$653,562
Vente Maison/Villa 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 915 Sqft
- 1,432 Sqft lot
- Mis à jour: Août 5
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Aurélien Trujillo vous propose: Maison rénovée de 90 m² à Andernos-les-Bains – 3 chambres
Située dans un secteur calme d’Andernos-les-Bains, cette maison de 90 m² entièrement rénovée.
Un intérieur optimisé et lumineux
L’espace de vie principal se compose d’un salon séjour. Il communique avec une cuisine ouverte équipée et une buanderie attenante, optimisant ainsi chaque
Située dans un secteur calme d’Andernos-les-Bains, cette maison de 90 m² entièrement rénovée.
Un intérieur optimisé et lumineux
L’espace de vie principal se compose d’un salon séjour. Il communique avec une cuisine ouverte équipée et une buanderie attenante, optimisant ainsi chaque
iad France - Aurélien Trujillo offers you: Renovated 90 m² house in Andernos-les-Bains – 3 bedrooms Located in a quiet area of Andernos-les-Bains, this fully renovated 90 m² house. An optimized and bright interior The main living area consists of a living room. It connects to an equipped open kitchen and an adjoining laundry room, making the most of every square meter. This level also includes a b
iad France - Aurélien Trujillo vous propose: Maison rénovée de 90 m² à Andernos-les-Bains – 3 chambres
Située dans un secteur calme d’Andernos-les-Bains, cette maison de 90 m² entièrement rénovée.
Un intérieur optimisé et lumineux
L’espace de vie principal se compose d’un salon séjour. Il communique avec une cuisine ouverte équipée et une buanderie attenante, optimisant ainsi chaque mètre carré. Ce niveau dispose également d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC, permettant une véritable vie de plain-pied.
À l’étage, le dégagement dessert deux autres chambres lumineuses ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC.
Garage et stationnement
Côté extérieur, la propriété inclut un garage fermé ainsi qu’une place de parking privative, un atout rare et recherché sur le secteur d’Andernos.
Emplacement stratégique sur le Bassin d’Arcachon
Cette maison bénéficie d’une localisation privilégiée : à pied ou à vélo, vous accédez rapidement aux commerces du centre-ville, aux écoles et aux pistes cyclables.
Performances énergétiques et équipements (DPE Classe C)
Ce bien bénéficie d’une excellente maîtrise énergétique et de prestations techniques de qualité :
Chauffage : Chaudière gaz à condensation avec plancher chauffant et climatisation réversible.
Isolation : Double vitrage haute performance et isolation renforcée.
Sécurité : Installations électrique et gaz aux normes (aucun travaux à prévoir).
Santé : Absence totale de termites et d’amiante.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans un secteur calme d’Andernos-les-Bains, cette maison de 90 m² entièrement rénovée.
Un intérieur optimisé et lumineux
L’espace de vie principal se compose d’un salon séjour. Il communique avec une cuisine ouverte équipée et une buanderie attenante, optimisant ainsi chaque mètre carré. Ce niveau dispose également d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC, permettant une véritable vie de plain-pied.
À l’étage, le dégagement dessert deux autres chambres lumineuses ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC.
Garage et stationnement
Côté extérieur, la propriété inclut un garage fermé ainsi qu’une place de parking privative, un atout rare et recherché sur le secteur d’Andernos.
Emplacement stratégique sur le Bassin d’Arcachon
Cette maison bénéficie d’une localisation privilégiée : à pied ou à vélo, vous accédez rapidement aux commerces du centre-ville, aux écoles et aux pistes cyclables.
Performances énergétiques et équipements (DPE Classe C)
Ce bien bénéficie d’une excellente maîtrise énergétique et de prestations techniques de qualité :
Chauffage : Chaudière gaz à condensation avec plancher chauffant et climatisation réversible.
Isolation : Double vitrage haute performance et isolation renforcée.
Sécurité : Installations électrique et gaz aux normes (aucun travaux à prévoir).
Santé : Absence totale de termites et d’amiante.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Aurélien Trujillo offers you: Renovated 90 m² house in Andernos-les-Bains – 3 bedrooms Located in a quiet area of Andernos-les-Bains, this fully renovated 90 m² house. An optimized and bright interior The main living area consists of a living room. It connects to an equipped open kitchen and an adjoining laundry room, making the most of every square meter. This level also includes a bedroom and a bathroom with a toilet, allowing true single-level living. Upstairs, the landing leads to two other bright bedrooms as well as a second bathroom and a toilet. Garage and parking Outside, the property includes a closed garage and a private parking space, a rare and sought-after advantage in the Andernos area. Strategic location on the Arcachon Basin This house benefits from a privileged location: on foot or by bike, you can quickly reach the town center shops, schools, and bike paths. Energy performance and equipment (Energy Rating C) This property offers excellent energy efficiency and quality technical features: - Heating: Condensing gas boiler with underfloor heating and reversible air conditioning. - Insulation: High-performance double glazing and enhanced insulation. - Safety: Electrical and gas installations meet standards (no work needed). - Health: Completely free of termites and asbestos. Agency fees are the seller’s responsibility. Energy display information for this property: ENERGY class C index 94 and CLIMATE class C index 15. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Aurélien Trujillo, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the SAINTES Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$714
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Bar
- Climatisation
- Stationnement
Explorez le secteur
Sud Ouest, Andernos-les-Bains, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 5
Première mise en ligne
May 3
Référence de l’annonce
2014023
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