$1,309,241
Maison Anglet
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,830 Sqft
- Mis à jour: Septembre 19
À propos de la propriété
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Aux portes de Biarritz, dans un secteur très recherché d’Anglet, maison des années 50 entièrement rénovée en 2024 et sa dépendance autonome, soit 170m² habitable avec jardin, jacuzzi et garage.La maison principale développe 135 m² sur 2 niveaux, composée de 5 pièces dont 3 chambres, avec une belle pièce de vie lumineuse, climatisation réversible gainable, rénovation récente et garage sécurisé.Un a
At the gates of Biarritz, in a highly sought-after area of Anglet, a 1950s house fully renovated in 2024 with an independent outbuilding, offering 170 m² of living space with a garden, jacuzzi, and garage. The main house spans 135 m² over 2 levels, comprising 5 rooms including 3 bedrooms. It features a bright living area, ducted reversible air conditioning, recent renovations, and a secure garage.
Aux portes de Biarritz, dans un secteur très recherché d’Anglet, maison des années 50 entièrement rénovée en 2024 et sa dépendance autonome, soit 170m² habitable avec jardin, jacuzzi et garage.La maison principale développe 135 m² sur 2 niveaux, composée de 5 pièces dont 3 chambres, avec une belle pièce de vie lumineuse, climatisation réversible gainable, rénovation récente et garage sécurisé.Un appartement indépendant de 35 m² avec accès privatif et jardin dédié complète le bien, offrant une grande flexibilité d’usage (logement autonome, bureau, activité professionnelle ou projet familial).La surface totale est de 170 m² sur une parcelle de 400 m², avec un jardin intimiste sans vis-à-vis marqué et un jacuzzi 5 places.Prestations : installation électrique en triphasé (borne véhicule électrique possible), alarmes, chauffage mixte et confort moderne.Secteur premium, à proximité immédiate des plages, commerces et centre de Biarritz et Anglet.Points forts :- Dépendance totalement autonome- Rénovation 2024- Jardin intimiste avec jacuzzi 5 places- Climatisation réversible- Garage, alarme, triphasé- Secteur premium Anglet / Biarritz- Fort potentiel familial ou locatifHonoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 117 350 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pop Home : Mathieu DALLA SANTAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 52274593400029 RCP n° 0000022590428104 (Axa)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
At the gates of Biarritz, in a highly sought-after area of Anglet, a 1950s house fully renovated in 2024 with an independent outbuilding, offering 170 m² of living space with a garden, jacuzzi, and garage. The main house spans 135 m² over 2 levels, comprising 5 rooms including 3 bedrooms. It features a bright living area, ducted reversible air conditioning, recent renovations, and a secure garage. An independent 35 m² apartment with private access and a dedicated garden completes the property, providing great flexibility of use (self-contained living, office, professional activity, or family project). The total area is 170 m² on a 400 m² plot, with a private garden without direct views and a 5-person jacuzzi. Features: - Three-phase electrical installation (electric vehicle charging station possible) - Alarm system - Mixed heating and modern comfort Premium area, very close to beaches, shops, and the centers of Biarritz and Anglet. Highlights: - Fully autonomous outbuilding - Renovated in 2024 - Private garden with 5-person jacuzzi - Reversible air conditioning - Garage, alarm, three-phase power - Premium Anglet / Biarritz area - Strong family or rental potential Fees included: 4.71% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €1,117,350. Energy class C, Climate class C. Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €2,530.00 and €3,510.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Your Pop Home advisor: Mathieu DALLA SANTA Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 52274593400029 Professional liability insurance number [hidden information] (Axa)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1946
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Prix/pied²
$715
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Consommation
C
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Jacuzzi
- Plan d’étage 2D
- Buanderie
- Comptoirs en pierre
- Balcon
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Anglet, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 19
Première mise en ligne
Juillet 1
Référence de l’annonce
VM296-POPHOME64
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