Terrain De 22 604 M2, 3 800 M2 Urbains Et 2 200 M2 Abc, à 3 Km Des Plages De La Costa

Propriété située dans la zone urbaine de Moradias da Charneca da Caparica, d’une superficie totale de 22 604 m2, qui comprend une zone urbaine de 3800 m2 et une zone de construction existante de 2 200 m2, pour une récupération totale.

Les plages de la Costa sont à environ 3 km, ce qui en dit long sur l’excellent emplacement de cette propriété.

L’espace a accès aux transports en commun et est desservi par toutes les commodités et services nécessaires à la vie quotidienne.

À l’heure actuelle, il y a 15 maisons T1, totalisant 720 m2 d’ABP, avec une cour arrière, à récupérer complètement, ainsi que les droits acquis pour un bâtiment de 2 étages, 14 pièces, avec 1 480 m2 d’ABC.

L’espace est entouré de bâtiments modernes, de rues et d’accessibilité, et dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour rendre viable la réhabilitation des bâtiments existants, qui sont exemptés de LU, car ils ont été enregistrés dans la matrice en 1937 et 1945.

La propriété est incluse dans l’UNOP10 :
1) Espace d’équipement prévu, programmé
2) Espace urbain et constructible à faible densité de logements, programmé

L’espace urbain est conditionné par les opérations urbaines de l’emplacement, qui doivent garantir :
a) Comme stipulé dans les articles 91 à 136 du règlement PDM Almada (le cas échéant) ;
b) Les dispositions du règlement urbain de la CMA et être informé conformément à la législation et aux autres règles et réglementations applicables.

Contactez-nous pour planifier votre visite et compter sur nous :

- Tout au long du processus d’achat ;
- Vous recherchez une propriété adaptée à vos besoins ;
- Dans le suivi des négociations ;
- Soutenir le processus de financement, car nous sommes des intermédiaires de crédit agréés par Banco de Portugal (enregistrement 347) ;
- Lors de la rédaction et de l’exécution du contrat de promesse d’achat et de vente ;
- Lors du marquage et de l’exécution de l’acte ;

Nous vous attendons. Ne manquez pas cette excellente opportunité.