$894,596
Angerville L'orcher 1/2 Plain Pied
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 3,107 Sqft
- 3.38 Ac lot
- Mis à jour: Août 18
À propos de la propriété
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Quiros Immobilier vous présente cette propriété équestre de caractère, située dans le Pays de Caux, entre campagne et littoral normand.À environ 20 minutes d’Étretat et du Havre, elle offre un cadre de vie à la campagne tout en restant proche des commerces, des services et des principaux axes. Les commodités du quotidien sont accessibles rapidement, tandis que Montivilliers et Le Havre proposent u
Quiros Immobilier presents this characterful equestrian property located in the Pays de Caux, between the countryside and the Normandy coast.
About 20 minutes from Étretat and Le Havre, it offers a rural lifestyle while remaining close to shops, services, and main roads. Daily conveniences are quickly accessible, while Montivilliers and Le Havre provide a full range of commercial and serv
About 20 minutes from Étretat and Le Havre, it offers a rural lifestyle while remaining close to shops, services, and main roads. Daily conveniences are quickly accessible, while Montivilliers and Le Havre provide a full range of commercial and serv
Quiros Immobilier vous présente cette propriété équestre de caractère, située dans le Pays de Caux, entre campagne et littoral normand.À environ 20 minutes d’Étretat et du Havre, elle offre un cadre de vie à la campagne tout en restant proche des commerces, des services et des principaux axes. Les commodités du quotidien sont accessibles rapidement, tandis que Montivilliers et Le Havre proposent une offre commerciale et de services complète.Implantée sur environ 1 ha 36 a 42 ca, la propriété comprend une chaumière normande en colombages et toit de chaume d’environ 288 m² habitables, ainsi qu’un gîte indépendant d’environ 121 m².L’ensemble a été pensé pour une vie familiale avec les chevaux à domicile, avec une organisation simple entre les espaces de vie, le jardin et les installations équestres.La maisonLa chaumière conserve les caractéristiques de l’architecture normande : colombages, poutres apparentes, murs en pierre et matériaux anciens, associés à des aménagements adaptés à la vie actuelle.La maison s’ouvre sur une pièce de vie d’environ 92 m², réunissant entrée, salon et salle de billard. Une cheminée avec insert et un poêle à granulés participent à l’atmosphère chaleureuse de cet espace.Dans son prolongement, une salle à manger de 22 m² et une cuisine indépendante de 32 m², aménagée et équipée, donnent sur les extérieurs.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau, une salle de bains avec douche, un dressing indépendant ainsi qu’une buanderie avec accès extérieur et toilettes.Une partie du niveau peut être aménagée en studio indépendant, selon les besoins.À l’étage, plusieurs chambres sont desservies par un espace palière pouvant être utilisé comme bureau, bibliothèque ou salle de jeux.Les installations équestresLa propriété permet de garder les chevaux à proximité immédiate de la maison, avec des installations comprenant :un barns de 4 boxes ;une sellerie ;une aire de pansage ;4 paddocks clos, dont un avec abri ;une carrière à rénover.La configuration permet une gestion quotidienne des chevaux depuis la maison, sans nécessiter une activité équestre professionnelle.Le gîte indépendantUn gîte indépendant d’environ 121 m², vendu meublé, complète la propriété.Il comprend une pièce de vie et 5 chambres, offrant différentes possibilités d’utilisation : accueil de famille et d’amis, logement indépendant ou projet d’hébergement.Un cadre de vie entre campagne et littoralLa propriété bénéficie d’un environnement rural, avec la possibilité de vivre au quotidien avec ses chevaux tout en conservant un accès rapide aux pôles de vie du secteur.Étretat et son littoral sont accessibles en environ 20 minutes, tout comme Le Havre, tandis que les commerces et services de proximité permettent de conserver un quotidien pratique.Une propriété qui réunit architecture normande, vie familiale et installations équestres, dans un secteur recherché du Pays de Caux.Pour organiser une visite et découvrir la propriété, l’équipe Quiros Immobilier se tient à votre disposition.Informations et photos non contractuelles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de pièce d’identité de tous les visiteurs sera demandée avant toute visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Quiros Immobilier : Frédérique DoréAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850733601 RCP Assurup.Informations et photos non contractuelles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera demandée avant toute visite.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Quiros Immobilier presents this characterful equestrian property located in the Pays de Caux, between the countryside and the Normandy coast.
About 20 minutes from Étretat and Le Havre, it offers a rural lifestyle while remaining close to shops, services, and main roads. Daily conveniences are quickly accessible, while Montivilliers and Le Havre provide a full range of commercial and service offerings.
Set on approximately 1.36 hectares, the property includes a Norman thatched half-timbered cottage of about 288 m² of living space, as well as an independent gîte of around 121 m². The whole has been designed for family life with horses at home, with a simple layout between living spaces, garden, and equestrian facilities.
The House
The cottage retains the features of Norman architecture: half-timbering, exposed beams, stone walls, and old materials, combined with fittings adapted to modern living. The house opens onto a living area of about 92 m², combining entrance, lounge, and billiard room. A fireplace with insert and a pellet stove contribute to the warm atmosphere of this space.
Adjacent is a 22 m² dining room and a separate 32 m² kitchen, fitted and equipped, overlooking the outdoors. The ground floor also includes a bedroom, a shower room, a bathroom with shower, a separate dressing room, as well as a laundry room with outdoor access and toilets. Part of this level can be converted into an independent studio, depending on needs.
Upstairs, several bedrooms are served by a landing area that can be used as an office, library, or playroom.
Equestrian Facilities
The property allows horses to be kept in immediate proximity to the house, with facilities including:
- A barn with 4 stalls
- A tack room
- A grooming area
- 4 enclosed paddocks, one with shelter
- An arena to be renovated
The layout allows daily horse management from the house without requiring professional equestrian activity.
The Independent Gîte
An independent gîte of about 121 m², sold furnished, completes the property. It includes a living room and 5 bedrooms, offering various uses: hosting family and friends, independent accommodation, or a lodging project.
A Lifestyle Between Countryside and Coast
The property benefits from a rural environment, with the possibility to live daily with horses while maintaining quick access to local hubs. Étretat and its coastline are reachable in about 20 minutes, as is Le Havre, while nearby shops and services ensure practical daily living.
A property that combines Norman architecture, family living, and equestrian facilities in a sought-after area of the Pays de Caux.
To arrange a visit and discover the property, the Quiros Immobilier team is at your disposal.
Information and photos are non-contractual. Details on risks to which this property is exposed are available on the Géorisques website.
In accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code, a copy of the identity document of all visitors will be requested before any visit. Fees are the responsibility of the seller.
Energy class D, Climate class A
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,690.00 and €5,010.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Your Quiros Immobilier advisor: Frédérique Doré
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 850733601 RCP Assurup.
Information and photos are non-contractual. Details on risks to which this property is exposed are available on the Géorisques website.
In accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code, a copy of the identity document of all visitors will be requested before any visit.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
About 20 minutes from Étretat and Le Havre, it offers a rural lifestyle while remaining close to shops, services, and main roads. Daily conveniences are quickly accessible, while Montivilliers and Le Havre provide a full range of commercial and service offerings.
Set on approximately 1.36 hectares, the property includes a Norman thatched half-timbered cottage of about 288 m² of living space, as well as an independent gîte of around 121 m². The whole has been designed for family life with horses at home, with a simple layout between living spaces, garden, and equestrian facilities.
The House
The cottage retains the features of Norman architecture: half-timbering, exposed beams, stone walls, and old materials, combined with fittings adapted to modern living. The house opens onto a living area of about 92 m², combining entrance, lounge, and billiard room. A fireplace with insert and a pellet stove contribute to the warm atmosphere of this space.
Adjacent is a 22 m² dining room and a separate 32 m² kitchen, fitted and equipped, overlooking the outdoors. The ground floor also includes a bedroom, a shower room, a bathroom with shower, a separate dressing room, as well as a laundry room with outdoor access and toilets. Part of this level can be converted into an independent studio, depending on needs.
Upstairs, several bedrooms are served by a landing area that can be used as an office, library, or playroom.
Equestrian Facilities
The property allows horses to be kept in immediate proximity to the house, with facilities including:
- A barn with 4 stalls
- A tack room
- A grooming area
- 4 enclosed paddocks, one with shelter
- An arena to be renovated
The layout allows daily horse management from the house without requiring professional equestrian activity.
The Independent Gîte
An independent gîte of about 121 m², sold furnished, completes the property. It includes a living room and 5 bedrooms, offering various uses: hosting family and friends, independent accommodation, or a lodging project.
A Lifestyle Between Countryside and Coast
The property benefits from a rural environment, with the possibility to live daily with horses while maintaining quick access to local hubs. Étretat and its coastline are reachable in about 20 minutes, as is Le Havre, while nearby shops and services ensure practical daily living.
A property that combines Norman architecture, family living, and equestrian facilities in a sought-after area of the Pays de Caux.
To arrange a visit and discover the property, the Quiros Immobilier team is at your disposal.
Information and photos are non-contractual. Details on risks to which this property is exposed are available on the Géorisques website.
In accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code, a copy of the identity document of all visitors will be requested before any visit. Fees are the responsibility of the seller.
Energy class D, Climate class A
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,690.00 and €5,010.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Your Quiros Immobilier advisor: Frédérique Doré
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 850733601 RCP Assurup.
Information and photos are non-contractual. Details on risks to which this property is exposed are available on the Géorisques website.
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1948
-
Prix/pied²
$287
-
Consommation
D
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Angerville-l'Orcher, Normandie, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Août 18
Première mise en ligne
Juillet 23
Référence de l’annonce
VM333-QUIROSIMMOBILIER
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