Maison De Ville D'alvaiázere

Villa en Pierre Détachée Véritablement Unique – Macieira, Ansião

Voici une opportunité rare d’acquérir une villa en pierre détachée véritablement unique dans le village paisible de Macieira, à seulement 9 km d’Ansião, au centre du Portugal. Façonnée à la main par un maître maçon, cette demeure remarquable allie l’artisanat traditionnel authentique au confort moderne, des terres généreuses, des vues panoramiques sur la campagne et un excellent potentiel d’avenir.

Construite avec des murs en pierre véritable d’un mètre d’épaisseur plutôt qu’un revêtement, la propriété offre un niveau de caractère, de solidité et d’art rarement trouvé sur le marché. L’artisanat de qualité supérieure se poursuit dans toute l’estate, y compris les murs du jardin, les piliers de la porte, les murs de soutènement et un escalier en pierre majestueux menant au jardin supérieur.

Chaque pierre a été sélectionnée individuellement pour sa couleur, son grain et sa texture. Cette résidence en pierre exceptionnelle est une véritable maison unique en son genre, créée avec passion, patience et une attention exceptionnelle aux détails.

Aménagement Intérieur

• Rez-de-chaussée : Conçu pour une vie intérieure-extérieure fluide, ce niveau s’articule autour d’une cuisine haut de gamme, entièrement faite à la main, avec accès double au jardin. Cet espace culinaire dispose d’armoires premium à fermeture douce, d’un lave-vaisselle intégré, d’une cuisinière électrique professionnelle, d’un poêle à bois traditionnel et d’un réfrigérateur-congélateur double indépendant, ainsi que d’un espace généreux pour les repas en grand groupe. Ce niveau accueille également un salon accueillant et une salle de bains design dotée d’une baignoire indépendante et d’une douche doublée de marbre.

• Premier étage : En montant l’escalier fait à la main, ce niveau dispose de trois chambres doubles généreuses et d’un bureau polyvalent – parfait pour le travail à distance, les poursuites créatives ou une conversion potentielle en salle de bains secondaire.

• Grenier : Disposant d’une hauteur libre complète et d’un sol en béton, le grenier spacieux représente une opportunité incroyable de créer un logement supplémentaire, avec un espace ample pour installer des fenêtres de toit.

Terres Vastes et Potentiel de Développement

L’estate s’étend sur 4 500 m² de terres privées à la campagne, complétées par une parcelle adjacente de 700 m². Cette parcelle supplémentaire dispose d’une ruine en pierre de 60 m² avec un immense potentiel de conversion en annexe privée pour invités, studio ou location de vacances indépendante (sous réserve des autorisations de planification).

• Aménagement paysager : La zone autour de la maison dispose de plates-bandes surélevées plantées d’arbres fruitiers, d’arbustes et de fleurs.

• Stationnement : Il y a amplement de place pour garer de nombreux véhicules à l’avant, à l’arrière ou au niveau du jardin supérieur de la propriété.

• Vitrage triple partout

• Électricité, eau et assainissement raccordés au réseau public

Investissement et Localisation

Pour l’acheteur exigeant en quête d’une résidence principale unique, d’une retraite paisible à la campagne ou d’une opportunité d’investissement sûre, cette propriété présente une proposition convaincante. La combinaison de sa localisation stratégique centrale, de la demande croissante pour les échappées intérieures et de son vaste terrain renforce sa valeur à long terme.

Vivre près d’Ansião offre une localisation stratégique centrale, parfaitement positionnée à exactement 2 heures de Lisbonne et 2 heures de Porto. Elle offre une atmosphère authentique, calme et exclusive à la campagne, complètement éloignée du littoral surpeuplé.

Ansião propose toutes les commodités que vous pourriez souhaiter, notamment des supermarchés, des écoles, un centre de santé, des cafés et des restaurants. Cet équilibre renforce l’attrait de la propriété pour les acheteurs en quête de mode de vie et les investisseurs qui valorisent l’espace généreux, la beauté naturelle, l’artisanat et l’accessibilité.

Planifiez une visite maintenant, cette propriété est unique en son genre ! Je suis heureux de proposer des visites en soirée et le week-end.
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