$689,738
Vente Maison/Villa 8 Pièces
- 6 Chambres
- 2 SdB
- 2,670 Sqft
- 18,450 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Fanny Fayard vous propose: Au cOEur d’Andrézieux-Bouthéon, à quelques pas de la mairie, des commerces, des établissements scolaires et des équipements sportifs, découvrez cette demeure bourgeoise des années 1920, entièrement rénovée avec goût, où le cachet de l’ancien s’accorde parfaitement avec le confort contemporain.
Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 71
Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 71
iad France - Fanny Fayard presents: In the heart of Andrézieux-Bouthéon, just steps from the town hall, shops, schools, and sports facilities, discover this 1920s bourgeois residence, fully renovated with taste, where the charm of the old perfectly blends with contemporary comfort.
Built on a beautiful enclosed and wooded plot of 1,714 m², enhanced by majestic cedars, a well, and several
Built on a beautiful enclosed and wooded plot of 1,714 m², enhanced by majestic cedars, a well, and several
iad France - Fanny Fayard vous propose: Au cOEur d’Andrézieux-Bouthéon, à quelques pas de la mairie, des commerces, des établissements scolaires et des équipements sportifs, découvrez cette demeure bourgeoise des années 1920, entièrement rénovée avec goût, où le cachet de l’ancien s’accorde parfaitement avec le confort contemporain.
Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 714 m², agrémenté de majestueux cèdres, d’un puits et de plusieurs dépendances, cette propriété offre un cadre de vie rare, intime et verdoyant, en plein centre-ville. Les murs d’enceinte de près de trois mètres de hauteur préservent toute la tranquillité des lieux.
Développant 248 m² au sol, cette demeure séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond de 3 mètres au rez-de-chaussée et au premier étage, ses bibliothèques en bois intégrées et ses nombreux rangements présents sur les trois niveaux.
Entièrement rénovée, elle bénéficie de prestations de qualité : sols, menuiseries extérieures, cuisine, sanitaires, électricité et système de chauffage ont été repris avec soin. Le chauffage associe une chaudière gaz à condensation et un poêle à granulés, offrant confort et performance énergétique. Classée D au DPE, cette maison affiche une performance remarquable pour une bâtisse de cette époque.
L’espace nuit comprend 6 chambres, 2 salles d’eau et 3 WC, idéal pour accueillir une grande famille. Le sous-sol offre plusieurs caves et lieux de stockage.
À l’extérieur, une vaste cour intérieure permet le stationnement de quatre véhicules et dispose de deux garages, un véritable privilège en centre-ville.
Une propriété de caractère, rare sur le marché, qui séduira les amoureux des belles demeures par son authenticité, ses volumes, son environnement privilégié et sa rénovation de qualité. Une adresse confidentielle où chaque détail raconte une histoire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 714 m², agrémenté de majestueux cèdres, d’un puits et de plusieurs dépendances, cette propriété offre un cadre de vie rare, intime et verdoyant, en plein centre-ville. Les murs d’enceinte de près de trois mètres de hauteur préservent toute la tranquillité des lieux.
Développant 248 m² au sol, cette demeure séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond de 3 mètres au rez-de-chaussée et au premier étage, ses bibliothèques en bois intégrées et ses nombreux rangements présents sur les trois niveaux.
Entièrement rénovée, elle bénéficie de prestations de qualité : sols, menuiseries extérieures, cuisine, sanitaires, électricité et système de chauffage ont été repris avec soin. Le chauffage associe une chaudière gaz à condensation et un poêle à granulés, offrant confort et performance énergétique. Classée D au DPE, cette maison affiche une performance remarquable pour une bâtisse de cette époque.
L’espace nuit comprend 6 chambres, 2 salles d’eau et 3 WC, idéal pour accueillir une grande famille. Le sous-sol offre plusieurs caves et lieux de stockage.
À l’extérieur, une vaste cour intérieure permet le stationnement de quatre véhicules et dispose de deux garages, un véritable privilège en centre-ville.
Une propriété de caractère, rare sur le marché, qui séduira les amoureux des belles demeures par son authenticité, ses volumes, son environnement privilégié et sa rénovation de qualité. Une adresse confidentielle où chaque détail raconte une histoire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Fanny Fayard presents: In the heart of Andrézieux-Bouthéon, just steps from the town hall, shops, schools, and sports facilities, discover this 1920s bourgeois residence, fully renovated with taste, where the charm of the old perfectly blends with contemporary comfort.
Built on a beautiful enclosed and wooded plot of 1,714 m², enhanced by majestic cedars, a well, and several outbuildings, this property offers a rare, intimate, and green living environment right in the city center. The nearly three-meter-high surrounding walls ensure complete tranquility.
With 248 m² of living space, this home impresses with its generous volumes, 3-meter-high ceilings on the ground and first floors, built-in wooden bookshelves, and numerous storage spaces across three levels.
Fully renovated, it features high-quality finishes: floors, exterior joinery, kitchen, bathrooms, electrical system, and heating have all been carefully updated. The heating combines a condensing gas boiler and a pellet stove, providing comfort and energy efficiency. Rated D on the energy performance certificate (DPE), this house shows remarkable performance for a building of its era.
The sleeping area includes 6 bedrooms, 2 shower rooms, and 3 toilets, ideal for a large family. The basement offers several cellars and storage areas.
Outside, a large inner courtyard allows parking for four vehicles and includes two garages, a true privilege in the city center.
A characterful property, rare on the market, that will appeal to lovers of beautiful homes for its authenticity, spaciousness, privileged environment, and quality renovation. A discreet address where every detail tells a story.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 182 and CLIMATE class C with an index of 29. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Fanny Fayard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of SAINT ETIENNE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Built on a beautiful enclosed and wooded plot of 1,714 m², enhanced by majestic cedars, a well, and several outbuildings, this property offers a rare, intimate, and green living environment right in the city center. The nearly three-meter-high surrounding walls ensure complete tranquility.
With 248 m² of living space, this home impresses with its generous volumes, 3-meter-high ceilings on the ground and first floors, built-in wooden bookshelves, and numerous storage spaces across three levels.
Fully renovated, it features high-quality finishes: floors, exterior joinery, kitchen, bathrooms, electrical system, and heating have all been carefully updated. The heating combines a condensing gas boiler and a pellet stove, providing comfort and energy efficiency. Rated D on the energy performance certificate (DPE), this house shows remarkable performance for a building of its era.
The sleeping area includes 6 bedrooms, 2 shower rooms, and 3 toilets, ideal for a large family. The basement offers several cellars and storage areas.
Outside, a large inner courtyard allows parking for four vehicles and includes two garages, a true privilege in the city center.
A characterful property, rare on the market, that will appeal to lovers of beautiful homes for its authenticity, spaciousness, privileged environment, and quality renovation. A discreet address where every detail tells a story.
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Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 182 and CLIMATE class C with an index of 29. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1920
-
Prix/pied²
$258
-
Émissions
C
-
Consommation
D
Explorez le secteur
La Chapelle, Andrézieux-Bouthéon, France
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Prix par sqft
Faible
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 11
Référence de l’annonce
2069082
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