Villa Almayate

Villa individuelle. Appartement d’amis indépendant. 4 chambres doubles, 3 salles de bain. 250 avocatiers. Garage double indépendant. Piscine. À 10 minutes de la plage.

Essential Properties est heureux de vous présenter cette propriété exceptionnelle, composée d’une spacieuse maison familiale et d’un appartement d’amis privé. Nichée sur un terrain privé et clôturé, planté de 250 avocatiers productifs, cette maison offre tranquillité et intimité.

Présentation de la maison principale :
La maison principale bénéficie d’un aménagement spacieux et bien conçu sur deux étages. En entrant au premier étage, vous êtes accueilli par un hall d’entrée accueillant avec rangement intégré. Le salon et la salle à manger spacieux, dotés d’une cheminée en brique, offrent l’espace idéal pour se détendre ou se divertir, avec un accès direct à un grand balcon offrant une vue panoramique.

La cuisine moderne est le rêve d’un chef, avec un bar à petit-déjeuner, des appareils intégrés et une porte menant à une terrasse avec un espace ombragé pour les repas en plein air. Une salle de bain familiale contemporaine avec douche se trouve également à ce niveau, ainsi que deux chambres doubles aux dimensions généreuses, chacune équipée de placards intégrés. La chambre principale offre une retraite privée avec sa propre salle de bain attenante, avec une luxueuse baignoire jacuzzi.

Rez-de-chaussée - Appartement d’invités indépendant :
L’appartement d’invités offre une intimité et un confort complets, idéal pour accueillir la famille, les amis ou les locataires. Il comprend un porche couvert, un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain familiale et une chambre double, ce qui en fait l’espace de vie indépendant idéal.

Vie et équipements extérieurs :
Sortez pour découvrir la piscine privée, avec pelouse entourant la piscine et un système d’irrigation en place. La cuisine d’été extérieure avec un barbecue en briques offre l’espace idéal pour les repas en plein air et la détente. Une douche au bord de la piscine et des toilettes séparées sont idéalement situées près de la piscine.
Pour plus de commodité, il y a une buanderie/buanderie extérieure, ainsi qu’une station de pompage de 3 m x 3 m. La propriété dispose d’une entrée à double portail menant au jardin, et une deuxième entrée vers l’allée assure un grand parking pour de nombreux véhicules.

Français:Caractéristiques supplémentaires :

Allée fermée par portail électrique
Garage double/atelier indépendant
Appartement d’invités indépendant
250 avocatiers en production
Équipements et finitions modernes partout
Entrée séparée pour l’appartement d’invités
Grande terrasse avant et espaces de vie extérieurs
Nombreuses options de stationnement
Eau du réseau, plus son propre puits

Cette propriété offre le mélange parfait de luxe, d’intimité et de vie pratique, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un potentiel de revenu supplémentaire avec l’appartement d’invités. Ne manquez pas l’opportunité de posséder cette superbe villa avec un vaste terrain dans un endroit recherché.

Almayate est un petit village côtier comprenant des bars à tapas, des restaurants, des magasins, des banques et des transports en commun. La plage est à environ 2 km du village et la ville animée de Torre del Mar est à seulement 5 minutes en voiture. Un bus toutes les heures dessert Malaga et le long de la côte jusqu’à Nerja.

L’aéroport de Malaga est à environ 35 minutes en voiture et les terrains de golf d’Añoreta et de Baviera sont à 10 minutes en voiture.

Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui approuve la réglementation de l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie, le client est informé que les frais notariaux, d’enregistrement et fiscaux engagés pour la demande (ITP ou TVA + AJD) et les autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix. Les honoraires professionnels de l’Agence sont inclus.