$537,457
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,561 Sqft
- 5,781 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Mehdi Laboudi vous propose: Je vous invite à découvrir cette magnifique maison de caractère datant de 1978, idéalement située à Angers. D’une surface habitable de 145 m² sur un terrain de 537 m², ce bien en très bon état bénéficie d’une double exposition est/ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Répartie sur deux niveaux, elle se compose de 7
Répartie sur deux niveaux, elle se compose de 7
iad France - Mehdi Laboudi presents: I invite you to discover this beautiful character house dating from 1978, ideally located in Angers. With a living area of 145 m² on a 537 m² plot, this well-maintained property benefits from a double east/west exposure, ensuring optimal brightness throughout the day.
Spread over two levels, it consists of 7 functional and well-arranged rooms:
Spread over two levels, it consists of 7 functional and well-arranged rooms:
iad France - Mehdi Laboudi vous propose: Je vous invite à découvrir cette magnifique maison de caractère datant de 1978, idéalement située à Angers. D’une surface habitable de 145 m² sur un terrain de 537 m², ce bien en très bon état bénéficie d’une double exposition est/ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Répartie sur deux niveaux, elle se compose de 7 pièces fonctionnelles et bien agencées :
- Au rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour de 35 m² avec cheminée à insert, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu’une suite parentale lumineuse avec salle de bain attenante (douche et baignoire).
- À l’étage : deux chambres confortables et un dressing.
La maison dispose également d’une salle d’eau supplémentaire et de deux WC indépendants.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une véranda et d’une terrasse. Un garage, une buanderie, une VMC et la fibre optique complètent les prestations. De plus, un sous-sol de plus de 70 m² offre de nombreuses possibilités de rangement et d’agrandissement.
Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir tout le potentiel de cette belle maison angevine.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Laboudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Répartie sur deux niveaux, elle se compose de 7 pièces fonctionnelles et bien agencées :
- Au rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour de 35 m² avec cheminée à insert, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu’une suite parentale lumineuse avec salle de bain attenante (douche et baignoire).
- À l’étage : deux chambres confortables et un dressing.
La maison dispose également d’une salle d’eau supplémentaire et de deux WC indépendants.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une véranda et d’une terrasse. Un garage, une buanderie, une VMC et la fibre optique complètent les prestations. De plus, un sous-sol de plus de 70 m² offre de nombreuses possibilités de rangement et d’agrandissement.
Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir tout le potentiel de cette belle maison angevine.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Laboudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Mehdi Laboudi presents: I invite you to discover this beautiful character house dating from 1978, ideally located in Angers. With a living area of 145 m² on a 537 m² plot, this well-maintained property benefits from a double east/west exposure, ensuring optimal brightness throughout the day.
Spread over two levels, it consists of 7 functional and well-arranged rooms:
- On the ground floor: a spacious 35 m² living-dining room with an insert fireplace, an independent equipped kitchen, and a bright master suite with an adjoining bathroom (shower and bathtub).
- Upstairs: two comfortable bedrooms and a dressing room.
The house also includes an additional shower room and two separate toilets.
Outside, you will enjoy a garden, a veranda, and a terrace. A garage, a laundry room, a ventilation system (VMC), and fiber optic internet complete the amenities. Additionally, a basement of over 70 m² offers many storage and expansion possibilities.
I am available to arrange a visit and show you the full potential of this beautiful Angers home.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 241 and CLIMATE class B with an index of 9. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Mehdi Laboudi, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of ANGERS under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Spread over two levels, it consists of 7 functional and well-arranged rooms:
- On the ground floor: a spacious 35 m² living-dining room with an insert fireplace, an independent equipped kitchen, and a bright master suite with an adjoining bathroom (shower and bathtub).
- Upstairs: two comfortable bedrooms and a dressing room.
The house also includes an additional shower room and two separate toilets.
Outside, you will enjoy a garden, a veranda, and a terrace. A garage, a laundry room, a ventilation system (VMC), and fiber optic internet complete the amenities. Additionally, a basement of over 70 m² offers many storage and expansion possibilities.
I am available to arrange a visit and show you the full potential of this beautiful Angers home.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 241 and CLIMATE class B with an index of 9. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Mehdi Laboudi, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of ANGERS under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1978
-
Prix/pied²
$344
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Explorez le secteur
Parc d'Activité, Saint-Barthélemy-d'Anjou, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 21
Référence de l’annonce
2062467
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