$878,322
Vente Maison/Villa 11 Pièces
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 2,422 Sqft
- 2.84 Ac lot
À propos de la propriété
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iad France - Jamil Fechet vous propose: SUPERBE MAISON DE 225 M² AU CŒUR D’UN PARC BOISÉ DE 1,15 HA AVEC PISCINE
À proximité du Clos Lucé, de Château Gaillard et du centre historique d’Amboise, découvrez cette magnifique propriété au cadre particulièrement agréable : 225 m² habitables, plus d’un hectare de parc boisé, une piscine et un studio indépendant en rez-de-jardin.
Constru
À proximité du Clos Lucé, de Château Gaillard et du centre historique d’Amboise, découvrez cette magnifique propriété au cadre particulièrement agréable : 225 m² habitables, plus d’un hectare de parc boisé, une piscine et un studio indépendant en rez-de-jardin.
Constru
iad France - Jamil Fechet offers you: BEAUTIFUL 225 M² HOUSE IN THE HEART OF A 1.15 HA WOODED PARK WITH SWIMMING POOL
Close to Clos Lucé, Château Gaillard, and the historic center of Amboise, discover this magnificent property with a particularly pleasant setting: 225 m² of living space, over one hectare of wooded park, a swimming pool, and an independent studio on the garden level.
Close to Clos Lucé, Château Gaillard, and the historic center of Amboise, discover this magnificent property with a particularly pleasant setting: 225 m² of living space, over one hectare of wooded park, a swimming pool, and an independent studio on the garden level.
iad France - Jamil Fechet vous propose: SUPERBE MAISON DE 225 M² AU CŒUR D’UN PARC BOISÉ DE 1,15 HA AVEC PISCINE
À proximité du Clos Lucé, de Château Gaillard et du centre historique d’Amboise, découvrez cette magnifique propriété au cadre particulièrement agréable : 225 m² habitables, plus d’un hectare de parc boisé, une piscine et un studio indépendant en rez-de-jardin.
Construite à l’origine en 1880 puis agrandie en 2000, cette maison aux beaux volumes se divise en trois niveaux, auxquels s’ajoutent une partie de combles aménageables, un garage et plusieurs espaces annexes.
🌳 UNE PIÈCE DE VIE SPECTACULAIRE FACE AU PARC
Dès l’entrée, le regard est immédiatement attiré vers l’extérieur.
La vaste pièce de vie de 59 m², sur deux niveaux, avec ses grandes baies vitrées offre une vue panoramique sur le parc et la piscine et une luminosité exceptionnelles.
La cuisine ouverte de près de 26 m2, généreuse et conviviale, prolonge cet espace de vie. Un cellier/arrière-cuisine complète l’ensemble.
🛏️ 4 CHAMBRES, 3 SALLES DE BAIN ET UNE TERRASSE SUR LE PARC
Au rez-de-chaussée, une chambre de 14 m², particulièrement lumineuse grâce à sa fenêtre et sa baie vitrée, dispose de sa salle de bains avec baignoire d’angle.
À l’étage : trois chambres supplémentaires, dont une grande en sous pente de 22 m² ouvrant directement sur une terrasse de 20 m² avec vue sur le parc.
Deux autres chambres de 12 et 15 m², avec belle hauteur sous plafond et parquet en pin, ainsi qu’une salle de bain complètent l’espace nuit.
✨ LE BONUS : UN STUDIO INDÉPENDANT EN REZ-DE-JARDIN
Accessible directement depuis la maison par un escalier intérieur, le niveau inférieur réserve une surprise : un espace indépendant d’environ 55 m² composé d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une grande pièce principale de 40m².
Un véritable espace à part entière permettant d’accueillir famille ou amis, d’offrir son propre univers à un adolescent, d’imaginer un espace professionnel ou encore d’envisager une activité de location saisonnière.
🏊 PISCINE ET 11 500 M² DE NATURE… À QUELQUES MINUTES À PIED DU CENTRE
La maison est installée au sein de 11 500 m² de terrain majoritairement boisé, dans le prolongement du parc de Château Gaillard. La piscine et sa terrasse profitent elles aussi de cette vue XXL sur le parc.
Un environnement verdoyant et préservé qui procure une véritable sensation de calme et de plénitude.
Un garage, un local technique pour la piscine ainsi qu’une verrière située à l’arrière du garage, pouvant notamment être utilisée comme serre ou jardin d’hiver, viennent compléter l’ensemble.
La propriété est habitable en l’état et a bénéficié de différents travaux au fil des années.
Certains espaces nécessiteront néanmoins des travaux de rafraîchissement. Une partie des combles offre par ailleurs des possibilités d’aménagement supplémentaires.
📍 UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE À AMBOISE
Château Gaillard : env. 800 m
Clos Lucé : env. 15 min à pied
Château Royal d’Amboise et centre-ville : env. 1km
Une propriété de caractère destinée à celles et ceux qui recherchent le calme de la nature, du potentiel, le tout dans un emplacement hors du commun.
Contactez moi pour davantage d’informations et organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jamil Fechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À proximité du Clos Lucé, de Château Gaillard et du centre historique d’Amboise, découvrez cette magnifique propriété au cadre particulièrement agréable : 225 m² habitables, plus d’un hectare de parc boisé, une piscine et un studio indépendant en rez-de-jardin.
Construite à l’origine en 1880 puis agrandie en 2000, cette maison aux beaux volumes se divise en trois niveaux, auxquels s’ajoutent une partie de combles aménageables, un garage et plusieurs espaces annexes.
🌳 UNE PIÈCE DE VIE SPECTACULAIRE FACE AU PARC
Dès l’entrée, le regard est immédiatement attiré vers l’extérieur.
La vaste pièce de vie de 59 m², sur deux niveaux, avec ses grandes baies vitrées offre une vue panoramique sur le parc et la piscine et une luminosité exceptionnelles.
La cuisine ouverte de près de 26 m2, généreuse et conviviale, prolonge cet espace de vie. Un cellier/arrière-cuisine complète l’ensemble.
🛏️ 4 CHAMBRES, 3 SALLES DE BAIN ET UNE TERRASSE SUR LE PARC
Au rez-de-chaussée, une chambre de 14 m², particulièrement lumineuse grâce à sa fenêtre et sa baie vitrée, dispose de sa salle de bains avec baignoire d’angle.
À l’étage : trois chambres supplémentaires, dont une grande en sous pente de 22 m² ouvrant directement sur une terrasse de 20 m² avec vue sur le parc.
Deux autres chambres de 12 et 15 m², avec belle hauteur sous plafond et parquet en pin, ainsi qu’une salle de bain complètent l’espace nuit.
✨ LE BONUS : UN STUDIO INDÉPENDANT EN REZ-DE-JARDIN
Accessible directement depuis la maison par un escalier intérieur, le niveau inférieur réserve une surprise : un espace indépendant d’environ 55 m² composé d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une grande pièce principale de 40m².
Un véritable espace à part entière permettant d’accueillir famille ou amis, d’offrir son propre univers à un adolescent, d’imaginer un espace professionnel ou encore d’envisager une activité de location saisonnière.
🏊 PISCINE ET 11 500 M² DE NATURE… À QUELQUES MINUTES À PIED DU CENTRE
La maison est installée au sein de 11 500 m² de terrain majoritairement boisé, dans le prolongement du parc de Château Gaillard. La piscine et sa terrasse profitent elles aussi de cette vue XXL sur le parc.
Un environnement verdoyant et préservé qui procure une véritable sensation de calme et de plénitude.
Un garage, un local technique pour la piscine ainsi qu’une verrière située à l’arrière du garage, pouvant notamment être utilisée comme serre ou jardin d’hiver, viennent compléter l’ensemble.
La propriété est habitable en l’état et a bénéficié de différents travaux au fil des années.
Certains espaces nécessiteront néanmoins des travaux de rafraîchissement. Une partie des combles offre par ailleurs des possibilités d’aménagement supplémentaires.
📍 UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE À AMBOISE
Château Gaillard : env. 800 m
Clos Lucé : env. 15 min à pied
Château Royal d’Amboise et centre-ville : env. 1km
Une propriété de caractère destinée à celles et ceux qui recherchent le calme de la nature, du potentiel, le tout dans un emplacement hors du commun.
Contactez moi pour davantage d’informations et organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jamil Fechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Jamil Fechet offers you: BEAUTIFUL 225 M² HOUSE IN THE HEART OF A 1.15 HA WOODED PARK WITH SWIMMING POOL
Close to Clos Lucé, Château Gaillard, and the historic center of Amboise, discover this magnificent property with a particularly pleasant setting: 225 m² of living space, over one hectare of wooded park, a swimming pool, and an independent studio on the garden level.
Originally built in 1880 and expanded in 2000, this spacious house is divided into three levels, with additional convertible attic space, a garage, and several annex areas.
🌳 A SPECTACULAR LIVING ROOM FACING THE PARK
From the entrance, your gaze is immediately drawn outside.
The large 59 m² living room, spread over two levels, with its large bay windows offers a panoramic view of the park and pool, along with exceptional brightness.
The open kitchen of nearly 26 m², generous and welcoming, extends this living space. A pantry/back kitchen completes the area.
🛏️ 4 BEDROOMS, 3 BATHROOMS, AND A TERRACE OVERLOOKING THE PARK
On the ground floor, a 14 m² bedroom, particularly bright thanks to its window and bay window, has its own bathroom with a corner bathtub.
Upstairs: three additional bedrooms, including a large 22 m² one under the sloping roof opening directly onto a 20 m² terrace with views of the park.
Two other bedrooms of 12 and 15 m², with high ceilings and pine flooring, along with a bathroom complete the sleeping area.
✨ THE BONUS: AN INDEPENDENT STUDIO ON THE GARDEN LEVEL
Accessible directly from the house via an internal staircase, the lower level offers a surprise: an independent space of about 55 m² consisting of a kitchen, a shower room, a toilet, and a large main room of 40 m².
A true separate space perfect for hosting family or friends, providing a private area for a teenager, imagining a professional workspace, or even considering a seasonal rental activity.
🏊 SWIMMING POOL AND 11,500 M² OF NATURE… JUST MINUTES ON FOOT FROM THE CENTER
The house is set within 11,500 m² of mostly wooded land, extending the park of Château Gaillard. The pool and its terrace also benefit from this expansive view of the park.
A green and preserved environment that offers a real sense of calm and serenity.
A garage, a technical room for the pool, and a glasshouse located behind the garage, which can be used as a greenhouse or winter garden, complete the property.
The property is habitable as is and has undergone various works over the years.
Some areas will require refreshing work. Part of the attic also offers additional development possibilities.
📍 A PRIVILEGED LOCATION IN AMBOISE
Château Gaillard: approx. 800 m
Clos Lucé: approx. 15 minutes on foot
Royal Château of Amboise and city center: approx. 1 km
A characterful property for those seeking the calm of nature, potential, all in an exceptional location.
Contact me for more information and to arrange a visit.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Jamil Fechet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the TOURS Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Close to Clos Lucé, Château Gaillard, and the historic center of Amboise, discover this magnificent property with a particularly pleasant setting: 225 m² of living space, over one hectare of wooded park, a swimming pool, and an independent studio on the garden level.
Originally built in 1880 and expanded in 2000, this spacious house is divided into three levels, with additional convertible attic space, a garage, and several annex areas.
🌳 A SPECTACULAR LIVING ROOM FACING THE PARK
From the entrance, your gaze is immediately drawn outside.
The large 59 m² living room, spread over two levels, with its large bay windows offers a panoramic view of the park and pool, along with exceptional brightness.
The open kitchen of nearly 26 m², generous and welcoming, extends this living space. A pantry/back kitchen completes the area.
🛏️ 4 BEDROOMS, 3 BATHROOMS, AND A TERRACE OVERLOOKING THE PARK
On the ground floor, a 14 m² bedroom, particularly bright thanks to its window and bay window, has its own bathroom with a corner bathtub.
Upstairs: three additional bedrooms, including a large 22 m² one under the sloping roof opening directly onto a 20 m² terrace with views of the park.
Two other bedrooms of 12 and 15 m², with high ceilings and pine flooring, along with a bathroom complete the sleeping area.
✨ THE BONUS: AN INDEPENDENT STUDIO ON THE GARDEN LEVEL
Accessible directly from the house via an internal staircase, the lower level offers a surprise: an independent space of about 55 m² consisting of a kitchen, a shower room, a toilet, and a large main room of 40 m².
A true separate space perfect for hosting family or friends, providing a private area for a teenager, imagining a professional workspace, or even considering a seasonal rental activity.
🏊 SWIMMING POOL AND 11,500 M² OF NATURE… JUST MINUTES ON FOOT FROM THE CENTER
The house is set within 11,500 m² of mostly wooded land, extending the park of Château Gaillard. The pool and its terrace also benefit from this expansive view of the park.
A green and preserved environment that offers a real sense of calm and serenity.
A garage, a technical room for the pool, and a glasshouse located behind the garage, which can be used as a greenhouse or winter garden, complete the property.
The property is habitable as is and has undergone various works over the years.
Some areas will require refreshing work. Part of the attic also offers additional development possibilities.
📍 A PRIVILEGED LOCATION IN AMBOISE
Château Gaillard: approx. 800 m
Clos Lucé: approx. 15 minutes on foot
Royal Château of Amboise and city center: approx. 1 km
A characterful property for those seeking the calm of nature, potential, all in an exceptional location.
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A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Jamil Fechet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the TOURS Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1880
-
Prix/pied²
$362
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Cuisine ouverte
- Vue panoramique / panoramique
- Haut plafond
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Nord-Nord Est, Amboise, France
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