Sorel Moussel (28) Près D'anet, Ancien Moulin De 435 M2 Habitables Situé Dans Un Parc De 3 Hectares,

Sorel Moussel (28 ans). Le parc de la propriété s’étend sur 3 hectares, avec des arbres fruitiers au milieu du parc menant jusqu’à la vanne, d’où vous pourrez rejoindre la partie côtière du parc et revenir par un pont « singe ». Rénovation exceptionnelle de ce navire en pierre de 435 m2 de surface habitable, à l’architecture « usine » qui appartenait autrefois à Firmin Didot. Les volumes extraordinaires avec une façade totalement vitrée confèrent aux espaces de vie une sensation d’apesanteur entre ciel et nature. Salon, salle à manger, coin repas, salon avec cheminée et cuisine constituent un espace décloisonné de 80 m2 avec accès à une terrasse de 105 m2 avec des lattes de bois, entourée d’une nature abondante et d’espèces exotiques. Il offre une vue exceptionnelle sur les remous de la rivière en contrebas, dont les droits d’eau sont inscrits dans le titre (un privilège inaliénable).
L’entrée de cette résidence d’origine se fait par un vestibule affichant la roue dentée en bois reconstituée provenant du moulin, tandis que dans la salle des machines, où se trouvait à l’origine le mécanisme, une nouvelle turbine hydroélectrique permet d’envisager votre propre production d’énergie (armoire électrique à vérifier). Une arrière cuisine, une chambre avec douche, des toilettes invités et une lingerie complètent le rez-de-jardin.
Des choix techniques inhabituels ont donné lieu à 5 chambres au premier étage, dont 3 avec leur propre salle de douche ou salle de bain et toilettes, dont 2 avec mezzanine, et une chambre principale avec dressing, toilettes et salle de douche. Une mezzanine extérieure offre un espace de détente ensoleillé qui mène à une grande salle de jeux/bar/salle de musique de 61 m2 avec scène. Cette salle polyvalente bénéficie également d’une quantité impressionnante de lumière naturelle grâce à ses 2 pignons vitrés.
Un garage et un hangar à bateaux complètent cette charmante propriété.
Commerces : supermarché, boulangerie à Anet (7 km), épicerie à Sorel. Dreux (15 km). RER Houdan, gare SNCF de Bueil pour Paris Montparnasse (1h). Écoles d’Anet et de Dreux.
C’est un endroit captivant dont on « s’arrache plus qu’on n’en sort ». À voir absolument.
Contactez Elisabeth Rossines, agente commerciale de l’IE [informations cachées]
« Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées] »
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/