$839,066
Andernos Les Bains Contemporains
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,518 Sqft
- 9,591 Sqft lot
- Mis à jour: Novembre 4
À propos de la propriété
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LES MOLIETTES, ANDERNOS-LES-BAINS : MAISON DE 141 m² AVEC PISCINE À L’EAU DE MER SUR 891 m²Dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Andernos-les-Bains, cette maison vous offre tout ce qu’on cherche sur le Bassin : de l’espace, du calme et une piscine.Aucun travaux à prévoir, peintures neuves, cheminée contemporaine par artiste local.Piscine à l’eau de mer (electrolyse) : plongez chez vous, san
ANDERNOS-LES-BAINS – LES MOLIETTES neighborhood
A peaceful residential haven just steps from everything
In one of the most sought-after areas of Andernos-les-Bains, discover this beautiful 141 m² house situated on a generous 891 m² plot. No work needed. Freshly painted. Outbuildings and a technical room. Seawater pool.
The house offers spacious rooms, including a 50 m² living
A peaceful residential haven just steps from everything
In one of the most sought-after areas of Andernos-les-Bains, discover this beautiful 141 m² house situated on a generous 891 m² plot. No work needed. Freshly painted. Outbuildings and a technical room. Seawater pool.
The house offers spacious rooms, including a 50 m² living
LES MOLIETTES, ANDERNOS-LES-BAINS : MAISON DE 141 m² AVEC PISCINE À L’EAU DE MER SUR 891 m²Dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Andernos-les-Bains, cette maison vous offre tout ce qu’on cherche sur le Bassin : de l’espace, du calme et une piscine.Aucun travaux à prévoir, peintures neuves, cheminée contemporaine par artiste local.Piscine à l’eau de mer (electrolyse) : plongez chez vous, sans l’odeur du chlore.Parcelle de 891 m² : un jardin généreux, avec arrosage intégré alimenté par un puits autonome.Salon de 50 m² : un volume rare, lumineux, pensé pour recevoir.3 chambres avec portes-fenêtres donnant sur l’extérieur, et 2 salles de bains.Terrasse de 33 m² et balcon : exposition Sud-Est, soleil du matin et luminosité toute la journée.Dépendances : salle d’eau, atelier, ...et local technique : rangements et espace de bricolage ne manqueront pas.Les Moliettes séduisent par leur atmosphère résidentielle, paisible et préservée. Écoles, commerces et transports sont à proximité immédiate.Résidence principale ou maison de villégiature sur le Bassin : un bien rare dans un secteur très recherché.Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.Etude de financement assurée : réponse sous 24 heures.Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Frédéric HOFFMANNAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389 981 937 BORDEAUX
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
ANDERNOS-LES-BAINS – LES MOLIETTES neighborhood
A peaceful residential haven just steps from everything
In one of the most sought-after areas of Andernos-les-Bains, discover this beautiful 141 m² house situated on a generous 891 m² plot. No work needed. Freshly painted. Outbuildings and a technical room. Seawater pool.
The house offers spacious rooms, including a 50 m² living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, a 33 m² terrace, and a balcony. The bedrooms open to the outside through French doors. Very bright with a southeast exposure in a particularly quiet environment.
All set in a garden with integrated irrigation supplied by an independent well, providing a true outdoor living space.
The Moliettes neighborhood is attractive for its peaceful, residential, and preserved atmosphere. Schools, shops, and transport are all very close by.
A rare property in a sought-after area, ideal as a primary residence or a holiday home on the Bassin.
Fees included: 5.33% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €750,000.
Energy class C, Climate class C
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,520 and €2,150 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your eXp Realty advisor: Frédéric HOFFMANN
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 389 981 937 BORDEAUX
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A peaceful residential haven just steps from everything
In one of the most sought-after areas of Andernos-les-Bains, discover this beautiful 141 m² house situated on a generous 891 m² plot. No work needed. Freshly painted. Outbuildings and a technical room. Seawater pool.
The house offers spacious rooms, including a 50 m² living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, a 33 m² terrace, and a balcony. The bedrooms open to the outside through French doors. Very bright with a southeast exposure in a particularly quiet environment.
All set in a garden with integrated irrigation supplied by an independent well, providing a true outdoor living space.
The Moliettes neighborhood is attractive for its peaceful, residential, and preserved atmosphere. Schools, shops, and transport are all very close by.
A rare property in a sought-after area, ideal as a primary residence or a holiday home on the Bassin.
Fees included: 5.33% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €750,000.
Energy class C, Climate class C
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,520 and €2,150 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your eXp Realty advisor: Frédéric HOFFMANN
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 389 981 937 BORDEAUX
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Prix/pied²
$552
-
Consommation
C
Explorez le secteur
Andernos-les-Bains, Sud Est, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Novembre 4
Première mise en ligne
Août 19
Référence de l’annonce
VM67087-EXPFRANCE
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