Andilly Individual

L’agence Saint-Charles vous propose une belle maison individuelle située dans le secteur recherché sur les hauteurs d’Andilly.Edifiée sur un sous-sol total, elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille.Cette maison se compose d’une belle entrée cathédrale agrémentée d’un coin bureau (ou vestiaire) desservant un vaste séjour double avec cheminée, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un dégagement avec WC, un cellier avec local technique et une belle chambre parentale avec placards et salle d’eau.À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grand espace ouvert pouvant facilement être aménagé selon vos besoins en atelier, bureau, salon ou espace de loisirs.Un dressing complète ce niveau.A l’étage supérieur sous pente, une agréable mezzanine vient offrir un espace supplémentaire, idéal pour un coin détente ou un bureau.La maison bénéficie également d’un sous-sol total particulièrement fonctionnel, comprenant un garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, une laverie, un atelier, une cave ainsi qu’un WC avec douche.Une maison de qualité aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et située dans un environnement résidentiel privilégié.Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité.Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1842.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Saint Charles Immobilier : Directrice d’agence - Nadège PRAUD
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/