in 2021
- Roof cleaning and moss removal in 2024
- Roof insulation done in 2024
- Photovoltaic panels
You will benefit from all nearby amenities (Anglet town hall, Quintaou market, services, school, middle school, Montaury campus, bus lines, shops, and bike paths...)
The house is part of a group of 4 houses organized in a Free Syndical Association (ASL), with low annual fees (50 euros).
Fees included of 4% TTC payable by the buyer. Price excluding fees: 672,100 €.
Energy class C, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,700 and €2,340 over the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your KMG Immobilier advisor: Agency Director - Christelle MARGUERITTE
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2000
-
Prix/pied²
$608
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cuisine ouverte
- Plan d’étage 2D
- Buanderie
- Îlot de cuisine
- Stationnement
- Balcon
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Anglet, Nouvelle-Aquitaine, France
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Dernière mise à jour
Octobre 28
Première mise en ligne
Octobre 28
Référence de l’annonce
VM733-KMGIMMOBILIER
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