$5,966,800
Villa De Luxe — Vue Panoramique Sur La Mer — Carthage Présidence
- 6,459 Sqft
- 25,834 Sqft lot
- Mis à jour: Août 7
-
166
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- 4
À propos de la propriété
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Magnifique villa en pierre construite en 2006, offrant une vue panoramique exceptionnelle (~200°) sur la baie de Sidi Bou Saïd. Exposition sud-est idéale, sans aucun voisin.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
• Fondations de 6 mètres : construction solide et durable
• 2 niveaux habitables + possibilité d’étage supplémentaire
• Fenêtres en aluminium blanc avec grilles de sécurité
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
• Fondations de 6 mètres : construction solide et durable
• 2 niveaux habitables + possibilité d’étage supplémentaire
• Fenêtres en aluminium blanc avec grilles de sécurité
Magnificent stone villa built in 2006, offering an outstanding panoramic view (~200°) over the Bay of Sidi Bou Saïd. Ideal South-East exposure, with no overlooking neighbours.
TECHNICAL FEATURES
• 6-metre foundations — solid, lasting construction
• 2 habitable levels + potential for additional storey
• White aluminium windows with wrought-iron security grilles
• Central he
TECHNICAL FEATURES
• 6-metre foundations — solid, lasting construction
• 2 habitable levels + potential for additional storey
• White aluminium windows with wrought-iron security grilles
• Central he
Magnifique villa en pierre construite en 2006, offrant une vue panoramique exceptionnelle (~200°) sur la baie de Sidi Bou Saïd. Exposition sud-est idéale, sans aucun voisin.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
• Fondations de 6 mètres : construction solide et durable
• 2 niveaux habitables + possibilité d’étage supplémentaire
• Fenêtres en aluminium blanc avec grilles de sécurité en fer forgé
• Chauffage central avec radiateurs en fonte + climatisation split
• Chaudière à gaz + Tout à l’égout
• Terrain : plus de 2 400 m²
• Surface habitable : 600 m²
ÉQUIPEMENTS DE LUXE
• Piscine rectangulaire privée avec coin salon et bar extérieur
• Jardin paysager avec palmiers dattiers matures, cyprès, pins et oliviers
• Terrasse pergola avec colonnes
• Sol en marbre/pierre polie dans tout le rez-de-chaussée
• Moulures de plafond et corniches
• Colonnes architecturales intégrées
• Lustre en cristal (salle à manger)
• Cheminée dans le salon
• Garage (1 place) + cour pour plusieurs véhicules
• Des balustrades en fer forgé blanc entourant l’ensemble de la propriété
• Cuisine entièrement équipée
• Portail électrique + vidéophone
MISE EN PAGE
— Rez-de-jardin (Rez-de-Jardin) —
• 3 chambres avec salle de bains privative (chambres avec salle de bain privée)
• Buanderie/Buanderie
• Armoires de rangement
— Étage supérieur (rez-de-chaussée) —
• Grande salle à manger avec lustre en cristal
• Grand salon (~52 m²), ouvert, baigné de lumière, avec vue panoramique sur la mer (4 fenêtres + 1 porte-fenêtre)
• Hauts plafonds, moulures et colonnes architecturales
POTENTIEL
Possibilité d’ajouter un troisième étage — hausse significative de la valeur.
Prix : 17 510 000 TND (frais d’agence 3 % inclus)
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
• Fondations de 6 mètres : construction solide et durable
• 2 niveaux habitables + possibilité d’étage supplémentaire
• Fenêtres en aluminium blanc avec grilles de sécurité en fer forgé
• Chauffage central avec radiateurs en fonte + climatisation split
• Chaudière à gaz + Tout à l’égout
• Terrain : plus de 2 400 m²
• Surface habitable : 600 m²
ÉQUIPEMENTS DE LUXE
• Piscine rectangulaire privée avec coin salon et bar extérieur
• Jardin paysager avec palmiers dattiers matures, cyprès, pins et oliviers
• Terrasse pergola avec colonnes
• Sol en marbre/pierre polie dans tout le rez-de-chaussée
• Moulures de plafond et corniches
• Colonnes architecturales intégrées
• Lustre en cristal (salle à manger)
• Cheminée dans le salon
• Garage (1 place) + cour pour plusieurs véhicules
• Des balustrades en fer forgé blanc entourant l’ensemble de la propriété
• Cuisine entièrement équipée
• Portail électrique + vidéophone
MISE EN PAGE
— Rez-de-jardin (Rez-de-Jardin) —
• 3 chambres avec salle de bains privative (chambres avec salle de bain privée)
• Buanderie/Buanderie
• Armoires de rangement
— Étage supérieur (rez-de-chaussée) —
• Grande salle à manger avec lustre en cristal
• Grand salon (~52 m²), ouvert, baigné de lumière, avec vue panoramique sur la mer (4 fenêtres + 1 porte-fenêtre)
• Hauts plafonds, moulures et colonnes architecturales
POTENTIEL
Possibilité d’ajouter un troisième étage — hausse significative de la valeur.
Prix : 17 510 000 TND (frais d’agence 3 % inclus)
Magnificent stone villa built in 2006, offering an outstanding panoramic view (~200°) over the Bay of Sidi Bou Saïd. Ideal South-East exposure, with no overlooking neighbours.
TECHNICAL FEATURES
• 6-metre foundations — solid, lasting construction
• 2 habitable levels + potential for additional storey
• White aluminium windows with wrought-iron security grilles
• Central heating with cast-iron radiators + Split air conditioning
• Gas boiler + Mains drainage
• Plot: over 2,400 sqm
• Living area: 600 sqm
LUXURY AMENITIES
• Private rectangular swimming pool with lounge area and outdoor bar
• Landscaped garden with mature date palms, cypresses, pine trees and olive trees
• Pergola terrace with columns
• Marble/polished stone flooring throughout the ground floor
• Ceiling mouldings and cornices
• Integrated architectural columns
• Crystal chandelier (dining room)
• Fireplace in the living room
• Garage (1 space) + courtyard for multiple vehicles
• White wrought-iron balustrades enclosing the entire property
• Fully equipped kitchen
• Electric gate + Video intercom
LAYOUT
— Garden Level (Rez-de-Jardin) —
• 3 en-suite bedrooms (bedrooms with private bathrooms)
• Utility room / Laundry
• Storage cupboards
— Upper Floor (Rez-de-Chaussée) —
• Large dining room with crystal chandelier
• Grand living room (~52 sqm), open-plan, bathed in light, with panoramic sea views (4 windows + 1 French door)
• High ceilings, mouldings and architectural columns
POTENTIAL
Option to add a third storey — significant value upside.
Price: 17,510,000 TND (agency fees 3% included)
TECHNICAL FEATURES
• 6-metre foundations — solid, lasting construction
• 2 habitable levels + potential for additional storey
• White aluminium windows with wrought-iron security grilles
• Central heating with cast-iron radiators + Split air conditioning
• Gas boiler + Mains drainage
• Plot: over 2,400 sqm
• Living area: 600 sqm
LUXURY AMENITIES
• Private rectangular swimming pool with lounge area and outdoor bar
• Landscaped garden with mature date palms, cypresses, pine trees and olive trees
• Pergola terrace with columns
• Marble/polished stone flooring throughout the ground floor
• Ceiling mouldings and cornices
• Integrated architectural columns
• Crystal chandelier (dining room)
• Fireplace in the living room
• Garage (1 space) + courtyard for multiple vehicles
• White wrought-iron balustrades enclosing the entire property
• Fully equipped kitchen
• Electric gate + Video intercom
LAYOUT
— Garden Level (Rez-de-Jardin) —
• 3 en-suite bedrooms (bedrooms with private bathrooms)
• Utility room / Laundry
• Storage cupboards
— Upper Floor (Rez-de-Chaussée) —
• Large dining room with crystal chandelier
• Grand living room (~52 sqm), open-plan, bathed in light, with panoramic sea views (4 windows + 1 French door)
• High ceilings, mouldings and architectural columns
POTENTIAL
Option to add a third storey — significant value upside.
Price: 17,510,000 TND (agency fees 3% included)
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
2
-
Année de construction
2004
-
Prix/pied²
$923
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Climatisation
- Bar
- Buanderie
- Cuisine ouverte
Outdoor
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Tunis, Tunis, Tunisie
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
Jul 10
Référence de l’annonce
87181475
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