Andernos Les Bains Individuels

Venez découvrir cette superbe villa de 154 m² située à proximité des commerces et de la plage, sans vis-à-vis.Vous y trouverez un grand séjour de 54 m² baignés de lumière ainsi que la cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse cosy. Pour compléter, vous trouverez un cellier/buanderie attenant à la cuisine ainsi qu’un bureau donnant sur le jardin.Côté nuitée, deux belles chambres lumineuses, un wc séparée et une salle de bain avec baignoire et douche.À l’étage, une belle mezzanine aménagée, une salle d’eau avec wc et 4 chambres avec placard, dont deux avec accès à un balcon privatif.Côté extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec piscine ainsi qu’un abri neuf en bambou . Une grande dépendance aménageable complète ce bien.L’emplacement à l’abri des regards, proche de la plage et avec un accès direct à la piste cyclable pour aller au centre-ville seront vous séduire !Honoraires inclus de 3.07% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2019 : 1050.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Robin MagnierAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/