Villa De Luxe à Ag. Nikolaos Anavyssos

À quelques minutes à pied de la magnifique plage d’Agios Nikolaos Anavyssos dans un quartier calme, cette charmante villa impressionne par son luxe et son environnement.

Construit en 2006 avec une attention portée à chaque détail. Avec une vue magnifique sur le golfe Saronique depuis les quatre niveaux, qui sont reliés par un escalier intérieur et un ascenseur. Pour les intérieurs, d’excellents matériaux tels que le marbre, le bois, la pierre ont été utilisés et des touches spéciales ont été ajoutées, telles qu’un éclairage spécial et un patio au plafond du salon avec d’impressionnants vitraux, conférant noblesse et prestige à l’acheteur potentiel. Le deuxième sous-sol abrite un immense parking pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures, des locaux de stockage, une salle des machines d’ascenseur et une chaufferie. Le demi sous-sol comprend une salle de jeux, avec cinéma maison, jacuzzi avec cheminée, sauna, chambre d’hôtes avec salle de bains privative et une grande cuisine qui sert également de barbecue. En outre, la buanderie et une petite pièce de rangement. Le rez-de-chaussée comprend un salon confortable avec cheminée, une salle à manger et un patio avec vitraux, un vestiaire, des toilettes invités, un bureau et une salle d’accueil. Ici se trouve également la cuisine principale de la maison avec son coin salon. Le 1er étage comprend une chambre principale et 3 chambres, une salle de bains et un salon avec cheminée et espace de rangement.

Les autres fonctionnalités incluent la gestion centralisée des rouleaux, des systèmes audio, un système d’alarme et des caméras. Le jardin de 700 m² possède des arbres matures et des plantes méditerranéennes et comprend un barbecue et une grande piscine chauffée de 65 m² avec vestiaire couvert et salle des machines.

* Le certificat de performance énergétique est en cours de délivrance.

Situation : Anavyssos est une destination de la Riviera athénienne à seulement 40 km au sud d’Athènes et à 25 km du cap Sounio. Il abrite des résidences d’été, des villas de luxe et des plages de sable fin.

Caractéristiques uniques : Quartier résidentiel paisible et sûr, à 20 minutes en voiture des écoles internationales, très proche des supermarchés et d’un centre commercial animé. Large choix de restaurants, bars, cafés et clubs de plage. À proximité des sites de plongée sous-marine et de planche à voile.

Accessibilité : Anavyssos se trouve à seulement 30 minutes en voiture du port de Lavrion, avec un accès facile aux îles des Cyclades, à 30 minutes de l’aéroport international et du quartier commerçant de Glyfada.

Potentiel d’investissement : comme dans la plupart des quartiers de la Riviera athénienne, les prix de l’immobilier y offriront toujours un bon retour sur investissement.