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iad France - Fouzya Seghour vous propose: ANDRÉSY - MAISON - T6 115M² - GARAGE - 5XPARKINGS - BON ÉTAT - LUMINEUX
Cette maison d’Andrésy offre un cadre de vie lumineux et bien agencé sur 3 niveaux, avec une surface habitable de 115 m² implantée sur un terrain de 450 m². Construite en 1978, elle bénéficie d’une double exposition sud et est qui garantit une bonne luminosité tout au long de
iad France - Fouzya Seghour presents: ANDRÉSY - HOUSE - 6 ROOMS 115M² - GARAGE - 5 PARKING SPACES - GOOD CONDITION - BRIGHT
This house in Andrésy offers a bright and well-organized living space over 3 levels, with a living area of 115 m² on a 450 m² plot. Built in 1978, it benefits from a double south and east exposure, ensuring good natural light throughout the day.
The entrance
iad France - Fouzya Seghour vous propose: ANDRÉSY - MAISON - T6 115M² - GARAGE - 5XPARKINGS - BON ÉTAT - LUMINEUX
Cette maison d’Andrésy offre un cadre de vie lumineux et bien agencé sur 3 niveaux, avec une surface habitable de 115 m² implantée sur un terrain de 450 m². Construite en 1978, elle bénéficie d’une double exposition sud et est qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée.
L’entrée introduit un intérieur fonctionnel avec une chambre une salle d’eau et WC. Le séjour vaste de 30 m², lumineux , constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. L’étage distribue trois chambres confortables, offrant ainsi une belle capacité d’accueil pour toute la famille. Une salle de bain avec baignoire, douche et WC assurent le confort quotidien. Combles aménagés et isolés.
La terrasse de 30m² prolonge naturellement les espaces intérieurs vers l’extérieur, bien orientée pour profiter du soleil. Côté stationnement, le bien dispose d’un garage et de 5 places de parking, un atout peu courant et pratique. Un sous-sol complète les annexes disponibles, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs.
Un emplacement particulièrement recherché, offrant un quotidien des plus agréables : écoles, commerces et commodités accessibles à pied.
Proche gare SNCF ligne J Paris Saint Lazare
Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fouzya Seghour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Fouzya Seghour presents: ANDRÉSY - HOUSE - 6 ROOMS 115M² - GARAGE - 5 PARKING SPACES - GOOD CONDITION - BRIGHT
This house in Andrésy offers a bright and well-organized living space over 3 levels, with a living area of 115 m² on a 450 m² plot. Built in 1978, it benefits from a double south and east exposure, ensuring good natural light throughout the day.
The entrance leads to a functional interior with one bedroom, a shower room, and a toilet. The spacious 30 m² living room, bright and welcoming, is the heart of the house. The separate kitchen nicely complements the living areas. Upstairs, there are three comfortable bedrooms, providing ample accommodation for the whole family. A bathroom with a bathtub, shower, and toilet ensures daily comfort.
The attic is converted and insulated.
The 30 m² terrace naturally extends the indoor spaces outdoors, well oriented to enjoy the sun. For parking, the property includes a garage and 5 parking spaces, a rare and practical advantage. A basement adds extra storage space. Heating is individual gas, distributed by radiators.
A highly sought-after location offering a very pleasant daily life: schools, shops, and amenities are within walking distance.
Close to the SNCF train station, line J to Paris Saint Lazare.
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Agency fees are the responsibility of the seller. A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Fouzya Seghour, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the PONTOISE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/