$794,972
Villa De Campagne Avec Parc à Vendre à Anghiari, Toscane
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 7,966 Sqft
- 3.75 Ac lot
- Mis à jour: Août 7
-
6
Vues des 30 derniers jours
- 7
À propos de la propriété
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Non loin d’Anghiari, à la frontière entre la Toscane et l’Ombrie, dans une position panoramique, petit hameau rural à vendre. Le bâtiment (740 m² — 7 962 pieds carrés, 3 chambres et 2 salles de bains) a été érigé sur le site d’un ancien monastère, dont la façade est encore reconnaissable dans la perspective principale. À l’intérieur, elle abrite une Vierge attribuée à Jacopo della Quercia, placée
Not far from Anghiari, on the border between Tuscany and Umbria in a panoramic position, small rural hamlet for sale. The building (740 m² – 7,962 ft², 3 bedrooms and 2 bathrooms) was erected on the site of an ancient monastery, whose façade is still recognizable in the main prospect. Inside it holds a Madonna attributed to Jacopo della Quercia, placed in a niche in the ancient walls of the monast
Non loin d’Anghiari, à la frontière entre la Toscane et l’Ombrie, dans une position panoramique, petit hameau rural à vendre. Le bâtiment (740 m² — 7 962 pieds carrés, 3 chambres et 2 salles de bains) a été érigé sur le site d’un ancien monastère, dont la façade est encore reconnaissable dans la perspective principale. À l’intérieur, elle abrite une Vierge attribuée à Jacopo della Quercia, placée dans une niche des anciens murs du monastère. Le bâtiment a besoin d’une rénovation générale avec des mises à jour des systèmes et des finitions, mais il est déjà habitable, avec un fort potentiel pour une activité d’hébergement. La maison est répartie sur trois niveaux :
• Rez-de-chaussée : entrée, salon, salle de bain de service, cave, garage/garage et installation de chauffage ;
• Premier étage : salon, hall de réception avec cheminée attribuée à Michelangelo Buonarroti, cuisine, trois chambres, salle de bains et grande terrasse panoramique construite au-dessus du garage ;
• Deuxième étage : grands greniers (cinq pièces) avec hauteurs habitables, potentiellement aménageables en chambres et pièces de service.
La maison est entourée d’un parc bien entretenu de 4 100 m² avec des haies et des plantes ornementales. Tout autour du complexe se trouvent des champs en pente douce (environ 1,6 ha) qui seraient propices à la plantation d’oliviers et/ou de vignobles.
L’établissement est situé à environ 5 km du village médiéval d’Anghiari où tous les services de base sont disponibles. L’emplacement de la propriété est également très pratique, non loin de l’artère de communication qui relie la vallée du Tibre à Arezzo, une jonction importante qui permet de prendre l’autoroute A1 et de rejoindre de là Florence, Milan et Rome.
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Anghiari (5 km ; 10 minutes), Citerna (5 km ; 10 minutes), Sansepolcro (11 km ; 20 minutes), Città di Castello (17 km ; 20 minutes), Arezzo (29 km ; 30 minutes), Umbertide (42 km ; 40 minutes), Pérouse (71 km ; 1 h), Montepulciano (77 km ; 1 h 10), Assise (88 km ; 1h 10’), Sienne (95 km ; 1h 20’), Florence (107 km ; 1h 35’), Orvieto (133 km ; 1h 40’)
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Pérouse San Francesco (70 km ; 55 minutes), Florence A. Vespucci (123 km ; 1 h 25), Pise G. Galilei (183 km ; 2 h 10), Bologne G. Marconi (186 km ; 2 h 10), Rome Ciampino (255 km ; 2 h 40), Rome Fiumicino (269 km ; 2 h 45)
• Rez-de-chaussée : entrée, salon, salle de bain de service, cave, garage/garage et installation de chauffage ;
• Premier étage : salon, hall de réception avec cheminée attribuée à Michelangelo Buonarroti, cuisine, trois chambres, salle de bains et grande terrasse panoramique construite au-dessus du garage ;
• Deuxième étage : grands greniers (cinq pièces) avec hauteurs habitables, potentiellement aménageables en chambres et pièces de service.
La maison est entourée d’un parc bien entretenu de 4 100 m² avec des haies et des plantes ornementales. Tout autour du complexe se trouvent des champs en pente douce (environ 1,6 ha) qui seraient propices à la plantation d’oliviers et/ou de vignobles.
L’établissement est situé à environ 5 km du village médiéval d’Anghiari où tous les services de base sont disponibles. L’emplacement de la propriété est également très pratique, non loin de l’artère de communication qui relie la vallée du Tibre à Arezzo, une jonction importante qui permet de prendre l’autoroute A1 et de rejoindre de là Florence, Milan et Rome.
VILLES ET VILLAGES LES PLUS PROCHES
Anghiari (5 km ; 10 minutes), Citerna (5 km ; 10 minutes), Sansepolcro (11 km ; 20 minutes), Città di Castello (17 km ; 20 minutes), Arezzo (29 km ; 30 minutes), Umbertide (42 km ; 40 minutes), Pérouse (71 km ; 1 h), Montepulciano (77 km ; 1 h 10), Assise (88 km ; 1h 10’), Sienne (95 km ; 1h 20’), Florence (107 km ; 1h 35’), Orvieto (133 km ; 1h 40’)
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Not far from Anghiari, on the border between Tuscany and Umbria in a panoramic position, small rural hamlet for sale. The building (740 m² – 7,962 ft², 3 bedrooms and 2 bathrooms) was erected on the site of an ancient monastery, whose façade is still recognizable in the main prospect. Inside it holds a Madonna attributed to Jacopo della Quercia, placed in a niche in the ancient walls of the monastery. The building needs a general renovation with updates to systems and finishes but is already habitable, with a great potential for an accommodation business. The house is on three levels:
• Ground floor: entry, living room, service bathroom, cellar, garage/garage and heating plant;
• First floor: living room, reception hall with fireplace attributed to Michelangelo Buonarroti, kitchen, three bedrooms, bathroom and large panoramic terrace built above the garage;
• Second floor: large attics (five rooms) with habitable heights, potentially convertible into bedrooms and service rooms.
The house is surrounded by a well-kept 4,800-m² park with hedges and ornamental plants. All around the complex are gently sloping fields (approximately 1.6 ha) that would be suitable for planting olive trees and/or vineyards.
The property is located about 5 km from the medieval village of Anghiari where all basic services are available. The location of the property is also very convenient, situated not far from the communication artery that connects the Tiber Valley to Arezzo, an important junction that allows to take the A1 highway and reach from there Florence, Milan and Rome.
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Anghiari (5km; 10’), Citerna (5km; 10’), Sansepolcro (11km; 20’), Città di Castello (17km; 20’), Arezzo (29km; 30’), Umbertide (42km; 40’), Perugia (71km; 1h), Montepulciano (77km; 1h 10’), Assisi (88km; 1h 10’), Siena (95km; 1h 20’), Florence (107km; 1h 35’), Orvieto (133km; 1h 40’)
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Perugia San Francesco (70km; 55’), Firenze A. Vespucci (123km; 1h 25’), Pisa G. Galilei (183km; 2h 10’), Bologna G. Marconi (186km; 2h 10’), Roma Ciampino (255km; 2h 40’), Roma Fiumicino (269km; 2h 45’)
• Ground floor: entry, living room, service bathroom, cellar, garage/garage and heating plant;
• First floor: living room, reception hall with fireplace attributed to Michelangelo Buonarroti, kitchen, three bedrooms, bathroom and large panoramic terrace built above the garage;
• Second floor: large attics (five rooms) with habitable heights, potentially convertible into bedrooms and service rooms.
The house is surrounded by a well-kept 4,800-m² park with hedges and ornamental plants. All around the complex are gently sloping fields (approximately 1.6 ha) that would be suitable for planting olive trees and/or vineyards.
The property is located about 5 km from the medieval village of Anghiari where all basic services are available. The location of the property is also very convenient, situated not far from the communication artery that connects the Tiber Valley to Arezzo, an important junction that allows to take the A1 highway and reach from there Florence, Milan and Rome.
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Anghiari (5km; 10’), Citerna (5km; 10’), Sansepolcro (11km; 20’), Città di Castello (17km; 20’), Arezzo (29km; 30’), Umbertide (42km; 40’), Perugia (71km; 1h), Montepulciano (77km; 1h 10’), Assisi (88km; 1h 10’), Siena (95km; 1h 20’), Florence (107km; 1h 35’), Orvieto (133km; 1h 40’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (70km; 55’), Firenze A. Vespucci (123km; 1h 25’), Pisa G. Galilei (183km; 2h 10’), Bologna G. Marconi (186km; 2h 10’), Roma Ciampino (255km; 2h 40’), Roma Fiumicino (269km; 2h 45’)
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Prix/pied²
$99
Caractéristiques
- Garage
- Terrasse
- Cheminée
- Vue sur la montagne
- Laveuse sécheuse
- Cuisinière à gaz
- Porte
- Bureau
- Haut plafond
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la montagne
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Laveuse sécheuse
- Bar
Outdoor
- Terrasse
- Garage
- Porte
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Anghiari, Toscane, Italie
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Situé dans la charmante ville toscane d’Anghiari, cette propriété offre un environnement serein avec un accès facile aux sites culturels. À seulement 30 minutes d’Arezzo, vous êtes proche de restaurants raffinés et de boutiques. Les offres culturelles de Florence sont à moins de 2 heures. La campagne pittoresque permet des activités de plein air, et l’autoroute A1 est facilement accessible.
Attractions
Écoles
Château de Sorci
Culture & Patrimoine
10 min
Restaurant étoilé Enoteca Pinchiorri
Cuisine & Vins
115 min
École internationale de Florence
École internationale
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Type de visite
Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
Oct 28, 2025
Référence de l’annonce
2892
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