$660,309

Maison Atypique de Caractère 161m2 Amiens Secteur Sud-Est

  • 3 Chambres
  • 2 SdB
  • 1,723 Sqft
  • 1,830 Sqft lot
  • Mis à jour: Hier

À propos de la propriété

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À proximité immédiate des cliniques, découvrez cette maison atypique avec cachet où vous n’aurez qu’à poser vos valises ! BRBRCe bien se distingue par son caractère alliant le charme de l’ancien, son style contemporain, son atmosphère chaleureuse, sa luminosité. son calme et la qualité de ses prestations haut de gamme. BRBRDès l’entrée vous serez séduit par son parti pris ! BRBRLa maison propose u
Located just steps from the clinics, discover this unique house full of character where you only need to unpack your bags!

This property stands out for its blend of old-world charm, contemporary style, warm atmosphere, brightness, tranquility, and high-quality finishes.

From the entrance, you will be captivated by its distinctive design!

The house offers a beautiful livi
À proximité immédiate des cliniques, découvrez cette maison atypique avec cachet où vous n’aurez qu’à poser vos valises ! BRBRCe bien se distingue par son caractère alliant le charme de l’ancien, son style contemporain, son atmosphère chaleureuse, sa luminosité. son calme et la qualité de ses prestations haut de gamme. BRBRDès l’entrée vous serez séduit par son parti pris ! BRBRLa maison propose un bel espace de vie réunissant harmonieusement cuisine, salon et salle à manger baigné par la luminosité tout au long de la journée, on ressent une sensation de sérénité (avec une belle hauteur sous plafond de 2,80m), ce volume s’ouvre sur une magnifique terrasse suspendue sans vis à vis tournée vers la nature qui mène par son escalier directement au jardin. BRSur le même niveau de cette espace à vivre, vous bénéficierez d’une chambre qui peut parfaitement occuper une autre fonction. BRBRL’étage supérieur dispose :BRD’une première chambre très spacieuse de plus de 15m2, D’une seconde, actuellement aménagée en dressing sur mesureBRD’une salle d’eau avec ses deux vasques, douche à l’italienne ainsi que des rangements, toujours dans l’élégance BRBRLe dernier étage dispose lui, d’une superbe suite parentale au très beau volume, traversant avec sa propre salle d’eau. BRBRBRLa maison réserve quelques surprises BRUne buanderie : pratique et fonctionnelle avec son accès direct sur le jardinBRUne pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités : bureau, salle de loisirs, chambre d’appoint, espace professionnel ou rangement selon vos envies et vos besoins. BRBRÀ l’extérieur, vous profiterez d’un environnement particulièrement appréciable en ville sans vis à vis avec son jardin et sa terrasse suspendue ainsi qu’un garage et emplacement de véhicule. BRBRLes +BRMaison atypique Matériaux de qualité Belle hauteur sous plafond Triple vitrage Adoucisseur, Électroménager Bora Mièle . Dressing sur mesure Perene . Borne de recharge pour véhicules . Garage . Carreaux de ciment . Parquet . Un soupçon de boiseries . Chaque étage dispose de toilettes séparés. Pas de travaux à prévoirBR**Photo non contractuelleBRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 599 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOUMANJAL, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located just steps from the clinics, discover this unique house full of character where you only need to unpack your bags!

This property stands out for its blend of old-world charm, contemporary style, warm atmosphere, brightness, tranquility, and high-quality finishes.

From the entrance, you will be captivated by its distinctive design!

The house offers a beautiful living space that harmoniously combines the kitchen, living room, and dining area, bathed in natural light throughout the day. The space feels serene, featuring a high ceiling of 2.80m. This volume opens onto a stunning suspended terrace with no overlooking neighbors, facing nature, which leads directly to the garden via a staircase.

On the same level as this living area, there is a bedroom that can easily serve another purpose.

The upper floor includes:
- A very spacious first bedroom of over 15m²
- A second room, currently fitted as a custom dressing room
- A bathroom with two sinks, a walk-in shower, and elegant storage solutions

The top floor features a superb master suite with generous space, spanning the width of the house, and its own bathroom.

The house also offers some surprises:
- A laundry room: practical and functional with direct access to the garden
- An additional room providing many possibilities: office, recreation room, guest bedroom, professional space, or storage, depending on your needs and desires.

Outside, you will enjoy a particularly pleasant urban environment with no overlooking neighbors, a garden, a suspended terrace, a garage, and a parking space.

Highlights:
- Unique house
- Quality materials
- High ceilings
- Triple glazing
- Water softener
- Bora and Miele appliances
- Custom Perene dressing room
- Vehicle charging station
- Garage
- Cement tiles
- Hardwood floors
- A touch of woodwork
- Separate toilets on each floor
- No renovation needed

**Non-contractual photo

Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.

Sale price: €599,000
Seller fees apply

Contact your SAFTI advisor: Virginie BOUMANJAL, Tel.: [hidden], Email: [hidden] - EI - Commercial agent registered with the AMIENS RSAC under number [hidden]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
…
  • Type de propriété

    Maison

  • Année de construction

    1940

  • Prix/pied²

    $383

  • Émissions

    C

  • Consommation

    C

Caractéristiques

Caractéristiques

Lot

Intérieur

  • Haut plafond
  • Bureau
  • Îlot de cuisine
  • Comptoirs en pierre

Outdoor

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Novembre 14
Référence de l’annonce
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