Villa à Andora

L’agence immobilière Il Golfo propose à la vente une belle villa indépendante à Andorre, divisée en deux appartements, immergée dans la tranquillité et entourée de verdure, idéale pour ceux qui recherchent l’intimité, le confort et une vue splendide sur la mer. L’appartement de l’étage supérieur, entièrement rénové, séduit dès le premier coup d’œil grâce à sa magnifique terrasse panoramique avec vue sur la mer orientée sud-ouest. L’accès à la propriété se fait par une allée privée pratique. L’entrée mène à un espace ouvert spacieux et très lumineux, mis en valeur par de nombreuses fenêtres qui apportent une grande lumière naturelle aux pièces et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante ; les grandes fenêtres encadrent un panorama méditerranéen exclusif. La cuisine moderne et entièrement équipée dispose d’une porte-fenêtre pratique avec accès direct au balcon et au jardin qui entoure la propriété, créant une continuité parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. Un couloir pratique mène à la zone nuit, composée de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains vitrées : l’une élégante avec baignoire, idéale pour les moments de détente, et l’autre équipée d’une douche pratique. Le deuxième appartement, situé au rez-de-chaussée, est dans son état d’origine et se compose d’un salon avec kitchenette, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain avec une petite fenêtre équipée d’une douche et d’une buanderie très confortable et spacieuse. La propriété comprend un garage double de 43 m² avec un vide sanitaire. La propriété est immergée dans la verdure et très proche de la mer ; en plus des 1000 m² de jardin qui entourent la maison, elle possède un terrain exclusif de 3 054 m² savamment divisé en terrasses caractéristiques bordées de murs de pierre traditionnels, renforçant son charme authentique et son harmonie avec le paysage environnant. Il est également possible de n’en acheter qu’une partie. Le terrain, riche en essences méditerranéennes, abrite des plantes ornementales, des arbres fruitiers (kakis, pêches, prunes...), un potager bien entretenu, de majestueux pins maritimes, mais aussi des chênes, créant une atmosphère de paix et d’intimité absolues. La propriété est complétée par deux réservoirs pour la collecte de l’eau : le premier dédié à la récupération des eaux de pluie, le second alimenté par les gouttières de la résidence, tous deux équipés d’une pompe pour une gestion efficace. Grâce à la taille et à la configuration généreuses de la propriété, la résidence représente également une opportunité d’investissement immobilier intéressante. Les espaces et la structure se prêtent à la création de multiples logements indépendants, avec la possibilité de développer des appartements supplémentaires à l’étage supérieur, renforçant ainsi le potentiel de la propriété en termes résidentiels ou touristiques. Pour plus d’informations, veuillez vous renseigner sur la référence 10 251.