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iad France - Emilie Boucard vous propose: Maison d’architecte de 158 m² – 4 chambres – Piscine – Double garage
À Ambarès-et-Lagrave, dans le quartier recherché Charles Perrault, découvrez cette maison d’architecte contemporaine de 158 m², idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes, de lumière et de confort, à proximité des écoles et des commodités.
Dès l’entrée, le v
iad France - Emilie Boucard offers you: Architect-designed house of 158 m² – 4 bedrooms – Swimming pool – Double garage
In Ambarès-et-Lagrave, in the sought-after Charles Perrault neighborhood, discover this contemporary architect-designed house of 158 m², ideal for a family seeking spaciousness, light, and comfort, close to schools and amenities.
From the entrance, the large bri
iad France - Emilie Boucard vous propose: Maison d’architecte de 158 m² – 4 chambres – Piscine – Double garage
À Ambarès-et-Lagrave, dans le quartier recherché Charles Perrault, découvrez cette maison d’architecte contemporaine de 158 m², idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes, de lumière et de confort, à proximité des écoles et des commodités.
Dès l’entrée, le vaste salon séjour lumineux révèle de beaux volumes et s’organise autour d’une cheminée traversante, créant deux ambiances distinctes. La cuisine ouverte et équipée, prolongée par un cellier, complète cet espace convivial et fonctionnel.
La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que d’une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative.
À l’extérieur, le jardin clos accueille une piscine, véritable invitation à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un double garage complète les prestations de cette maison.
Une propriété lumineuse et confortable, située dans un environnement calme, tout en restant proche des établissements scolaires et des services du quotidien.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Emilie Boucard offers you: Architect-designed house of 158 m² – 4 bedrooms – Swimming pool – Double garage
In Ambarès-et-Lagrave, in the sought-after Charles Perrault neighborhood, discover this contemporary architect-designed house of 158 m², ideal for a family seeking spaciousness, light, and comfort, close to schools and amenities.
From the entrance, the large bright living room reveals generous volumes and is arranged around a double-sided fireplace, creating two distinct atmospheres. The open, equipped kitchen, extended by a pantry, completes this friendly and functional space.
The sleeping area consists of three bedrooms, a bathroom, and a master suite with its own dressing room and private shower room.
Outside, the enclosed garden features a swimming pool, a true invitation to enjoy sunny days with family or friends. A double garage completes the amenities of this house.
A bright and comfortable property, located in a quiet environment while remaining close to schools and daily services.
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Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Emilie Boucard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the LIBOURNE Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/