Vie Équestre De Luxe À Almancil

Propriété à vendre à Almancil avec un style de vie équestre, située au cœur du prestigieux Triangle d’Or, l’un des quartiers les plus exclusifs et les plus recherchés de l’Algarve. Ce domaine unique offre un niveau d’intimité rare dans la région, alliant élégance, confort et contact direct avec la nature, à quelques minutes de Quinta do Lago, de Vale do Lobo, de plages renommées, de parcours de golf et de certains des meilleurs restaurants du sud du Portugal.
Située sur un terrain exceptionnel d’environ 5 hectares, la propriété se distingue par son ampleur, sa discrétion et son atmosphère exclusive. Accessible par une longue allée privée entourée de jardins paysagers, d’oliviers centenaires et de vastes espaces verts, la résidence principale allie une architecture portugaise traditionnelle à des finitions contemporaines et à un confort moderne.
La villa offre de généreux espaces de vie conçus pour le confort et la sophistication, notamment un élégant salon avec cheminée, une salle à manger donnant sur la piscine et les jardins, ainsi qu’une charmante cour intérieure ombragée par un olivier séculaire, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante idéale pour les mois d’été.
La cuisine est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et un espace de soutien fonctionnel. La propriété propose quatre à cinq chambres spacieuses avec salle de bains privative, dont une superbe suite principale avec une grande terrasse privée et une vue magnifique sur le coucher de soleil. Il existe également un studio polyvalent qui peut être utilisé comme cinéma privé, salle de sport, bureau, espace bien-être ou chambre supplémentaire.
À l’extérieur, les magnifiques jardins paysagers, les multiples terrasses, le lac d’ornement et le système d’irrigation alimenté par un forage privé créent une atmosphère de tranquillité totale. L’espace de loisirs comprend une magnifique piscine chauffée avec pompe à chaleur, un jacuzzi pour six personnes, une douche extérieure et un système audio intégré, offrant le cadre idéal pour se détendre ou recevoir des invités.
Le domaine comprend également deux maisons d’hôtes indépendantes avec entrées privées et parking. L’une est une unité de deux chambres avec cuisine extérieure et douche extérieure, tandis que la seconde est une unité de trois chambres avec piscine privée, cabane et terrasse spacieuse, idéale pour accueillir la famille, les amis ou le personnel en toute intimité.
Pour les amateurs d’équitation, l’établissement dispose d’excellentes installations professionnelles, notamment six écuries, des enclos, une arène de 20 x 60 avec système Ebb & Flow, une sellerie, une zone de lavage, des installations de stockage, une aire d’alimentation et une licence pouvant accueillir jusqu’à 15 chevaux, ainsi qu’un accès séparé pour les camions.
Entièrement clôturée et équipée d’un système de vidéosurveillance et d’alarme, la propriété bénéficie également d’un garage spacieux et d’un abri pour trois véhicules. L’emplacement est vraiment privilégié, à seulement 12 minutes de l’aéroport de Faro et à proximité des écoles internationales, des hôpitaux privés, des plages, des centres commerciaux et de plus de 38 parcours de golf.
Plus qu’une propriété de luxe, il s’agit d’une opportunité d’investissement rare et d’une offre de style de vie exclusive dans l’une des régions les plus prisées d’Europe. Une véritable retraite privée où prestige, nature et discrétion coexistent en parfaite harmonie.
Outre sa composante résidentielle et équestre exceptionnelle, cette propriété se distingue également en tant qu’actif stratégique en matière de style de vie et d’investissement, combinant plusieurs niveaux de valeur : intimité absolue, vastes terrains, emplacement privilégié, installations équestres professionnelles, potentiel touristique et pénurie croissante de propriétés comparables à proximité du Triangle d’Or.
Pour cette raison, la propriété n’est pas destinée au marché de masse, mais plutôt à un profil d’acheteur international très spécifique qui valorise l’exclusivité, la discrétion, la vision à long terme et la qualité de vie.
Les principaux profils d’acheteurs cibles comprennent des familles internationales et des entrepreneurs d’Europe du Nord, de Scandinavie, du Royaume-Uni, des États-Unis, de Dubaï et d’Afrique du Sud qui recherchent plus d’espace, d’intimité, de sécurité et de connexion avec la nature tout en restant à proximité des écoles internationales, du golf, de la gastronomie et de l’aéroport de Faro. De nombreuses destinations connaissent déjà des destinations telles que Quinta do Lago, Marbella ou Dubaï, mais recherchent de plus en plus de propriétés plus exclusives offrant une plus grande intimité et une plus grande superficie.
La propriété offre également un potentiel important pour les investisseurs liés à l’hôtellerie de luxe, aux retraites de bien-être, à l’hébergement de charme et aux concepts de tourisme expérientiel. Les entrepreneurs internationaux de destinations telles qu’Ibiza, Marbella, Miami, Londres, Amsterdam et Le Cap reconnaissent de plus en plus la demande croissante d’expériences exclusives liées au bien-être, à la nature, au style de vie équestre et au tourisme haut de gamme.
L’une des caractéristiques les plus distinctives de la propriété est son emplacement sur des terres rurales offrant beaucoup d’espace et d’intimité, en dehors des restrictions RAN protégées, ce qui crée des possibilités intéressantes pour le développement lié au tourisme selon les concepts de « Turismo em Espaço Rural » (TER). Selon l’analyse préliminaire de l’architecte, il pourrait y avoir un potentiel d’environ 2 000 m² de construction supplémentaire liée au tourisme, bien entendu sous réserve de l’approbation officielle des autorités compétentes.
Le Portugal continue également decréer des conditions attrayantes pour les investissements dans le tourisme et l’hôtellerie rurale, y compris des incitations potentielles, des subventions et des programmes de soutien liés au tourisme durable, au développement régional et à l’investissement qualifié.
Le domaine attire également les entrepreneurs internationaux, les family offices et les investisseurs privés de centres financiers tels que Londres, Zurich, Stockholm, Amsterdam, Dubaï, Miami, Monaco et Johannesburg, qui valorisent les actifs de style de vie rares en termes de rareté, d’intimité, de valeur foncière et de solide positionnement à long terme.
Pour la communauté équestre internationale, la propriété occupe une position particulièrement privilégiée. Vilamoura est en train de devenir rapidement l’une des principales destinations européennes de saut d’obstacles, accueillant des compétitions internationales et attirant des cavaliers professionnels, des entraîneurs et des propriétaires de chevaux du monde entier pendant une grande partie de l’année.
L’Algarve offre des conditions exceptionnelles pour l’entraînement équestre, la compétition et la gestion des chevaux tout au long de l’année, bénéficiant d’un climat privilégié, d’une excellente accessibilité internationale et d’un style de vie sophistiqué. De plus en plus de clients équestres internationaux choisissent de s’établir définitivement au Portugal, et cet établissement s’inscrit parfaitement dans ce créneau en combinant des installations équestres professionnelles, un potentiel d’expansion, un hébergement indépendant pour les invités ou le personnel, une intimité totale et un emplacement privilégié à proximité de Vilamoura, Quinta do Lago et de l’aéroport de Faro.
Classe énergétique : B-
#Réf:CAS_850