$4,481,797
Ouborg 12
- 4 Chambres
- 3,671 Sqft
- 4,823 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 15
- 1
À propos de la propriété
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La Villa Ouborg est une villa individuelle de 341 mètres carrés, construite selon un plan d’architecte (2007), située directement au bord de l’eau sur un terrain de près de 500 mètres carrés.
Une façade vitrée de 23 mètres de large brouille les frontières entre l’intérieur et l’extérieur. La villa donne sur un couloir écologique. Les plafonds de 3,10 mètres de haut créent une sensation d’
Une façade vitrée de 23 mètres de large brouille les frontières entre l’intérieur et l’extérieur. La villa donne sur un couloir écologique. Les plafonds de 3,10 mètres de haut créent une sensation d’
Villa Ouborg is a 341-square-meter detached villa, built to an architect’s design (2007), and is located directly on the waterfront on a lot of nearly 500 square meters.
A 23-meter-wide glass facade blurs the boundaries between indoors and outdoors. The villa overlooks an ecological corridor. The 3.10-meter-high ceilings create an ultimate sense of spaciousness. There is an abundance of n
A 23-meter-wide glass facade blurs the boundaries between indoors and outdoors. The villa overlooks an ecological corridor. The 3.10-meter-high ceilings create an ultimate sense of spaciousness. There is an abundance of n
La Villa Ouborg est une villa individuelle de 341 mètres carrés, construite selon un plan d’architecte (2007), située directement au bord de l’eau sur un terrain de près de 500 mètres carrés.
Une façade vitrée de 23 mètres de large brouille les frontières entre l’intérieur et l’extérieur. La villa donne sur un couloir écologique. Les plafonds de 3,10 mètres de haut créent une sensation d’espace ultime. Il y a beaucoup de lumière naturelle et d’air dans les chambres, avec de belles lignes de vue. La villa dégage une atmosphère d’intimité absolue.
L’entrée, dotée d’un « escalier doux » menant au premier étage, est située dans un hall de 7 mètres de haut.
Des portes doubles en bois massif mènent à un salon spacieux orienté au sud. Vous y trouverez une vue panoramique imprenable sur le jardin et l’eau, en bordure de la réserve naturelle écologique.
Les deux cheminées, le parquet en chêne à chevrons et la conception d’éclairage contrôlée par Lutron vous enveloppent de chaleur et d’ambiance. Le salon, la salle à manger et la bibliothèque sont semi-ouverts et reliés entre eux. La cuisine est entièrement équipée avec trois fours Miele, un tiroir-réchaud, une machine à café encastrée et de nombreux autres appareils. Toutes les chambres de la villa disposent d’un chauffage au sol par rayonnement et sont isolées selon les normes les plus élevées.
Le premier étage comprend quatre chambres et trois salles de bains.
La chambre principale dispose de la climatisation, d’un dressing spacieux et d’une terrasse spacieuse offrant une vue imprenable. Cette chambre principale dispose d’une salle de bains privative, finie selon des normes élevées avec deux vasques, une douche à effet pluie, une baignoire, des toilettes et un bidet. Parmi les trois chambres d’enfants supplémentaires, deux ont leur propre salle de bain, des placards intégrés et la climatisation.
La quatrième chambre/bureau peut facilement être équipée de la climatisation. Ces trois chambres partagent des toilettes séparées.
La villa dispose également d’un bureau séparé ou « chambre de nounou » au rez-de-chaussée, qui dispose d’une entrée séparée depuis la rue.
Un escalier dans cette pièce mène au sous-sol, qui est inondé de lumière naturelle. Il y a une cave à vin (qui pourrait facilement être convertie en quatrième salle de bain) et une salle de fitness/home cinéma/salle de jeux.
Le jardin nécessitant peu d’entretien est orienté au sud, est situé directement au bord de l’eau et offre une intimité totale. Le jardin,
conçu par un architecte paysagiste de renom, offre une oasis de verdure en toutes saisons.
La villa est située à proximité d’installations sportives (golf, tennis, hockey sur gazon, cricket, etc.) et de commerces (Gelderlandplein). Des écoles internationales se trouvent également à proximité.
Résumé des fonctionnalités :
- Bail : bail perpétuel acheté à partir de 2035 (jusqu’alors, une redevance annuelle fixe de 499€).
- Situation : Situé dans le « quartier des jardins d’Amsterdam Zuid » : Buitenveldert. La villa est située directement sur le front de mer et le long de l’Ecolint.
- Taille et disposition : Surface habitable nette 341 m² (surface de plancher brute 400 m²). Hauteurs de plafond de 3,10 mètres au rez-de-chaussée ; le hall d’entrée mesure 7 mètres de haut.
- Matériaux et isolation : des matériaux de construction extrêmement robustes ont été utilisés, tels que le béton, le verre extra-isolant et le parquet à chevrons en chêne. Le chauffage par le sol est installé dans toute la maison. La maison est isolée au maximum (label énergétique A), garantissant un confort et une efficacité optimaux.
- Lumière et vues : De grandes parois vitrées de 23 mètres de large offrent des vues spectaculaires sur le jardin et l’eau et laissent entrer une lumière naturelle abondante.
- Espaces de vie : La villa comprend un salon spacieux avec cheminée à bois, une salle à manger avec foyer au gaz, une bibliothèque avec étagères intégrées, un système d’éclairage Lutron, des haut-parleurs intégrés et des projecteurs intégrés au plafond et au sol.
- Cuisine : La cuisine est équipée d’appareils électroménagers Miele, d’une très grande cuisinière à gaz, d’une cafetière encastrée, d’un four à vapeur, d’un four à micro-ondes combiné, d’un four extra-large (troisième), de deux réfrigérateurs, d’un tiroir-réchaud, etc.
- Chambres : Outre la chambre principale avec une grande terrasse, il y a trois chambres pour enfants, dont deux avec salle de bains privative, placards intégrés et parquet en chêne à chevrons. Trois chambres sont équipées de la climatisation.
- Jardin et espaces extérieurs : La villa dispose d’un grand jardin, conçu par un architecte paysagiste, avec un aménagement paysager nécessitant peu d’entretien et une grande terrasse en bois dur surplombant l’eau.
- Espaces supplémentaires : Un bureau séparé ou une chambre de nounou potentielle possède sa propre entrée extérieure et donne également accès à un sous-sol lumineux et éclairé naturellement. Une cave à vin climatisée et une salle de sport complètent la villa.
- Commodités et proximité : L’emplacement se trouve à cinq minutes en voiture du centre commercial Gelderlandplein et offre un accès à des installations sportives telles que le golf, le tennis, le hockey sur gazon, etc. L’école internationale se trouve à 10 minutes en voiture. Les équipements publics tels que les écoles, les transports en commun et les magasins sont accessibles à pied.
- Accessibilité : La villa dispose de deux places de parking privées sur la propriété et est bien desservie par les principales autoroutes, les trains etet 2 stations de métro, et se trouve à seulement 12 minutes en voiture de l’aéroport de Schiphol.
Une façade vitrée de 23 mètres de large brouille les frontières entre l’intérieur et l’extérieur. La villa donne sur un couloir écologique. Les plafonds de 3,10 mètres de haut créent une sensation d’espace ultime. Il y a beaucoup de lumière naturelle et d’air dans les chambres, avec de belles lignes de vue. La villa dégage une atmosphère d’intimité absolue.
L’entrée, dotée d’un « escalier doux » menant au premier étage, est située dans un hall de 7 mètres de haut.
Des portes doubles en bois massif mènent à un salon spacieux orienté au sud. Vous y trouverez une vue panoramique imprenable sur le jardin et l’eau, en bordure de la réserve naturelle écologique.
Les deux cheminées, le parquet en chêne à chevrons et la conception d’éclairage contrôlée par Lutron vous enveloppent de chaleur et d’ambiance. Le salon, la salle à manger et la bibliothèque sont semi-ouverts et reliés entre eux. La cuisine est entièrement équipée avec trois fours Miele, un tiroir-réchaud, une machine à café encastrée et de nombreux autres appareils. Toutes les chambres de la villa disposent d’un chauffage au sol par rayonnement et sont isolées selon les normes les plus élevées.
Le premier étage comprend quatre chambres et trois salles de bains.
La chambre principale dispose de la climatisation, d’un dressing spacieux et d’une terrasse spacieuse offrant une vue imprenable. Cette chambre principale dispose d’une salle de bains privative, finie selon des normes élevées avec deux vasques, une douche à effet pluie, une baignoire, des toilettes et un bidet. Parmi les trois chambres d’enfants supplémentaires, deux ont leur propre salle de bain, des placards intégrés et la climatisation.
La quatrième chambre/bureau peut facilement être équipée de la climatisation. Ces trois chambres partagent des toilettes séparées.
La villa dispose également d’un bureau séparé ou « chambre de nounou » au rez-de-chaussée, qui dispose d’une entrée séparée depuis la rue.
Un escalier dans cette pièce mène au sous-sol, qui est inondé de lumière naturelle. Il y a une cave à vin (qui pourrait facilement être convertie en quatrième salle de bain) et une salle de fitness/home cinéma/salle de jeux.
Le jardin nécessitant peu d’entretien est orienté au sud, est situé directement au bord de l’eau et offre une intimité totale. Le jardin,
conçu par un architecte paysagiste de renom, offre une oasis de verdure en toutes saisons.
La villa est située à proximité d’installations sportives (golf, tennis, hockey sur gazon, cricket, etc.) et de commerces (Gelderlandplein). Des écoles internationales se trouvent également à proximité.
Résumé des fonctionnalités :
- Bail : bail perpétuel acheté à partir de 2035 (jusqu’alors, une redevance annuelle fixe de 499€).
- Situation : Situé dans le « quartier des jardins d’Amsterdam Zuid » : Buitenveldert. La villa est située directement sur le front de mer et le long de l’Ecolint.
- Taille et disposition : Surface habitable nette 341 m² (surface de plancher brute 400 m²). Hauteurs de plafond de 3,10 mètres au rez-de-chaussée ; le hall d’entrée mesure 7 mètres de haut.
- Matériaux et isolation : des matériaux de construction extrêmement robustes ont été utilisés, tels que le béton, le verre extra-isolant et le parquet à chevrons en chêne. Le chauffage par le sol est installé dans toute la maison. La maison est isolée au maximum (label énergétique A), garantissant un confort et une efficacité optimaux.
- Lumière et vues : De grandes parois vitrées de 23 mètres de large offrent des vues spectaculaires sur le jardin et l’eau et laissent entrer une lumière naturelle abondante.
- Espaces de vie : La villa comprend un salon spacieux avec cheminée à bois, une salle à manger avec foyer au gaz, une bibliothèque avec étagères intégrées, un système d’éclairage Lutron, des haut-parleurs intégrés et des projecteurs intégrés au plafond et au sol.
- Cuisine : La cuisine est équipée d’appareils électroménagers Miele, d’une très grande cuisinière à gaz, d’une cafetière encastrée, d’un four à vapeur, d’un four à micro-ondes combiné, d’un four extra-large (troisième), de deux réfrigérateurs, d’un tiroir-réchaud, etc.
- Chambres : Outre la chambre principale avec une grande terrasse, il y a trois chambres pour enfants, dont deux avec salle de bains privative, placards intégrés et parquet en chêne à chevrons. Trois chambres sont équipées de la climatisation.
- Jardin et espaces extérieurs : La villa dispose d’un grand jardin, conçu par un architecte paysagiste, avec un aménagement paysager nécessitant peu d’entretien et une grande terrasse en bois dur surplombant l’eau.
- Espaces supplémentaires : Un bureau séparé ou une chambre de nounou potentielle possède sa propre entrée extérieure et donne également accès à un sous-sol lumineux et éclairé naturellement. Une cave à vin climatisée et une salle de sport complètent la villa.
- Commodités et proximité : L’emplacement se trouve à cinq minutes en voiture du centre commercial Gelderlandplein et offre un accès à des installations sportives telles que le golf, le tennis, le hockey sur gazon, etc. L’école internationale se trouve à 10 minutes en voiture. Les équipements publics tels que les écoles, les transports en commun et les magasins sont accessibles à pied.
- Accessibilité : La villa dispose de deux places de parking privées sur la propriété et est bien desservie par les principales autoroutes, les trains etet 2 stations de métro, et se trouve à seulement 12 minutes en voiture de l’aéroport de Schiphol.
Villa Ouborg is a 341-square-meter detached villa, built to an architect’s design (2007), and is located directly on the waterfront on a lot of nearly 500 square meters.
A 23-meter-wide glass facade blurs the boundaries between indoors and outdoors. The villa overlooks an ecological corridor. The 3.10-meter-high ceilings create an ultimate sense of spaciousness. There is an abundance of natural light and air in the rooms, with beautiful sightlines. The villa exudes an atmosphere of absolute privacy.
The entrance, featuring a ”gentle staircase” leading to the first floor, is situated in a 7-meter-high foyer.
Solid wood double doors lead to a spacious south-facing living room. Here, you’ll find an unobstructed panoramic view of the garden and the water, bordering the ecological nature reserve.
The two fireplaces, the oak herringbone parquet flooring, and the Lutron-controlled lighting design envelop you in warmth and ambiance. The living room, dining area, and library are semi-open and interconnected. The kitchen is fully equipped with three Miele ovens, a warming drawer, a built-in coffee machine, and many other appliances. All rooms in the villa feature radiant floor heating and are insulated to the highest standard.
The first floor features four bedrooms and three bathrooms.
The master bedroom features air conditioning, a spacious walk-in closet, and a generous terrace with sweeping views. This master bedroom has an en-suite bathroom, finished to a high standard with double sinks, a rain shower, a bathtub, a toilet, and a bidet. Of the three additional children’s bedrooms, two have their own bathrooms, built-in closets, and air conditioning.
The fourth bedroom/study can easily be equipped with air conditioning. These three bedrooms share a separate toilet.
The villa also features a separate office or ”nanny room” on the ground floor, which has a separate entrance from the street.
A staircase in this room leads down to the basement, which is flooded with natural light. There is a wine cellar (which could easily be converted into a fourth bathroom) and a fitness room/home theater/playroom.
The low-maintenance garden faces south, is situated directly on the water, and offers complete privacy. The garden,
designed by a renowned landscape architect, provides an oasis of greenery throughout all seasons.
The villa is located near sports facilities (golf, tennis, field hockey, cricket, etc.) and shops (Gelderlandplein). International schools are also nearby.
Summary of features:
- Leasehold: Perpetual leasehold purchased starting in 2035 (until then, a fixed annual fee of €499).
- Location: Situated in the ”garden district of Amsterdam Zuid”: Buitenveldert. The villa is located directly on the waterfront and along the Ecolint.
- Size & Layout: Net living area 341 m² (400 m² gross floor area). Ceiling heights of 3.10 meters on the ground floor; the entry hall is 7 meters high.
- Materials & Insulation: Extremely sturdy construction materials have been used, such as concrete, extra-insulated glass, and oak herringbone parquet. Underfloor heating is installed throughout the house. The house is maximally insulated (energy label A), ensuring optimal comfort and efficiency.
- Light & Views: Large glass walls, 23 meters wide, offer spectacular views of the garden and the water and allow abundant natural light to flood in.
- Living Areas: The villa features a spacious living room with a wood-burning fireplace, a dining room with a gas fireplace, a library with built-in bookshelves, a Lutron lighting system, built-in speakers, and built-in ceiling and floor spotlights.
- Kitchen: The kitchen is equipped with Miele appliances, an extra-large gas range, a built-in coffee maker, a steam oven, a combination microwave oven, an extra-wide (third) oven, two refrigerators, a warming drawer, and more.
- Bedrooms: In addition to the master bedroom with a large terrace, there are three children’s bedrooms, two of which have en-suite bathrooms, built-in closets, and herringbone oak parquet floors. Three bedrooms have air conditioning.
- Garden & Outdoor Areas: The villa features a spacious garden, designed by a landscape architect, with low-maintenance landscaping and a large hardwood deck overlooking the water.
- Additional Spaces: A separate office or potential nanny’s room has its own exterior entrance and also provides access to a bright, naturally lit basement area. An air-conditioned wine cellar and a fitness room complete the villa.
- Amenities & Proximity: The location is a five-minute drive from the Gelderlandplein shopping center and offers access to sports facilities such as golf, tennis, field hockey, and more. The International School is a 10-minute drive away. Public amenities such as schools, public transportation, and shops are within walking distance.
- Accessibility: The villa has two private parking spaces on the property and is well-connected to major highways, train and metro stations, and is just a 12-minute drive from Schiphol Airport.
A 23-meter-wide glass facade blurs the boundaries between indoors and outdoors. The villa overlooks an ecological corridor. The 3.10-meter-high ceilings create an ultimate sense of spaciousness. There is an abundance of natural light and air in the rooms, with beautiful sightlines. The villa exudes an atmosphere of absolute privacy.
The entrance, featuring a ”gentle staircase” leading to the first floor, is situated in a 7-meter-high foyer.
Solid wood double doors lead to a spacious south-facing living room. Here, you’ll find an unobstructed panoramic view of the garden and the water, bordering the ecological nature reserve.
The two fireplaces, the oak herringbone parquet flooring, and the Lutron-controlled lighting design envelop you in warmth and ambiance. The living room, dining area, and library are semi-open and interconnected. The kitchen is fully equipped with three Miele ovens, a warming drawer, a built-in coffee machine, and many other appliances. All rooms in the villa feature radiant floor heating and are insulated to the highest standard.
The first floor features four bedrooms and three bathrooms.
The master bedroom features air conditioning, a spacious walk-in closet, and a generous terrace with sweeping views. This master bedroom has an en-suite bathroom, finished to a high standard with double sinks, a rain shower, a bathtub, a toilet, and a bidet. Of the three additional children’s bedrooms, two have their own bathrooms, built-in closets, and air conditioning.
The fourth bedroom/study can easily be equipped with air conditioning. These three bedrooms share a separate toilet.
The villa also features a separate office or ”nanny room” on the ground floor, which has a separate entrance from the street.
A staircase in this room leads down to the basement, which is flooded with natural light. There is a wine cellar (which could easily be converted into a fourth bathroom) and a fitness room/home theater/playroom.
The low-maintenance garden faces south, is situated directly on the water, and offers complete privacy. The garden,
designed by a renowned landscape architect, provides an oasis of greenery throughout all seasons.
The villa is located near sports facilities (golf, tennis, field hockey, cricket, etc.) and shops (Gelderlandplein). International schools are also nearby.
Summary of features:
- Leasehold: Perpetual leasehold purchased starting in 2035 (until then, a fixed annual fee of €499).
- Location: Situated in the ”garden district of Amsterdam Zuid”: Buitenveldert. The villa is located directly on the waterfront and along the Ecolint.
- Size & Layout: Net living area 341 m² (400 m² gross floor area). Ceiling heights of 3.10 meters on the ground floor; the entry hall is 7 meters high.
- Materials & Insulation: Extremely sturdy construction materials have been used, such as concrete, extra-insulated glass, and oak herringbone parquet. Underfloor heating is installed throughout the house. The house is maximally insulated (energy label A), ensuring optimal comfort and efficiency.
- Light & Views: Large glass walls, 23 meters wide, offer spectacular views of the garden and the water and allow abundant natural light to flood in.
- Living Areas: The villa features a spacious living room with a wood-burning fireplace, a dining room with a gas fireplace, a library with built-in bookshelves, a Lutron lighting system, built-in speakers, and built-in ceiling and floor spotlights.
- Kitchen: The kitchen is equipped with Miele appliances, an extra-large gas range, a built-in coffee maker, a steam oven, a combination microwave oven, an extra-wide (third) oven, two refrigerators, a warming drawer, and more.
- Bedrooms: In addition to the master bedroom with a large terrace, there are three children’s bedrooms, two of which have en-suite bathrooms, built-in closets, and herringbone oak parquet floors. Three bedrooms have air conditioning.
- Garden & Outdoor Areas: The villa features a spacious garden, designed by a landscape architect, with low-maintenance landscaping and a large hardwood deck overlooking the water.
- Additional Spaces: A separate office or potential nanny’s room has its own exterior entrance and also provides access to a bright, naturally lit basement area. An air-conditioned wine cellar and a fitness room complete the villa.
- Amenities & Proximity: The location is a five-minute drive from the Gelderlandplein shopping center and offers access to sports facilities such as golf, tennis, field hockey, and more. The International School is a 10-minute drive away. Public amenities such as schools, public transportation, and shops are within walking distance.
- Accessibility: The villa has two private parking spaces on the property and is well-connected to major highways, train and metro stations, and is just a 12-minute drive from Schiphol Airport.
-
Type de propriété
Villa
-
Prix/pied²
$1,221
Caractéristiques
- Terrasse
- Jardin
- Cheminée
- Vue sur la mer
- Au bord de l’eau
- Cinéma
- Bibliothèque
- Cave à vins
- Centre de remise en forme / Fitness
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la mer
- Au bord de l’eau
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Cuisinière à gaz
- Cave à vins
- Cinéma
- Bibliothèque
- Sous-sol
- Comptoirs en pierre
- Dressing
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Porte
- Jardin
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Residence 365 B.V. Christie's International Real Estate - HQ
Herengracht 454, 1017 CA, Amsterdam, Netherlands
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Septembre 15
Première mise en ligne
Septembre 15
Référence de l’annonce
166aa6f2c8dc4a313d723493da
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