Bel Appartement D'angle De Trois Pièces Au 11ème étage De 157m2 Situé Au Cœur De Zuidas

Disponible dès maintenant au 11e étage, orienté sud et ouest dans le magnifique bâtiment Symphony !
Ce superbe appartement d’angle de trois pièces d’environ 157 m² offre une vue imprenable au cœur de Zuidas. Les appartements de ce type avec deux chambres à coucher situés à ces étages supérieurs sont rarement disponibles sur le marché.

« Cette propriété est répertoriée par un courtier expatrié certifié MVA. »

Ce charmant appartement de trois pièces d’environ 157 m² dispose d’un salon spacieux exposé sud et ouest. Dans tout l’appartement, de grandes portes-fenêtres doubles garantissent non seulement une vue fantastique, mais également une atmosphère lumineuse et aérée. Avec ses nombreuses fenêtres, chaque vue offre une nouvelle expérience. La hauteur du plafond est impressionnante de 2,97 mètres.

Une place de parking peut être achetée dans le garage ci-dessous. Cet espace est situé au niveau -2 du complexe Symphony et est séparé du garage public Q-park par un portail privé. Le prix demandé pour la place de parking est de 100 000€. Il n’est pas possible d’obtenir un permis de stationnement à Zuidas.

Un responsable de service est présent à l’entrée générale pendant les heures de bureau pour recevoir les colis et s’occuper d’autres questions en votre absence.

L’appartement spacieux dispose d’une cuisine complète avec un îlot, équipée de divers appareils intégrés. La cuisine est légèrement surélevée, ce qui confère à l’appartement un design ludique. L’appartement d’angle comprend également deux chambres spacieuses et une salle de bain complète avec baignoire d’angle, douche à l’italienne et double vasque. La chambre principale est spacieuse.

L’appartement dispose d’un élégant parquet en chêne à chevrons avec une finition claire, d’un chauffage par le sol et d’un système de refroidissement, éliminant ainsi le besoin de radiateurs. Ce système durable de stockage d’énergie à long terme (LTEO) fournit également de l’eau chaude à la maison.

Une unité de rangement séparée et un local à vélos commun sont situés au sous-sol.

Disposition :
Une entrée représentative du bâtiment, avec un responsable de service disponible pendant les heures de bureau. Deux ascenseurs à grande vitesse vous emmènent au 11e étage.
Appartement au 11ème étage : couloir, chambre d’hôtes spacieuse orientée plein sud avec vue imprenable sur Amstelveen, accès direct à la belle salle de bain, équipée d’une double vasque, d’une baignoire, de toilettes et d’une douche à l’italienne. Il y a des toilettes séparées pour les invités dans le couloir. La grande et lumineuse chambre principale est également orientée au sud et offre de superbes vues. Accès au spacieux salon orienté sud-ouest avec une vue imprenable sur le sud et l’ouest, comprenant une cuisine complète avec divers appareils intégrés. Juste derrière la cuisine se trouve une grande buanderie/débarras pour la laveuse et la sécheuse.

Local à vélos sécurisé avec accès direct à l’extérieur.

Le bâtiment
Le Symphony Amsterdam est le bâtiment le plus emblématique et le plus important du centre de Zuidas. L’architecte Pi de Bruin a conçu une structure intemporelle combinant la brique, des combinaisons de couleurs saisissantes et des façades en quinconce. Le bâtiment possède une entrée représentative et des halls aux finitions luxueuses. De plus, il dispose d’un parking souterrain accessible au public, doté d’un design pratique et lumineux.

Lieu
Amsterdam Zuidas est un endroit privilégié pour vivre, travailler et se divertir avec une excellente infrastructure. Le centre historique d’Amsterdam, le quartier animé d’Oud Zuid et De Pijp sont accessibles à pied ou en quelques minutes via la ligne nord-sud. L’aéroport de Schiphol est accessible en seulement 6 minutes en train. La proximité des autoroutes et le réseau de transports en commun bien développé font de Zuidas l’un des endroits les plus accessibles des Pays-Bas. De magnifiques parcs tels que Beatrixpark, Amstelpark et l’Amsterdamse Bos se trouvent également à proximité.

Caractéristiques spéciales :
- Superbe appartement de 3 pièces très lumineux et spacieux au 11ème étage ;
- Label énergétique A+ ;
- Surface habitable d’environ 157 m² ;
- Type d’appartement rarement disponible aux étages supérieurs ;
- Orientation sud et ouest (meilleurs côtés du bâtiment) ;
- 2 chambres ;
- Salle de bain complète avec douche, baignoire, toilettes et double vasque ;
- Grande cuisine avec appareils intégrés ;
- Place de parking privée : sur le -2, prix demandé 100 000€ ;
- Un espace de rangement commun supplémentaire au 11e étage et une salle de rangement privée séparée au sous-sol ;
- Chauffage et refroidissement par le sol via le système LTEO/WKO ;
- Nouveau système de caméra/d’accès avancé ;
- 2 ascenseurs à grande vitesse ;
- Le responsable de service est présent pendant les heures de bureau, un service de réception des colis est disponible ;
- Local à vélos commun ;
- Le bail a été remboursé jusqu’en avril 2056 ;
- Géré de manière professionnelle par une association de propriétaires active ;
- Les frais de service pour l’appartement et le stockage s’élèvent à 465,11€ par mois ;
- Frais de service pour l’espace de stationnement 58,80€ par mois ;
- Livraison en consultation.

Ces informations ont été compilées avec le plus grand soin. Cependant, aucune responsabilité n’est acceptée pour toute inexactitude ou omission, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les dimensions et surfaces indiquées sont indicatives et il est recommandé de vérifier les mesures.
Les conditions générales de la NVM s’appliquent.