$38,158,582
The Bavaria Residence Un Monde Privé Sur L'eau
- 9 Chambres
- 10 SdB
- 16,413 Sqft
- 2.16 Ac lot
- Mis à jour: Mai 13
-
2,783
Vues des 30 derniers jours
- 543
À propos de la propriété
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Certaines propriétés reflètent le statut de leurs propriétaires — Seeleite 22 le protège. Avec une superficie de terrain de plus de 8 707 m² et une surface utile d’environ 2 200 m², ce
Un refuge sur la rive est du lac Ammersee redéfinit les limites du marché lacustre bavarois. Il s’agit d’un campus superbement organisé qui traduit la complexité de la vie moderne en une tranquillité architectur
Un refuge sur la rive est du lac Ammersee redéfinit les limites du marché lacustre bavarois. Il s’agit d’un campus superbement organisé qui traduit la complexité de la vie moderne en une tranquillité architectur
Some properties reflect the status of their owners – this estate protects it. With a plot area of over 8,707 m² and a usable area of approximately 2,200 m², this
refuge on the eastern shore of Lake Ammersee redefines the boundaries of the Bavarian lake market. It is a masterfully curated campus that translates the complexity of modern life into architectural tranquility. The choreography of th
refuge on the eastern shore of Lake Ammersee redefines the boundaries of the Bavarian lake market. It is a masterfully curated campus that translates the complexity of modern life into architectural tranquility. The choreography of th
Certaines propriétés reflètent le statut de leurs propriétaires — Seeleite 22 le protège. Avec une superficie de terrain de plus de 8 707 m² et une surface utile d’environ 2 200 m², ce
Un refuge sur la rive est du lac Ammersee redéfinit les limites du marché lacustre bavarois. Il s’agit d’un campus superbement organisé qui traduit la complexité de la vie moderne en une tranquillité architecturale. La chorégraphie des bâtiments suit un objectif clair : de courtes distances pour la famille, des distances complètes
séparation pour les services et distance maximale par rapport au monde extérieur.
Buch am Ammersee est un paradis pour ceux qui n’assimilent pas présence et bruit. Alors que d’autres parties du lac sont ouvertes au public, la rive est offre une tranquillité presque méditative. Dans le quartier « Seeleite », l’intimité n’est pas qu’un mot à la mode, mais plutôt la structure établie du quartier. Les propriétés spacieuses et les façades discrètes protègent la vie de ceux qui ont trouvé un foyer ici.
Le lac est bien plus qu’une simple toile de fond. Les droits riverains privés en font une partie intégrante de la vie quotidienne, que ce soit pour la première excursion en bateau à l’aube ou pour une retraite complète le soir.
Malgré cet isolement, la connectivité mondiale reste d’une efficacité sans compromis. La proximité de l’aéroport spécial d’Oberpfaffenhofen (EDMO) garantit une mobilité mondiale sans les contraintes des services aériens réguliers. Les centres économiques de Munich et de la Bavière sont rapidement accessibles via l’autoroute A96. Il s’agit d’une combinaison rare d’une profonde tranquillité rurale et de la liberté logistique d’une base stratégique.
La propriété de Seeleite 22 n’est pas un point final, mais un point de départ. Grâce à sa proximité immédiate de l’aéroport spécial d’Oberpfaffenhofen (EDMO), l’un des hubs de jets privés les plus exclusifs d’Europe, votre temps de trajet vers les principaux centres économiques et de loisirs est réduit au minimum.
Pendant que d’autres personnes sont encore en train de s’enregistrer, vous aurez déjà dépassé les Alpes. La combinaison de la tranquillité maritime sur le lac Ammersee et de la liberté logistique d’une situation internationale fait de cette résidence un atout précieux pour les générations à venir.
POURQUOI CE DOMAINE EST UNIQUE
Le lac Ammersee est passé d’un lieu de prédilection à l’une des adresses les plus prisées d’Europe, où nature, intimité et situation centrale se rencontrent. Les Alpes à votre porte. L’Europe à portée de main.
Des propriétés de cette envergure, dotées de droits côtiers privés et de permis qui ne seraient jamais accordés aujourd’hui, n’existent tout simplement pas. Parce qu’ils n’arrivent jamais sur le marché.
Ce domaine est une exception. Et ça pourrait être le tien. Contactez-nous pour organiser une visite privée.
Un refuge sur la rive est du lac Ammersee redéfinit les limites du marché lacustre bavarois. Il s’agit d’un campus superbement organisé qui traduit la complexité de la vie moderne en une tranquillité architecturale. La chorégraphie des bâtiments suit un objectif clair : de courtes distances pour la famille, des distances complètes
séparation pour les services et distance maximale par rapport au monde extérieur.
Buch am Ammersee est un paradis pour ceux qui n’assimilent pas présence et bruit. Alors que d’autres parties du lac sont ouvertes au public, la rive est offre une tranquillité presque méditative. Dans le quartier « Seeleite », l’intimité n’est pas qu’un mot à la mode, mais plutôt la structure établie du quartier. Les propriétés spacieuses et les façades discrètes protègent la vie de ceux qui ont trouvé un foyer ici.
Le lac est bien plus qu’une simple toile de fond. Les droits riverains privés en font une partie intégrante de la vie quotidienne, que ce soit pour la première excursion en bateau à l’aube ou pour une retraite complète le soir.
Malgré cet isolement, la connectivité mondiale reste d’une efficacité sans compromis. La proximité de l’aéroport spécial d’Oberpfaffenhofen (EDMO) garantit une mobilité mondiale sans les contraintes des services aériens réguliers. Les centres économiques de Munich et de la Bavière sont rapidement accessibles via l’autoroute A96. Il s’agit d’une combinaison rare d’une profonde tranquillité rurale et de la liberté logistique d’une base stratégique.
La propriété de Seeleite 22 n’est pas un point final, mais un point de départ. Grâce à sa proximité immédiate de l’aéroport spécial d’Oberpfaffenhofen (EDMO), l’un des hubs de jets privés les plus exclusifs d’Europe, votre temps de trajet vers les principaux centres économiques et de loisirs est réduit au minimum.
Pendant que d’autres personnes sont encore en train de s’enregistrer, vous aurez déjà dépassé les Alpes. La combinaison de la tranquillité maritime sur le lac Ammersee et de la liberté logistique d’une situation internationale fait de cette résidence un atout précieux pour les générations à venir.
POURQUOI CE DOMAINE EST UNIQUE
Le lac Ammersee est passé d’un lieu de prédilection à l’une des adresses les plus prisées d’Europe, où nature, intimité et situation centrale se rencontrent. Les Alpes à votre porte. L’Europe à portée de main.
Des propriétés de cette envergure, dotées de droits côtiers privés et de permis qui ne seraient jamais accordés aujourd’hui, n’existent tout simplement pas. Parce qu’ils n’arrivent jamais sur le marché.
Ce domaine est une exception. Et ça pourrait être le tien. Contactez-nous pour organiser une visite privée.
Some properties reflect the status of their owners – this estate protects it. With a plot area of over 8,707 m² and a usable area of approximately 2,200 m², this
refuge on the eastern shore of Lake Ammersee redefines the boundaries of the Bavarian lake market. It is a masterfully curated campus that translates the complexity of modern life into architectural tranquility. The choreography of the buildings follows a clear objective: short distances for the family, complete
separation for services, and maximum distance from the outside world.
The eastern shore of Ammersee is a haven for those who don’t equate presence with noise. While other parts of the lake are open to the public, the eastern shore maintains an almost meditative tranquillity. In the Estate area, privacy isn’t just a buzzword, but rather the established structure of the neighborhood. Spacious properties and discreet facades protect the lives of those who have found a home here.
The lake is far more than just a backdrop. Private shoreline rights make it an integral part of the daily life - for the first boat trip at dawn or complete retreat in the evening.
Despite this isolation, global connectivity remains uncompromisingly efficient. Proximity to Oberpfaffenhofen Special Airport (EDMO) guarantees global mobility without the constraints of scheduled air services. Munich and Bavaria’s economic centers are quickly accessible via the A96 motorway. It is a rare combination of profound rural tranquility and the logistical freedom of a strategic base.
The property is not an end point, but a starting point. Thanks to its immediate proximity to Oberpfaffenhofen Special Airport (EDMO) – one of Europe’s most exclusive private jet hubs – your travel time to major economic and leisure centers is reduced to a minimum.
While others are still checking in, you’ll already be over the Alps. The combination of maritime tranquility on Lake Ammersee and the logistical freedom of an international location makes this residence a valuable asset for generations to come.
WHY THIS ESTATE STANDS ALONE
Lake Ammersee has evolved from an insider tip to one of Europe’s most coveted addresses – where nature, privacy, and central location meet. The Alps at your doorstep. Europe within reach.
Properties of this scale, with private shore rights and permits that would never be granted today, simply don’t exist. Because they never come to market.
This estate is the exception. And it could be yours. Get in touch to arrange a private viewing.
refuge on the eastern shore of Lake Ammersee redefines the boundaries of the Bavarian lake market. It is a masterfully curated campus that translates the complexity of modern life into architectural tranquility. The choreography of the buildings follows a clear objective: short distances for the family, complete
separation for services, and maximum distance from the outside world.
The eastern shore of Ammersee is a haven for those who don’t equate presence with noise. While other parts of the lake are open to the public, the eastern shore maintains an almost meditative tranquillity. In the Estate area, privacy isn’t just a buzzword, but rather the established structure of the neighborhood. Spacious properties and discreet facades protect the lives of those who have found a home here.
The lake is far more than just a backdrop. Private shoreline rights make it an integral part of the daily life - for the first boat trip at dawn or complete retreat in the evening.
Despite this isolation, global connectivity remains uncompromisingly efficient. Proximity to Oberpfaffenhofen Special Airport (EDMO) guarantees global mobility without the constraints of scheduled air services. Munich and Bavaria’s economic centers are quickly accessible via the A96 motorway. It is a rare combination of profound rural tranquility and the logistical freedom of a strategic base.
The property is not an end point, but a starting point. Thanks to its immediate proximity to Oberpfaffenhofen Special Airport (EDMO) – one of Europe’s most exclusive private jet hubs – your travel time to major economic and leisure centers is reduced to a minimum.
While others are still checking in, you’ll already be over the Alps. The combination of maritime tranquility on Lake Ammersee and the logistical freedom of an international location makes this residence a valuable asset for generations to come.
WHY THIS ESTATE STANDS ALONE
Lake Ammersee has evolved from an insider tip to one of Europe’s most coveted addresses – where nature, privacy, and central location meet. The Alps at your doorstep. Europe within reach.
Properties of this scale, with private shore rights and permits that would never be granted today, simply don’t exist. Because they never come to market.
This estate is the exception. And it could be yours. Get in touch to arrange a private viewing.
-
Type de propriété
Domaine
-
Étages
4
-
Année de construction
2005
-
Prix/pied²
$2,324
-
Émissions
C
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Au bord de l’eau
- Au bord du lac
- Vie privée
- Vue sur le lac
- Manoir
- Moderne
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Jacuzzi
- Laveuse sécheuse
- Bar
- Buanderie
- Sauna
- Salle de jeux
- Cinéma
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- Sous-sol
- Piscine intérieure
- Comptoirs en pierre
- Hammam
- Dressing
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Foyer
- Piscine
- Garage
- Terrain de jeu
- Cuisine extérieure
- Espace de vie extérieur
- Porte
- Plage privée
- Jardin
- Basket
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Ammersee, 86911 Ammersee, Germany, Bavière, Allemagne
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WE DON’T JUST SELL PROPERTIES — WE GIVE THEM A SOUL
Our Philosophy: Emotion Meets Excellence
Our passion an
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Our Philosophy: Emotion Meets Excellence
Our passion and absolute dedication lie in high-end emotionalization of exceptional homes. We believe that a residence is more than square meters and amenities — it’s a feeling, a story, a legacy.
That’s why we invest more than any other broker in the preparation and presentation of luxury estates. From cinematic production quality to curated storytelling, we craft experiences that allow potential buyers to not just see a property — but to feel it.
Because the world’s most discerning clients deserve more than a listing. They deserve a vision.
Our Philosophy: Emotion Meets Excellence
Our passion and absolute dedication lie in high-end emotionalization of exceptional homes. We believe that a residence is more than square meters and amenities — it’s a feeling, a story, a legacy.
That’s why we invest more than any other broker in the preparation and presentation of luxury estates. From cinematic production quality to curated storytelling, we craft experiences that allow potential buyers to not just see a property — but to feel it.
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Dernière mise à jour
Mai 13
Première mise en ligne
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