$538,671
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 2,315 Sqft
- 8,784 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 13
À propos de la propriété
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iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose: Nouvelle exclusivité à Amanvillers – Maison individuelle de 215,7 m² construite en 2005 sur une parcelle de 816 m² – Deux garages – 5 chambres dont deux en enfilade – Pièce de vie de 64 m² – Piscine creusée.
Située dans un environnement privilégié, cette maison offre un cadre de vie rare. Située en impasse, elle allie calme et tranquillité to
Située dans un environnement privilégié, cette maison offre un cadre de vie rare. Située en impasse, elle allie calme et tranquillité to
iad France - Thomas HERZOGENRATH presents: New exclusive listing in Amanvillers – Detached house of 215.7 m² built in 2005 on a plot of 816 m² – Two garages – 5 bedrooms including two en suite – Living area of 64 m² – In-ground pool.
Located in a privileged environment, this house offers a rare living setting. Situated at the end of a cul-de-sac, it combines peace and quiet while remainin
Located in a privileged environment, this house offers a rare living setting. Situated at the end of a cul-de-sac, it combines peace and quiet while remainin
iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose: Nouvelle exclusivité à Amanvillers – Maison individuelle de 215,7 m² construite en 2005 sur une parcelle de 816 m² – Deux garages – 5 chambres dont deux en enfilade – Pièce de vie de 64 m² – Piscine creusée.
Située dans un environnement privilégié, cette maison offre un cadre de vie rare. Située en impasse, elle allie calme et tranquillité tout en restant à proximité de toutes les commodités, parfaitement adaptées à la vie familiale.
Dès votre arrivée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec rangements, une pièce de vie ouverte de 64 m² avec sa cuisine équipée et de nombreux rangements. Juste à côté de la cuisine, un joli espace buanderie/cellier, très pratique pour une vie familiale organisée. Celui-ci donne accès au premier garage de 20 m². Bien sûr, un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.
Le second garage, d’une superficie de 30 m², communique entre l’avant et l’arrière de la maison.
L’espace nuit se compose de :
* 5 chambres dont 2 en enfilade (18,75 m², 14,36 m², 17,98 m², 15,29 m² et 15,21 m²)
* Une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC
* Une salle de bains avec baignoire, douche, meuble double vasque et un 3ᵉ WC
* Une partie des combles isolée et exploitable selon vos besoins
Côté confort & prestations :
* Constructeur : TRADISTYL, basé à Longeville-lès-Metz
* Chauffage au sol au RDC et au 1er étage – chaudière gaz de 2023
* Insert bois dans le salon
* Clôture réalisée en 2026
* Abri de jardin pour le stockage
* Nettoyage de la façade : 2023
* Portes de garage motorisées
* Volets roulants électriques
* Taxe foncière : 2 167 €
Idéale pour les amoureux du calme et de la tranquillité !
Alors, tenté par une visite ?
Contactez-moi pour organiser la visite de votre future maison !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans un environnement privilégié, cette maison offre un cadre de vie rare. Située en impasse, elle allie calme et tranquillité tout en restant à proximité de toutes les commodités, parfaitement adaptées à la vie familiale.
Dès votre arrivée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec rangements, une pièce de vie ouverte de 64 m² avec sa cuisine équipée et de nombreux rangements. Juste à côté de la cuisine, un joli espace buanderie/cellier, très pratique pour une vie familiale organisée. Celui-ci donne accès au premier garage de 20 m². Bien sûr, un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.
Le second garage, d’une superficie de 30 m², communique entre l’avant et l’arrière de la maison.
L’espace nuit se compose de :
* 5 chambres dont 2 en enfilade (18,75 m², 14,36 m², 17,98 m², 15,29 m² et 15,21 m²)
* Une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC
* Une salle de bains avec baignoire, douche, meuble double vasque et un 3ᵉ WC
* Une partie des combles isolée et exploitable selon vos besoins
Côté confort & prestations :
* Constructeur : TRADISTYL, basé à Longeville-lès-Metz
* Chauffage au sol au RDC et au 1er étage – chaudière gaz de 2023
* Insert bois dans le salon
* Clôture réalisée en 2026
* Abri de jardin pour le stockage
* Nettoyage de la façade : 2023
* Portes de garage motorisées
* Volets roulants électriques
* Taxe foncière : 2 167 €
Idéale pour les amoureux du calme et de la tranquillité !
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Thomas HERZOGENRATH presents: New exclusive listing in Amanvillers – Detached house of 215.7 m² built in 2005 on a plot of 816 m² – Two garages – 5 bedrooms including two en suite – Living area of 64 m² – In-ground pool.
Located in a privileged environment, this house offers a rare living setting. Situated at the end of a cul-de-sac, it combines peace and quiet while remaining close to all amenities, perfectly suited for family life.
Upon arrival, you will discover a spacious entrance with storage, an open living area of 64 m² with an equipped kitchen and plenty of storage. Right next to the kitchen, a nice laundry/pantry area, very practical for an organized family life. This area provides access to the first garage of 20 m². Of course, an independent toilet completes the ground floor.
The second garage, measuring 30 m², connects the front and back of the house.
The sleeping area consists of:
- 5 bedrooms including 2 en suite (18.75 m², 14.36 m², 17.98 m², 15.29 m², and 15.21 m²)
- A shower room with shower, vanity unit, and toilet
- A bathroom with bathtub, shower, double vanity unit, and a third toilet
- A portion of the attic insulated and usable according to your needs
Comfort & features:
- Builder: TRADISTYL, based in Longeville-lès-Metz
- Underfloor heating on the ground and first floors – gas boiler from 2023
- Wood insert in the living room
- Fence completed in 2026
- Garden shed for storage
- Facade cleaning: 2023
- Motorized garage doors
- Electric roller shutters
- Property tax: €2,167
Ideal for those who love peace and tranquility!
Interested in a visit?
Contact me to arrange a tour of your future home!
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Thomas HERZOGENRATH, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the THIONVILLE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a privileged environment, this house offers a rare living setting. Situated at the end of a cul-de-sac, it combines peace and quiet while remaining close to all amenities, perfectly suited for family life.
Upon arrival, you will discover a spacious entrance with storage, an open living area of 64 m² with an equipped kitchen and plenty of storage. Right next to the kitchen, a nice laundry/pantry area, very practical for an organized family life. This area provides access to the first garage of 20 m². Of course, an independent toilet completes the ground floor.
The second garage, measuring 30 m², connects the front and back of the house.
The sleeping area consists of:
- 5 bedrooms including 2 en suite (18.75 m², 14.36 m², 17.98 m², 15.29 m², and 15.21 m²)
- A shower room with shower, vanity unit, and toilet
- A bathroom with bathtub, shower, double vanity unit, and a third toilet
- A portion of the attic insulated and usable according to your needs
Comfort & features:
- Builder: TRADISTYL, based in Longeville-lès-Metz
- Underfloor heating on the ground and first floors – gas boiler from 2023
- Wood insert in the living room
- Fence completed in 2026
- Garden shed for storage
- Facade cleaning: 2023
- Motorized garage doors
- Electric roller shutters
- Property tax: €2,167
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2005
-
Prix/pied²
$232
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
Amanvillers, Grand Est, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Dernière mise à jour
Septembre 13
Première mise en ligne
Sep 13
Référence de l’annonce
2109091
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