$1,285,742
Maison Individuelle Individuelle De 5 Chambres
- 5 Chambres
- 4 SdB
- 2,196 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains vous propose cette belle villa contemporaine de 204 m²- aux prestations haut de gamme.
Dans un environnement résidentiel recherché, au sein d’une résidence de standing, cette villa contemporaine récente séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et son atmosphère résolument tournée vers le confort et
Dans un environnement résidentiel recherché, au sein d’une résidence de standing, cette villa contemporaine récente séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et son atmosphère résolument tournée vers le confort et
Coldwell Banker Immoba Realty – Andernos-les-Bains is delighted to present this beautiful contemporary villa offering 204 sqm of living space and high-end features.
Set in a sought-after residential area within an exclusive development, this recently built contemporary villa stands out for its generous proportions, quality finishes and welcoming atmosphere, designed with comfort and convi
Set in a sought-after residential area within an exclusive development, this recently built contemporary villa stands out for its generous proportions, quality finishes and welcoming atmosphere, designed with comfort and convi
Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains vous propose cette belle villa contemporaine de 204 m²- aux prestations haut de gamme.
Dans un environnement résidentiel recherché, au sein d’une résidence de standing, cette villa contemporaine récente séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et son atmosphère résolument tournée vers le confort et la convivialité.
Dès l’entrée, la maison dévoile une exceptionnelle pièce de vie de 84 m², baignée de lumière et sublimée par un magnifique parquet en chêne. Cet espace aux proportions remarquables offre une parfaite continuité entre le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un lieu de vie à la fois chaleureux et sophistiqué.
La cuisine haut de gamme, aménagée et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet ensemble. Réfrigérateur américain, cave à vin et équipements soigneusement sélectionnés viennent compléter cet espace pensé pour les amateurs de gastronomie et de réception.
La villa propose 5 chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, offrant confort et intimité. Les espaces nuit ont été conçus avec le même souci de qualité et de fonctionnalité que les pièces de réception.
À l’extérieur, le jardin paysager de 800 m² invite pleinement à profiter des beaux jours. La pergola bioclimatique rétractable prolonge naturellement les espaces de vie et permet de créer une véritable pièce supplémentaire en extérieur.
La piscine chauffée de 4 x 8 m, parfaitement intégrée à l’environnement, constitue un véritable espace de détente et de convivialité.
Un grand garage indépendant, un abri de jardin ainsi que 6 places de stationnement viennent compléter les prestations particulièrement complètes de cette propriété.
Les atouts
Villa contemporaine récente
Résidence de standing
84 m² de pièce de vie
Parquet en chêne
Cuisine haut de gamme entièrement équipée
5 chambres dont suite parentale en rez-de-chaussée
Pergola bioclimatique rétractable
Piscine chauffée 4 x 8 m
Terrain paysager de 800 m²
Grand garage indépendant
Abri de jardin
6 places de stationnement
Belles prestations et finitions soignées
Un bien rare qui s’adresse à une clientèle en quête d’une villa récente aux prestations qualitatives, offrant de généreux espaces de réception et une véritable qualité de vie.
DPE A (34 kwh/m²/an) et GES A ( 1 kg co2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1020 €/ an
Prix : 1 149 000 €
Honoraires inclus de 5 % TTC, soit 54 700 €, à la charge de l’acquéreur.
Prix net vendeur : 1 094 300 €.
Pour découvrir cette propriété et organiser une visite, contactez **Christine HAUER – RSAC n° 494 327 679 – RCP n° 25032648.
Coldwell Banker Immoba Realty – Andernos-les-Bains
Retrouvez l’ensemble de nos biens sur IMMOBA.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans un environnement résidentiel recherché, au sein d’une résidence de standing, cette villa contemporaine récente séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et son atmosphère résolument tournée vers le confort et la convivialité.
Dès l’entrée, la maison dévoile une exceptionnelle pièce de vie de 84 m², baignée de lumière et sublimée par un magnifique parquet en chêne. Cet espace aux proportions remarquables offre une parfaite continuité entre le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un lieu de vie à la fois chaleureux et sophistiqué.
La cuisine haut de gamme, aménagée et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet ensemble. Réfrigérateur américain, cave à vin et équipements soigneusement sélectionnés viennent compléter cet espace pensé pour les amateurs de gastronomie et de réception.
La villa propose 5 chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, offrant confort et intimité. Les espaces nuit ont été conçus avec le même souci de qualité et de fonctionnalité que les pièces de réception.
À l’extérieur, le jardin paysager de 800 m² invite pleinement à profiter des beaux jours. La pergola bioclimatique rétractable prolonge naturellement les espaces de vie et permet de créer une véritable pièce supplémentaire en extérieur.
La piscine chauffée de 4 x 8 m, parfaitement intégrée à l’environnement, constitue un véritable espace de détente et de convivialité.
Un grand garage indépendant, un abri de jardin ainsi que 6 places de stationnement viennent compléter les prestations particulièrement complètes de cette propriété.
Les atouts
Villa contemporaine récente
Résidence de standing
84 m² de pièce de vie
Parquet en chêne
Cuisine haut de gamme entièrement équipée
5 chambres dont suite parentale en rez-de-chaussée
Pergola bioclimatique rétractable
Piscine chauffée 4 x 8 m
Terrain paysager de 800 m²
Grand garage indépendant
Abri de jardin
6 places de stationnement
Belles prestations et finitions soignées
Un bien rare qui s’adresse à une clientèle en quête d’une villa récente aux prestations qualitatives, offrant de généreux espaces de réception et une véritable qualité de vie.
DPE A (34 kwh/m²/an) et GES A ( 1 kg co2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1020 €/ an
Prix : 1 149 000 €
Honoraires inclus de 5 % TTC, soit 54 700 €, à la charge de l’acquéreur.
Prix net vendeur : 1 094 300 €.
Pour découvrir cette propriété et organiser une visite, contactez **Christine HAUER – RSAC n° 494 327 679 – RCP n° 25032648.
Coldwell Banker Immoba Realty – Andernos-les-Bains
Retrouvez l’ensemble de nos biens sur IMMOBA.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Coldwell Banker Immoba Realty – Andernos-les-Bains is delighted to present this beautiful contemporary villa offering 204 sqm of living space and high-end features.
Set in a sought-after residential area within an exclusive development, this recently built contemporary villa stands out for its generous proportions, quality finishes and welcoming atmosphere, designed with comfort and conviviality in mind.
From the moment you enter, the property reveals an exceptional 84 sqm living space, bathed in natural light and enhanced by magnificent oak parquet flooring. With its impressive proportions, this beautifully appointed area flows seamlessly between the lounge, dining area and kitchen, creating an inviting yet sophisticated living environment.
The high-end fitted kitchen, fully equipped with quality appliances, blends harmoniously into the space. An American-style fridge-freezer, wine cellar and carefully selected fittings complete this area, designed for those who appreciate fine dining and entertaining.
The villa offers five bedrooms, including a ground-floor principal suite providing comfort and privacy. The sleeping areas have been designed with the same attention to quality and functionality as the reception rooms.
Outside, the beautifully landscaped 800 sqm garden invites you to make the most of sunny days. The retractable bioclimatic pergola naturally extends the living areas, creating a genuine additional outdoor living space.
The heated 4 x 8 m swimming pool blends perfectly into its surroundings, providing an ideal setting for relaxation and entertaining.
A spacious detached garage, a garden shed and six parking spaces complete the extensive features of this property.
Key Features
* Recently built contemporary villa
* Exclusive residential development
* 84 sqm living area
* Oak parquet flooring
* High-end, fully equipped kitchen
* Five bedrooms, including a ground-floor principal suite
* Retractable bioclimatic pergola
* Heated 4 x 8 m swimming pool
* Beautifully landscaped 800 sqm garden
* Spacious detached garage
* Garden shed
* Six parking spaces
* Quality features and carefully executed finishes
A rare opportunity for discerning buyers seeking a recently built villa with quality finishes, generous entertaining spaces and an exceptional lifestyle.
Energy rating: A (34 kWh/sqm/year)
Greenhouse gas emissions: A (1 kg CO₂/sqm/year)
Estimated annual energy costs for standard use: between €710 and €1,020.
Asking price: €1,149,000, including agency fees.
Agency fees of 5% incl. VAT, amounting to €54,700, are payable by the buyer.
Net seller price: €1,094,300.
To discover this exceptional property and arrange a viewing, please contact Christine HAUER – RSAC No. [hidden information] – Professional Indemnity Insurance No. 25032648.
Coldwell Banker Immoba Realty – Andernos-les-Bains
Discover our full portfolio of properties on IMMOBA.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Set in a sought-after residential area within an exclusive development, this recently built contemporary villa stands out for its generous proportions, quality finishes and welcoming atmosphere, designed with comfort and conviviality in mind.
From the moment you enter, the property reveals an exceptional 84 sqm living space, bathed in natural light and enhanced by magnificent oak parquet flooring. With its impressive proportions, this beautifully appointed area flows seamlessly between the lounge, dining area and kitchen, creating an inviting yet sophisticated living environment.
The high-end fitted kitchen, fully equipped with quality appliances, blends harmoniously into the space. An American-style fridge-freezer, wine cellar and carefully selected fittings complete this area, designed for those who appreciate fine dining and entertaining.
The villa offers five bedrooms, including a ground-floor principal suite providing comfort and privacy. The sleeping areas have been designed with the same attention to quality and functionality as the reception rooms.
Outside, the beautifully landscaped 800 sqm garden invites you to make the most of sunny days. The retractable bioclimatic pergola naturally extends the living areas, creating a genuine additional outdoor living space.
The heated 4 x 8 m swimming pool blends perfectly into its surroundings, providing an ideal setting for relaxation and entertaining.
A spacious detached garage, a garden shed and six parking spaces complete the extensive features of this property.
Key Features
* Recently built contemporary villa
* Exclusive residential development
* 84 sqm living area
* Oak parquet flooring
* High-end, fully equipped kitchen
* Five bedrooms, including a ground-floor principal suite
* Retractable bioclimatic pergola
* Heated 4 x 8 m swimming pool
* Beautifully landscaped 800 sqm garden
* Spacious detached garage
* Garden shed
* Six parking spaces
* Quality features and carefully executed finishes
A rare opportunity for discerning buyers seeking a recently built villa with quality finishes, generous entertaining spaces and an exceptional lifestyle.
Energy rating: A (34 kWh/sqm/year)
Greenhouse gas emissions: A (1 kg CO₂/sqm/year)
Estimated annual energy costs for standard use: between €710 and €1,020.
Asking price: €1,149,000, including agency fees.
Agency fees of 5% incl. VAT, amounting to €54,700, are payable by the buyer.
Net seller price: €1,094,300.
To discover this exceptional property and arrange a viewing, please contact Christine HAUER – RSAC No. [hidden information] – Professional Indemnity Insurance No. 25032648.
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2019
-
Prix/pied²
$585
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Moderne
- Cave à vins
- Pergola
- Constructions neuves
- Espace de vie extérieur
- Haut plafond
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Andernos-les-Bains, 33510, Nord Est, France
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Prix par sqft
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IMMOBA REALTY - Andernos Les Bains - Andernos-les-Bains
182 boulevard de la République, 33510, Andernos-les-Bains, France
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Dernière mise à jour
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Première mise en ligne
Octobre 9
Référence de l’annonce
pbkys3
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