Vérité

À deux heures de ferry d’Athènes (port de Rafina), et à seulement 10 minutes à pied du port principal d’Andros, se trouve cette superbe maison de 235 m2 habitables plus une surface supplémentaire de 35 m2 de stockage et d’entreposage. À quelques pas d’une plage isolée à proximité, d’une vue panoramique complète sur la mer et les îles voisines d’Andros, depuis tous les balcons et patios. La maison se compose d’un rez-de-chaussée de 95 m2, d’un premier étage de 85 m2 et d’une maison d’hôtes séparée de 55 m2. Tous les niveaux disposent d’entrées séparées et de cuisines entièrement équipées, d’un chauffage autonome au pétrole, d’un chauffe-eau solaire et de deux cheminées en état de marche. Entouré d’un terrain de 1 000 m2, d’un beau jardin entièrement aménagé et d’un double barbecue intégré sous une pergola. Il s’inscrit dans les plans de la ville et prévoit la construction de 250 m2 supplémentaires et d’une piscine. Le port de l’île de Gavrio offre de nombreuses commodités. Des restaurants, des bars, des établissements de santé, des installations sportives, une aire de jeux pour enfants et de belles promenades jusqu’au phare du port et aux célèbres routes d’Andros.

Andros est l’île la plus septentrionale des Cyclades dans la mer Égée et la deuxième plus grande
après Naxos. Parfois décrit comme une miniature de la Grèce elle-même, son paysage unique associe de hautes montagnes à de profondes vallées verdoyantes, des rivières jaillissantes, des sources naturelles d’eau douce et de superbes plages baignées par le soleil doré de la Méditerranée. L’architecture cycladique classique contraste avec les fascinantes ruines vénitiennes et byzantines, et un superbe réseau de 100 km de sentiers de randonnée (connus sous le nom de routes d’Andros et certifiés par l’UE) attire les randonneurs du monde entier désireux de découvrir les beautés cachées de l’île. La capitale d’Andros, Hora, est l’une des plus belles des Cyclades. Élégant, digne et authentique, il abrite des musées impressionnants tels que le musée archéologique d’Andros et le musée d’art contemporain Goulandris, qui proposent chaque été une nouvelle exposition (et souvent exceptionnelle). Une jolie passerelle piétonne d’un kilomètre et demi guide les visiteurs à travers le centre-ville en passant par les boutiques, les restaurants, les églises, les monuments historiques et, finalement, jusqu’à la mer où une statue géante dédiée aux marins surplombe un charmant pont vénitien en pierre menant au château en ruine de l’île.

À côté de Hora, dans le village de Korthi, les visiteurs peuvent déguster du poisson fraîchement pêché dans de charmants restaurants en bord de mer avant de se rendre dans la jolie ville de Batsi pour un cocktail en fin de soirée avec vue sur le port de plaisance.

Accessibilité : Andros est l’île des Cyclades la plus proche d’Athènes et elle est très facile d’accès. Il est accessible en ferry depuis le port de Rafina sur le continent (30 minutes en voiture de l’aéroport d’Athènes). Le ferry ne prend que deux heures et il y a au moins quatre liaisons quotidiennes en haute saison et deux en hiver. Andros est également reliée par ferry à Tinos et Mykonos.

Opportunité d’investissement : Le caractère sophistiqué et authentique d’Andros, combiné au magnifique paysage naturel de l’île, en font une destination touristique magique et une opportunité d’investissement exceptionnelle. Facile d’accès mais relativement peu fréquentée, même en plein été, Andros est cette rare combinaison de commodité, de beauté et d’exclusivité.