$2,019,600
Terrain De 2800 M2, Aroeira, Almada
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,594 Sqft
- 30,139 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
-
2
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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Terrain généreux de 2 800 m² à Herdade da Aroeira qui combine la tranquillité de la nature avec la proximité de la mer, à seulement 30 minutes à pied des plages de Costa da Caparica. La propriété comprend actuellement une villa rustique de 148 m², mais la véritable valeur de cette offre réside dans le projet déjà approuvé pour une villa moderne et sophistiquée de trois étages et 315 m², qui peut t
Generous 2,800 m2 plot in Herdade da Aroeira that combines the tranquility of nature with proximity to the sea, just a 30-minute walk from the beaches of Costa da Caparica. The property currently features a rustic 148 m2 villa, but the true value of this offer lies in the already approved project for a modern and sophisticated three-story villa with 315 m2, which can transform this space into a tr
Terrain généreux de 2 800 m² à Herdade da Aroeira qui combine la tranquillité de la nature avec la proximité de la mer, à seulement 30 minutes à pied des plages de Costa da Caparica. La propriété comprend actuellement une villa rustique de 148 m², mais la véritable valeur de cette offre réside dans le projet déjà approuvé pour une villa moderne et sophistiquée de trois étages et 315 m², qui peut transformer cet espace en un véritable refuge de luxe.
La maison existante:
- 1 suite parentale
- 2 chambres supplémentaires
- 2 salles de bain
- Salon spacieux avec accès direct au jardin
- Cuisine ouverte avec coin repas
Le projet approuvé:
- Étage -1 : garage pour 3 voitures, salle polyvalente, rangement et appartement avec kitchenette pour le personnel
- Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine et une grande suite avec accès direct au jardin et à la piscine
- Premier étage : trois grandes suites dans un espace entièrement privé
Le véritable charme de la propriété réside dans le vaste jardin de 2 800 m², entouré de pinèdes, garantissant une intimité totale, une atmosphère sereine et un cadre naturel rare. L`espace est parfait pour créer une zone de loisirs complète, avec piscine et espaces de convivialité, en faisant le cadre idéal pour des moments en famille ou pour recevoir des amis.
Points forts de la propriété:
- Terrain exclusif de 2 800 m²
- Projet approuvé pour une villa contemporaine de 315 m²
- Excellente exposition solaire et intimité totale
- Emplacement privilégié près de la plage, des terrains de golf et de la nature
Potentiel unique pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement sûr
La localisation à Aroeira est très prisée pour sa qualité de vie, sa proximité avec les écoles, les commerces, les services et son accès rapide à Lisbonne. C`est une opportunité rare d`acquérir un terrain de cette taille et de cette polyvalence dans l`une des zones les plus exclusives.
La maison existante:
- 1 suite parentale
- 2 chambres supplémentaires
- 2 salles de bain
- Salon spacieux avec accès direct au jardin
- Cuisine ouverte avec coin repas
Le projet approuvé:
- Étage -1 : garage pour 3 voitures, salle polyvalente, rangement et appartement avec kitchenette pour le personnel
- Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine et une grande suite avec accès direct au jardin et à la piscine
- Premier étage : trois grandes suites dans un espace entièrement privé
Le véritable charme de la propriété réside dans le vaste jardin de 2 800 m², entouré de pinèdes, garantissant une intimité totale, une atmosphère sereine et un cadre naturel rare. L`espace est parfait pour créer une zone de loisirs complète, avec piscine et espaces de convivialité, en faisant le cadre idéal pour des moments en famille ou pour recevoir des amis.
Points forts de la propriété:
- Terrain exclusif de 2 800 m²
- Projet approuvé pour une villa contemporaine de 315 m²
- Excellente exposition solaire et intimité totale
- Emplacement privilégié près de la plage, des terrains de golf et de la nature
Potentiel unique pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement sûr
La localisation à Aroeira est très prisée pour sa qualité de vie, sa proximité avec les écoles, les commerces, les services et son accès rapide à Lisbonne. C`est une opportunité rare d`acquérir un terrain de cette taille et de cette polyvalence dans l`une des zones les plus exclusives.
Generous 2,800 m2 plot in Herdade da Aroeira that combines the tranquility of nature with proximity to the sea, just a 30-minute walk from the beaches of Costa da Caparica. The property currently features a rustic 148 m2 villa, but the true value of this offer lies in the already approved project for a modern and sophisticated three-story villa with 315 m2, which can transform this space into a true luxury retreat.
The existing house:
- 1 master suite
- 2 additional bedrooms
- 2 bathrooms
- Spacious living room with direct access to the garden
- Open-plan kitchen with dining area
The approved project:
- Floor -1: garage for 3 cars, multipurpose room, storage, and an apartment with a kitchenette for staff
- Ground floor: living room, dining room, kitchen, and a large suite with direct access to the garden and pool
- First floor: three large suites in a fully private area
The true charm of the property lies in the extensive 2,800 m2 garden, surrounded by pine forest, ensuring total privacy, a serene atmosphere, and a rare natural setting. The space is perfect for creating a complete leisure area, with a pool and social spaces, making it the ideal setting for family moments or entertaining friends.
Property highlights:
- Exclusive 2,800 m2 plot
- Approved project for a contemporary 315 m2 villa
- Excellent sun exposure and total privacy
- Prime location near the beach, golf courses, and nature
- Unique potential for permanent residence, vacation home, or secure investment
The location in Aroeira is highly valued for its quality of life, proximity to schools, shops, services, and quick access to Lisbon. This is a rare opportunity to acquire a plot of this size and versatility in one of the most exclusive areas.
The existing house:
- 1 master suite
- 2 additional bedrooms
- 2 bathrooms
- Spacious living room with direct access to the garden
- Open-plan kitchen with dining area
The approved project:
- Floor -1: garage for 3 cars, multipurpose room, storage, and an apartment with a kitchenette for staff
- Ground floor: living room, dining room, kitchen, and a large suite with direct access to the garden and pool
- First floor: three large suites in a fully private area
The true charm of the property lies in the extensive 2,800 m2 garden, surrounded by pine forest, ensuring total privacy, a serene atmosphere, and a rare natural setting. The space is perfect for creating a complete leisure area, with a pool and social spaces, making it the ideal setting for family moments or entertaining friends.
Property highlights:
- Exclusive 2,800 m2 plot
- Approved project for a contemporary 315 m2 villa
- Excellent sun exposure and total privacy
- Prime location near the beach, golf courses, and nature
- Unique potential for permanent residence, vacation home, or secure investment
The location in Aroeira is highly valued for its quality of life, proximity to schools, shops, services, and quick access to Lisbon. This is a rare opportunity to acquire a plot of this size and versatility in one of the most exclusive areas.
-
Type de propriété
Terrain
-
Prix/pied²
$1,267
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Vie privée
- Immobilier d’investissement
- Moderne
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Climatisation
- Laveuse sécheuse
- Bar
- Sauna
Outdoor
- Terrasse
- Piscine
- Garage
- Jardin
Explorez le secteur
Charneca da Caparica e Sobreda, Setúbal, Almada, Aroeira, Charneca de Caparica et Sobreda, Portugal
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Prix par sqft
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Publié par
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Porta da Frente Christie’s International Real Estate is a real estate brokerage firm that has been working in the market for more than two decades, focusing on the best properties and developments, whether for sale or lease. The company was selected by the prestigious Christie’s brand to represent Portugal in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras and Alentejo. The affiliation with Christie’s International Real Estate combines the local know-how of Porta da Frente, the reputation and recognition of a 250-year global brand - its international reach and global marketing strategies - allowing the company to be a single and exclusive broker in the segment where it operates. Porta da Frente Christie’s International Real Estate currently has a team of more than 90 professionals based in offices in Lisbon, Cascais and Oeiras, specialized in providing a comprehensive service to support its customers in all stages of the business. The main mission of the Porta da Frente Christie’s International Real Estate is privileging a service of excellence to all our customers.
Dernière mise à jour
Aujourd'hui
Première mise en ligne
Oct 21, 2025
Référence de l’annonce
PF37333/13071
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