Ferme Alvord

H3 Ranch, une propriété équestre et récréative de premier ordre de 276,87 acres située dans le comté de Wise, au Texas. Combinant des améliorations luxueuses, des installations équestres exceptionnelles, une eau abondante, une faune diversifiée et des paysages à couper le souffle, c’est une occasion rare de posséder l’un des ranchs les plus impressionnants du nord du Texas. Maison magnifiquement rénovée de 4 600 pieds carrés comprenant 4 bars, 4,5 salles de bains, des espaces de vie spacieux et des finitions haut de gamme partout. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur la piscine, l’aréna et la campagne environnante, créant un équilibre parfait entre luxe et vie dans un ranch. Le ranch comprend une arène éclairée de 125 x 275 avec un déambulateur, une grange de 75 x 100 avec huit stalles avec pistes couvertes et un bureau donnant sur l’aréna et le ranch. Un magasin d’équipement isolé 30x60 et plusieurs aires de stationnement couvertes. Le terrain lui-même est vraiment remarquable. Avec plus de 100 pieds de dénivelé, le ranch offre des collines vallonnées, des points de vue panoramiques, des fonds de ruisseaux boisés, des pâturages luxuriants et des vues panoramiques dans toutes les directions. Des chênes matures, des pacanes et des feuillus indigènes rehaussent à la fois la beauté de la propriété et l’habitat faunique. L’eau est l’une des caractéristiques déterminantes du H3 Ranch. Plus de 4 400 pieds de Big Sandy Creek serpentent à travers la propriété, créant un magnifique corridor naturel et offrant un excellent habitat faunique. Cinq étangs ensemencés, dont plusieurs sont alimentés par des sources, sont stratégiquement situés dans tout le ranch et offrent des possibilités de pêche exceptionnelles tout en fournissant des sources d’eau fiables pour la faune et le bétail. Le ranch abrite une faune indigène abondante, notamment des cerfs de Virginie, des dindes du Rio Grande, des canards et des porcs. Il est de plus en plus difficile de trouver des propriétés offrant ce niveau d’amélioration, d’eau, de topographie et d’attrait récréatif. H3 Ranch offre une opportunité rare de posséder un ranch clé en main dans le nord du Texas qui excelle en tant que propriété équestre, retraite récréative, ranch familial ou investissement. Découvrez la beauté, l’intimité et la polyvalence de l’un des meilleurs ranchs du comté de Wise.