Oasis En Bord De Mer : Villa De Luxe à Vendre à Vera Playa Avec Des équipements Intérieurs Et Extérieurs Exceptionnels

Cette oasis en bord de mer est une expérience à part entière. Avec des équipements intérieurs et extérieurs exceptionnels, cette villa est idéale pour ceux qui aiment s’adonner aux belles choses de la vie. Que vous soyez un fin gourmet, un cinéphile, un amateur de soleil ou un amateur de sports aquatiques, cette villa de luxe à Vera Playa a tout pour plaire.

Entrez dans votre magnifique jardin paysager. Profitez du soleil depuis votre piscine chauffée ou sur l’une des chaises longues tout en profitant de la magnifique plage et de la vue sur la mer. Détendez-vous avec votre boisson préférée au bar tiki ou préparez un délicieux repas dans la cuisine extérieure. Promenez-vous, nagez ou pratiquez vos sports nautiques préférés directement depuis l’accès direct du jardin à la plage.

À l’intérieur, la villa dispose de 4 chambres doubles, de 3 salles de bains élégantes et d’un studio penthouse avec entrée privée. C’est l’endroit idéal pour se détendre et se ressourcer. Des vues à couper le souffle à l’attention impeccable portée aux détails dans le climat doux d’Almeria, cette propriété offre vraiment tout ce dont vous avez besoin.

La villa
Cette villa de luxe exceptionnelle sur la plage offre une vie de luxe complète, offrant tout ce dont vous pourriez rêver pour profiter pleinement de chaque jour.
La villa est conçue sur plusieurs niveaux, avec quelque chose pour tout le monde. Le sous-sol comprend une salle de jeux dotée d’un billard, d’une table de ping-pong, d’un jeu de fléchettes et d’une salle home cinéma. L’expérience cinéma privée comprend des canapés inclinables en cuir de luxe et une machine à pop-corn intégrée.
De plus, au sous-sol, vous trouverez deux zones de couchage supplémentaires séparées : l’une avec deux lits simples et l’autre avec des lits superposés.
En montant au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec des portes doubles s’ouvrant sur le magnifique espace extérieur. Entre la cuisine et le salon se trouve un coin repas. Une chambre double et une salle de bain complète se trouvent également à ce niveau.
Le premier étage est dédié à la détente. La chambre principale dispose d’une salle de bains privative et d’une grande terrasse privée couverte avec un coin petit-déjeuner, des chaises longues et un canapé-lit donnant sur la plage. C’est l’endroit idéal pour une sieste en plein air. La troisième chambre dispose de deux grandes armoires encastrées, ainsi que d’une salle de douche privative. Un espace buanderie est également idéalement situé à cet étage.
Enfin, le dernier étage propose un studio loft privé avec cuisine, salle de douche, coin nuit et salon et ce qui doit être la plus belle terrasse de la villa avec une vue imprenable sur la plage et la mer.

Extérieurs
Cette oasis de rêve en bord de mer présente des extérieurs époustouflants. L’abondance de commodités est tout simplement captivante. Depuis le porche du salon, des portes doubles vous mènent aux magnifiques jardins et terrasses de la villa. Quelques marches plus bas vous mènent à la terrasse de la piscine où vous trouverez une cuisine extérieure de 5 mètres, équipée d’un barbecue rotatif de 2,5 mètres avec plaque chauffante et évier, d’un cuiseur à paella à gaz et d’un four à bois espagnol traditionnel. La vaste terrasse à manger est idéale pour accueillir de grands rassemblements.
La piscine chauffée de 4 m sur 9 m est un plaisir de s’y baigner tout au long de l’année. Profitez de la vue spectaculaire sur la plage et la mer depuis les chaises longues, la banquette-lit, l’un des hamacs ou depuis les transats situés dans la zone de bronzage.
Détendez-vous dans votre bar de plage Tiki privé tout en sirotant une bière pression et en profitant de l’impressionnant système de musique. Profitez de la machine à karaoké ou regardez votre jeu ou votre émission préférée à la télévision.
À gauche du bar, vous trouverez une fosse de conversation encastrée. Les soirs d’hiver, il se transforme en foyer pour y faire griller des guimauves ou des châtaignes, et en été, un système de brumisation rafraîchit l’air de 10 degrés.
Pour ceux qui recherchent l’intimité avec le reste de la famille, l’établissement dispose de terrasses privées au premier et au deuxième étage. Que vous souhaitiez profiter du soleil ou vous détendre à l’ombre, vous avez le choix. Cette villa est la quintessence du luxe à vivre à l’extérieur.
Eau, électricité et chauffage
Cette villa dispose de l’eau courante et de l’électricité. La villa est entièrement climatisée (chaud/froid) dans toutes les pièces.

État et finition
Cette maison est une belle opportunité car les propriétés en bord de mer sont une denrée rare. Il dispose d’équipements de qualité, d’armoires encastrées et d’armoires de cuisine, d’un système d’alarme et d’un bon accès Internet. La villa, les jardins et tous les équipements intérieurs et extérieurs sont bien entretenus et en bon état. Il y a une cabane à outils pratique dans un couloir à côté de la villa.

Utilisation et utilisations potentielles
Si vous recherchez une villa exceptionnelle en bord de mer, que ce soit pour un usage personnel, pour recevoir des amis ou pour investir, cette villa est le choix idéal. Située dans le sud de l’Espagne, la villa a offert ces dernières années une expérience de vacances remarquable à ses clients. La villa est impeccablement entretenue par un gardien à temps plein qui réside également dans un studio loft séparé sur la propriété. Le gardien est chargé de répondre aux besoins des clients et de veiller à leur confort pendant leur séjour. Outre son potentiel en tant que propriété de location de vacances, la villa sert également de sanctuaire privé pour ses propriétaires. C’est un endroit où ils peuvent échapper à l’agitation de la vie quotidienne et profiter du climat et de la beauté sereine de la côte sud de l’Espagne.
L’emplacement

Situé dans une impasse tranquille, cet établissement se trouve juste à côté d’ « El Playazo », la célèbre plage de sable blanc de Vera Playa. La villa se trouve à deux pas de deux restaurants et bars de plage. Idéalement situé à seulement 1,5 km de la villa, vous trouverez un large choix de restaurants, bars et cafés nationaux et internationaux, ainsi qu’un grand supermarché, une pharmacie et un centre médical privé. Le charmant village espagnol de Vera se trouve à seulement 7 km et propose un marché hebdomadaire le samedi, de nombreuses boutiques et plusieurs supermarchés. Le village compte également plusieurs écoles maternelles, quatre écoles primaires et trois lycées, ce qui en fait un endroit fantastique pour les familles. Le centre sportif municipal donne accès à des courts intérieurs et extérieurs ainsi qu’à une piscine intérieure. De plus, vous trouverez des banques, des cabinets médicaux privés et publics et des cliniques dentaires à proximité.
Les amateurs de golf pourront profiter du complexe de golf de Valle del Este, situé à seulement 10 km de l’établissement, ou du complexe de golf de Desert Springs, situé à seulement 7 km. Les amateurs d’équitation trouveront plusieurs centres équestres à environ 5 km de la villa en voiture.
Le port de pêche de Garrucha, situé à 5 km, abrite un marché hebdomadaire le vendredi, ainsi que des supermarchés, des restaurants, des bars et des écoles. Le nouveau port de plaisance de Garrucha offre suffisamment d’espace pour les bateaux à louer. Le magnifique village perché de Mojacar se trouve à seulement 15 km et possède un littoral de plus de 20 km, avec à la fois des criques désertes et de grandes plages de sable. Mojacar possède également deux parcours de golf de 18 trous.
Vera et ses villages voisins bénéficient d’un microclimat, offrant plus de 310 jours de soleil par an. Les températures hivernales varient généralement entre 16 et 22 degrés Celsius, tandis que les températures estivales varient entre 28 et 32 degrés Celsius.
L’aéroport le plus proche est celui d’Almeria, à seulement 50 minutes de route. Par ailleurs, les aéroports internationaux de Murcie et d’Alicante sont situés à 140 km et 200 km, respectivement. L’aéroport de Malaga est également à portée de main, situé à deux heures et demie en voiture.

Le prix publié inclut les frais de courtage et ne comprend pas :
L’ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) ou taxe sur les mutations immobilières est de 7 %.
Frais de notaire - environ 1 500€
Cadastre - environ 650€
Les frais d’avocat ne sont pas inclus.
La documentation complète de la propriété est disponible dans notre bureau, conformément au décret 218/2005 du 11 octobre, qui détermine la réglementation de l’information des consommateurs lors de l’achat ou de la vente d’une propriété en Andalousie.