$1,109,423
Maison Andancette
- 10 Chambres
- 5,167 Sqft
- 22,928 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 13
À propos de la propriété
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EXCLUSIVITÉ – ANDANCETTE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC VUE SUR LE RHÔNEUne propriété de charme, un parc paysager, une piscine et le Rhône en toile de fond.Située dans le nord de la Drôme, à environ 1 heure de Lyon, cette propriété d’environ 484 m², entièrement restaurée avec soin, conjugue le charme de l’ancien, de beaux volumes et un remarquable cadre de vie.LES ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ :10 chambres
EXCLUSIVE – ANDANCETTE CHARACTER PROPERTY WITH RHÔNE VIEW
A charming property, landscaped park, swimming pool, and the Rhône as a backdrop. Located in northern Drôme, about 1 hour from Lyon, this approximately 484 m² property, fully and carefully restored, combines old-world charm, spacious rooms, and a remarkable living environment.
PROPERTY HIGHLIGHTS:
- 10 bedrooms and 6 bathro
A charming property, landscaped park, swimming pool, and the Rhône as a backdrop. Located in northern Drôme, about 1 hour from Lyon, this approximately 484 m² property, fully and carefully restored, combines old-world charm, spacious rooms, and a remarkable living environment.
PROPERTY HIGHLIGHTS:
- 10 bedrooms and 6 bathro
EXCLUSIVITÉ – ANDANCETTE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC VUE SUR LE RHÔNEUne propriété de charme, un parc paysager, une piscine et le Rhône en toile de fond.Située dans le nord de la Drôme, à environ 1 heure de Lyon, cette propriété d’environ 484 m², entièrement restaurée avec soin, conjugue le charme de l’ancien, de beaux volumes et un remarquable cadre de vie.LES ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ :10 chambres et 6 salles d’eauBeaux espaces de réception et espaces privatifsT3 indépendant de plain-pied avec terrasseParc clos et paysager, piscine, sauna et terrassesAtelier indépendant, cave voûtée et dépendancesVue dégagée sur le RhôneViaRhôna à proximité immédiateUNE PROPRIÉTÉ, PLUSIEURS PROJETSGrande demeure familiale, chambres d’hôtes, gîtes ou activité d’accueil : ses volumes et sa configuration offrent de nombreuses possibilités, sous réserve des autorisations nécessaires.À proximité de l’A7, de la gare TGV de Valence et des vignobles de la vallée du Rhône.Une propriété qui mérite d’être découverte sur place, tant pour ses intérieurs que pour son environnement.Dossier complet, informations et vidéos complémentaires sur demande.Contact : Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40. Agent commercial Immobilier RSAC 752 710 517 ’Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ’Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 6000.00 et 8200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cathy ZEPPAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 644 317 Aubenas RCP 7953190/S17327312 Ediifice Assurances
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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EXCLUSIVE – ANDANCETTE CHARACTER PROPERTY WITH RHÔNE VIEW
A charming property, landscaped park, swimming pool, and the Rhône as a backdrop. Located in northern Drôme, about 1 hour from Lyon, this approximately 484 m² property, fully and carefully restored, combines old-world charm, spacious rooms, and a remarkable living environment.
PROPERTY HIGHLIGHTS:
- 10 bedrooms and 6 bathrooms
- Beautiful reception and private areas
- Independent ground-floor T3 apartment with terrace
- Enclosed landscaped park, swimming pool, sauna, and terraces
- Separate workshop, vaulted cellar, and outbuildings
- Clear views of the Rhône
- ViaRhôna cycle path nearby
ONE PROPERTY, MULTIPLE POSSIBILITIES
Large family home, guesthouse, holiday rentals, or hospitality business: its size and layout offer many possibilities, subject to necessary authorizations.
Close to the A7 motorway, Valence TGV station, and Rhône Valley vineyards. A property worth visiting in person for both its interiors and surroundings.
Complete file, additional information, and videos available on request.
Contact: Cathy ZEPPA [hidden information]. Real estate agent RSAC 752 710 517
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class C
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2023 energy prices: between €6,000 and €8,200.
Your LLOYD & DAVIS advisor: Cathy ZEPPA
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 441 644 317 Aubenas
RCP 7953190/S17327312 Edifice Assurances
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A charming property, landscaped park, swimming pool, and the Rhône as a backdrop. Located in northern Drôme, about 1 hour from Lyon, this approximately 484 m² property, fully and carefully restored, combines old-world charm, spacious rooms, and a remarkable living environment.
PROPERTY HIGHLIGHTS:
- 10 bedrooms and 6 bathrooms
- Beautiful reception and private areas
- Independent ground-floor T3 apartment with terrace
- Enclosed landscaped park, swimming pool, sauna, and terraces
- Separate workshop, vaulted cellar, and outbuildings
- Clear views of the Rhône
- ViaRhôna cycle path nearby
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Large family home, guesthouse, holiday rentals, or hospitality business: its size and layout offer many possibilities, subject to necessary authorizations.
Close to the A7 motorway, Valence TGV station, and Rhône Valley vineyards. A property worth visiting in person for both its interiors and surroundings.
Complete file, additional information, and videos available on request.
Contact: Cathy ZEPPA [hidden information]. Real estate agent RSAC 752 710 517
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Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class C
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2023 energy prices: between €6,000 and €8,200.
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1880
-
Prix/pied²
$214
-
Consommation
C
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Sauna
- Bibliothèque
Outdoor
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Andancette, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Octobre 13
Première mise en ligne
Octobre 13
Référence de l’annonce
6620-LLOYD&DAVIS
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