Maison Angicourt

Maison d’architecte au cœur d’un parc privé de 15 000 m² – AngicourtÀ l’abri des regards, en lisière de forêt et au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, cette élégante maison d’architecte développe près de 180 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 15 000 m².Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste séjour traversant, ouvert sur le jardin, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, sublimée par une cuisine américaine aménagée et équipée.La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant dressing et salle de bains avec douche, ainsi qu’une seconde chambre pouvant faire office de bureau.À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un agréable espace mezzanine complètent l’ensemble dans une ambiance paisible et familiale. Prestations & confort : Chauffage au sol Double vitrage PVC & aluminium Volets roulants électriques Chaudière économique Panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel DPE C, rare sur ce type de propriétéLe sous-sol total et la cave offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. À l’extérieur, le parc paysager constitue un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature, de chevaux ou de grands espaces.Un terrain constructible indépendant d’environ 700 m² laisse également entrevoir un beau potentiel complémentaire.Situation idéale à proximité immédiate des écoles, commerces, gare et accès vers Paris.Une propriété rare, alliant nature, confort et potentiel, dans un cadre de vie privilégié.Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2151.00 € et 2912.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Alexis COCHOISAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 103 183 117 Compiègne RCP HSXIN320081720A Hiscox
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/