$548,981
Venta Domaine 6 Pieces
- 1,497 Sqft
- 5.95 Ac lot
- Mis à jour: Octobre 31
À propos de la propriété
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iad France - Laëtitia Desfrançois vous propose: PROJET CAMPING + MAISON + GÎTES + ÉTANG – TERRAIN 2,4 HA – FORT POTENTIEL
Situé à Amplier, entre Doullens et Pas-en-Artois, au cOEur d’un environnement calme et naturel, venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier de 24 055 m², idéal pour un projet de camping professionnel ou touristique, mais également adapté à de nombreux autres proj
Situé à Amplier, entre Doullens et Pas-en-Artois, au cOEur d’un environnement calme et naturel, venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier de 24 055 m², idéal pour un projet de camping professionnel ou touristique, mais également adapté à de nombreux autres proj
iad France - Hugo Wartel offers: CAMPING PROJECT + HOUSE + COTTAGES + POND – 2.4 HA LAND – GREAT POTENTIAL Located in Amplier, between Doullens and Pas-en-Artois, in a calm and natural environment, discover this magnificent 24,055 m² property, ideal for a professional or tourist camping project. Main residence – 139 m² Renovated house including: • 4 bedrooms • Open kitchen to a beautiful living ar
iad France - Laëtitia Desfrançois vous propose: PROJET CAMPING + MAISON + GÎTES + ÉTANG – TERRAIN 2,4 HA – FORT POTENTIEL
Situé à Amplier, entre Doullens et Pas-en-Artois, au cOEur d’un environnement calme et naturel, venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier de 24 055 m², idéal pour un projet de camping professionnel ou touristique, mais également adapté à de nombreux autres projets (touristiques, événementiels, agricoles ou résidentiels).
Habitation principale – 139 m²
Maison rénovée comprenant :
• 4 chambres
• cuisine ouverte sur un bel espace de vie
• feu à bois
• terrasse
Parfait pour un couple d’exploitants ou une résidence principale sur place.
Hébergements touristiques
• Gîte de 53 m² avec superbe cheminée – capacité 2 à 4 personnes
• Deuxième gîte (travaux presque terminés) – capacité 4 à 6 personnes
Revenu locatif existant
Bâtiment d’environ 100 m² actuellement loué 860 € / mois à une école du secteur, comprenant :
• ateliers
• cuisine
• salle de classe
• vestiaires
Revenu locatif stable dès l’acquisition.
Projet camping
• 6 emplacements camping-car déjà disponibles
• Possibilité d’en créer 12 supplémentaires
• Potentiel d’environ 45 emplacements caravanes / camping professionnel
Un ancien bâtiment sanitaire de camping est déjà présent sur le terrain, nécessitant une rénovation, ce qui facilite la mise en place du projet.
Les + du bien
• Étang sur la propriété permettant la pêche
• cadre naturel et calme
• idéal pour camping nature, glamping ou projet touristique
• terrain offrant également de nombreuses possibilités pour d’autres projets selon vos envies.
Une visite s’impose !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Desfrançois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situé à Amplier, entre Doullens et Pas-en-Artois, au cOEur d’un environnement calme et naturel, venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier de 24 055 m², idéal pour un projet de camping professionnel ou touristique, mais également adapté à de nombreux autres projets (touristiques, événementiels, agricoles ou résidentiels).
Habitation principale – 139 m²
Maison rénovée comprenant :
• 4 chambres
• cuisine ouverte sur un bel espace de vie
• feu à bois
• terrasse
Parfait pour un couple d’exploitants ou une résidence principale sur place.
Hébergements touristiques
• Gîte de 53 m² avec superbe cheminée – capacité 2 à 4 personnes
• Deuxième gîte (travaux presque terminés) – capacité 4 à 6 personnes
Revenu locatif existant
Bâtiment d’environ 100 m² actuellement loué 860 € / mois à une école du secteur, comprenant :
• ateliers
• cuisine
• salle de classe
• vestiaires
Revenu locatif stable dès l’acquisition.
Projet camping
• 6 emplacements camping-car déjà disponibles
• Possibilité d’en créer 12 supplémentaires
• Potentiel d’environ 45 emplacements caravanes / camping professionnel
Un ancien bâtiment sanitaire de camping est déjà présent sur le terrain, nécessitant une rénovation, ce qui facilite la mise en place du projet.
Les + du bien
• Étang sur la propriété permettant la pêche
• cadre naturel et calme
• idéal pour camping nature, glamping ou projet touristique
• terrain offrant également de nombreuses possibilités pour d’autres projets selon vos envies.
Une visite s’impose !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Desfrançois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Hugo Wartel offers: CAMPING PROJECT + HOUSE + COTTAGES + POND – 2.4 HA LAND – GREAT POTENTIAL Located in Amplier, between Doullens and Pas-en-Artois, in a calm and natural environment, discover this magnificent 24,055 m² property, ideal for a professional or tourist camping project. Main residence – 139 m² Renovated house including: • 4 bedrooms • Open kitchen to a beautiful living area • Wood stove • Terrace Perfect for a couple of operators or as a main residence on site. Tourist accommodations: • 53 m² cottage with a superb fireplace – capacity 2 to 4 people • Second cottage (work almost finished) – capacity 4 to 6 people Existing rental income: Building of about 100 m² currently rented for €860/month to a local school, including: • Workshops • Kitchen • Classroom • Changing rooms Stable rental income from acquisition. Camping project: • 6 motorhome pitches already available • Possibility to create 12 additional pitches • Potential for about 45 caravan pitches / professional camping An old camping sanitary building is already on the land, requiring renovation, which facilitates project implementation. Property highlights: • Pond on the property allowing fishing • Natural and peaceful setting • Ideal for nature camping, glamping, or tourist project Price: €493,000 including agency fees For more information about the project, profitability, and features, contact: Hugo Wartel, your local real estate advisor! Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 179 and CLIMATE class A index 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Hugo Wartel, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the ARRAS RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1980
-
Prix/pied²
$366
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Cheminée
- Vue sur la mer
- Équestre
- Sous-sol
- Cuisinière à gaz
- Haut plafond
- Climatisation
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Inscrit il y a 3 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 31
Première mise en ligne
Mars 10
Référence de l’annonce
1964969
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