À Vendre, 2 1/2 Has Lindante Ruta 7, Añelo

En Venta | 2,7 HAS m² sobre Ruta 7 | Añelo

*Disponible 2 HAS colindantes*

*VALOR Usd 80/m2*

Caracteristicas:

Apto desarrollo inmobiliario por su excelente ubicación y cercanía al centro de la ciudad. Con grandes desarrollos inmobiliarios a su alrededor.

Gracias a su ubicación estratégica en relación con las zonas de explotación de gas y petróleo no convencional, Añelo se ha convertido en el núcleo industrial de Vaca Muerta y en el lugar perfecto para el desarrollo de emprendimientos.

La oportunidad de inversión se basa en la creciente demanda de alquileres de viviendas para Empresas Petroleras, de Servicios Petroleros y de Servicios Generales en la región, tanto para su personal operativo como gerencial. Se proyecta que esta demanda seguirá aumentando a medida que se intensifique la explotación de gas y petróleo en la zona.

Indicadores Urbanísticos (ZONA CUC 2)

Ubicación y Normativa Urbana:

El lote se encuentra enmarcado como CUC 2 (Corredor Urbano Central 2) dentro del Nuevo Código de Ordenamiento Territorial de Añelo. Al ser catalogada como una zona de desarrollo prioritario alto, cuenta con una flexibilidad constructiva óptima para maximizar el rendimiento del capital invertido.

• Indicadores de Uso: Mixto (Apto para desarrollos residenciales, hoteleros, administrativos, comerciales, financieros e institucionales).

• Ventaja Competitiva: Su excelente conectividad y cercanía al casco céntrico de la ciudad lo consolidan como un activo de alto valor para el desarrollo inmobiliario.

Servicios:

Luz

Agua

Gas, en ejecución

Documentación:

Escritura

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA7456190 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR José Rojo PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.